A 5 minutes de l'axe Nantes/ Rennes et à 10 minutes de Bain De Bretagne. Située à La Dominelais, cette maison à rénover entièrement offre un cadre idéal pour les amoureux de la nature, dans un hameau calme et paisible en pleine campagne, sans vis-à-vis. Un grand terrain de 2914 m², comprend 150 m² de structure en pierre et un hangar, offrant de multiples opportunités pour créer un espace extérieur personnalisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 75 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël RABU, Tél. : 0689824532, E-mail : mickael.rabu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 443 785 514

Dans un environnement préservé, calme et verdoyant, ce domaine exceptionnel offre un équilibre rare entre vie à la campagne et accès aux services essentiels des grandes villes. Les amoureux de la nature seront séduits par les grands espaces verts, les chemins sur une île, les prés des chevaux et la superbe rivière. La propriété non classée monument historique comprend un Manoir du XVème siècle, rénové en 2016, alliance de l'authentique historique et du confort contemporain. Deux longères traditionnelles, des belles écuries avec coral et paddok, un grand hangar, une cabane dans les arbres, sont répartis sur 11hectares. Le manoir et les dépendances offrent actuellement une surface habitable de 387 m², comprenant 11 pièces, dont 9 chambres, 4 toilettes et 3 salles de bain avec potentiel de surfaces supplémentaires à rénover. Actuellement exploité en activités événementielles, mariages, séminaires, fêtes familiales, réunions, avec 16 couchages sur place et 180 alentours. Reprise possible de l'activité en accompagnement des repreneurs. Si vous recherchez un bien rêvé pour y vivre et développer une expérience unique dans un cadre historique et naturel, ce domaine vous séduira. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 650 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry PELLETIER, Tél. : 06 71 13 34 91, E-mail : thierry.pelletier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 877 701 847

A seulement 6 km du centre-ville de Grand Fougeray et à 3 minutes de la voie rapide Rennes-Nantes, ce corps de ferme en pierre du 19ème siècle offre une très belle opportunité de rénovation. Situé dans un hameau paisible en campagne, cet ensemble immobilier bénéficie d'une exposition sud et d'un environnement verdoyant. La propriété comprend une maison à usage d'habitation mitoyenne d'un côté, composée de 2 pièces pour un total de 56 m² d'emprise au sol. À cela s'ajoutent une une grange, une étable, un cabanon, deux cellier et un hangar, offrant ainsi une multitude de possibilités d'aménagement et d'exploitation. L'ancienne grange contiguë à la maison présente un potentiel remarquable pouvant bénéficier d'un changement de destination à usage d'habitation. Cette transformation permettrait d'augmenter la surface habitable de 54 m² au sol, avec la possibilité d'aménager les combles d'une surface équivalente grâce à une belle hauteur sous faitage. Au total, le potentiel habitable de cette propriété avoisine les 220 m², offrant ainsi un espace généreux pour réaliser le projet de vos rêves. Sur une parcelle viabilisée de 3375 m² sans assainissement, cette propriété offre un large espace extérieur avec très peu de vis à vis. Que ce soit pour un projet familial ou une opportunité d'investissement, cette propriété saura séduire les amateurs de rénovation et de tranquillité à la campagne. N'attendez plus pour saisir cette chance unique de donner vie à un projet immobilier d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 59 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jacques SARRAZIN, Tél. : 06 87 36 16 56, E-mail : jacques.sarrazin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 890 673 627

Au cœur du centre ville de GRAND FOUGERAY, Et de toutes les commodités (Ecoles, pôle santé, boulangeries, etc) A 2 pas du parc de la Tour Duguesclin, A 3 min de l'axe NANTES/RENNES, A 10 min de BAIN DE BRETAGNE et de DERVAL. Cette belle maison de ville sur 2 étages, d'environ 85 m2, entièrement rénovée avec goût saura vous charmer avec ses 2 chambres dont 1 parentale avec son dressing a faire rêver. Idéalement située au cœur du centre ville de GRAND FOUGERAY et des écoles, dans une commune dynamique et sympathique. Vous serez en tranquillité avec sa cours privée sans vis-à-vis, sur une parcelle de 71 m2. Au rez-de-chaussée : 1 chaleureuse pièce de vie comprenant salon, salle à manger, cuisine américaine aménagée et équipée d'environ 30 m2, qui donne l'accès à 1 buanderie comprenant de nombreux rangements, 1 WC séparé et 1 accès à la cours privée sans vis-à-vis. A 1er étage : 1 palier desservant 1 grande chambre parentale orientée plein sud, 1 salle d'eau très bien agencée, 1 WC et 1 bureau lumineux. Au 2ème étage : 1 chambre avec une belle hauteur sous plafond. Aucun travaux à prévoir, apportez juste vos valises et installez-vous ! Vous vous y voyez déjà ! Alors contactez moi VITE ! N'attendez pas qu'il soit TROP TARD ! Prix net vendeur : 140 000 € Frais d'agence : 7 000 € Prix F.A.I : 147 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 147 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cathy GUILLOIS, Tél. : 0777332399, E-mail : cathy.guillois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 908 684 012

ancien corps de ferme A 5 min à pied du centre ville de GRAND FOUGERAY, A 2 pas du parc de la Tour Duguesclin, A 5 min de l'axe NANTES/RENNES, A 10 min de BAIN DE BRETAGNE. Cet ancien corps de ferme mitoyen d'environ 146 m2 et de 200 m² d'emprise au sol à transformer en habitation, bâti de caractère en pierre, prévoir changement de destination, terrain attenant de 912 m². Ce bien de caractère à rénover entièrement est composée de 3 pièces dont 2 avec une cheminées. Il se trouve sur un terrain attenant de 912 m2 + 24 m2 juste en face. Cette charmante longère idéalement située à proximité du centre ville de GRAND FOUGERAY, qui vous réserve un beau projet, est fait pour VOUS ! Pour les investisseurs possibilité de créer 4 logements. Possibilité également d'acquérir le bien mitoyen d'environ 87 m2 sur une parcelle de 570 m2. Si vous recherchez un coin à proximité du centre bourg, au calme, avec un beau potentiel et à seulement 30 min de RENNES alors n'attendez pas ! Contactez moi VITE ! N'attendez pas qu'il soit TROP TARD ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 54 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cathy GUILLOIS, Tél. : 0777332399, E-mail : cathy.guillois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 908 684 012

A 5 min à pied du centre ville de GRAND FOUGERAY, A 2 pas du parc de la Tour Duguesclin, A 5 min de l'axe NANTES/RENNES, A 10 min de BAIN DE BRETAGNE. Cette longère mitoyenne d'environ 87 m2 au sol à rénover entièrement est composée de 3 pièces dont 1 avec une cheminée fonctionnelle. Ce bien est sur un terrain de 507 m2 attenant + 63 m2 juste en face permettant le stationnement des véhicules. Cette charmante maison idéalement située à proximité du centre ville de GRAND FOUGERAY, qui vous réserve un beau projet, est fait pour VOUS ! Possibilité de créer : Au RDC : 1 salon, 1 salle à manger, 1 cuisine, 1 WC, 1 buanderie, 1 garage. A 1er étage : Possibilité de créer 3 chambres et 1 salle de bain. Si vous recherchez un coin à proximité du centre bourg, au calme, avec un beau potentiel et à seulement 30 min de RENNES alors n'attendez pas ! Contactez moi VITE ! N'attendez pas qu'il soit TROP TARD ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 32 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cathy GUILLOIS, Tél. : 0777332399, E-mail : cathy.guillois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 908 684 012

A moins de 1 km du centre ville de STE ANNE/VILAINE, A 5 min de la gare de LANGON, A 11 min de l'axe NANTES/RENNES, A 15 min de GUEMENE PENFAO Cette charmante maison atypique bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité du centre bourg, de la Vilaine et de la gare de Langon, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Elle propose une surface habitable de presque 52 m² sur un terrain de 480 m². L'accès à l'entrée pour les personnes à mobilité réduite ainsi que la large place de parking extérieure sont des atouts non négligeables pour faciliter le quotidien. À l'extérieur, cette propriété comprend un terrain de 480 m² permettant de profiter de l'environnement naturel, ainsi que d'un cabanon permettant le rangement des outils de jardinage. À l'intérieur, cette maison de plain-pied de 3 pièces dispose d'une très belle pièce de vie de plus de 28 m2, lumineuse et chaleureuse avec son poêle à bois, d'une chambre parentale avec salle d'eau et WC de plus de 12 m2, également 1 autre WC indépendant et d'une cuisine qui reste à rénover, le tout avec des volets électriques. Avec une disposition pratique et fonctionnelle, elle est prête à être habitée immédiatement. Idéale pour une personne à la recherche d'un bien hors du commun dans un cadre champêtre, cette maison à Sainte-Anne-sur-Vilaine offre un potentiel certain pour une vie paisible et confortable. Si vous recherchez un coin à proximité du centre bourg, au calme, avec un beau potentiel et à seulement 30 min de RENNES alors n'attendez pas ! Contactez moi VITE ! N'attendez pas qu'il soit TROP TARD ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cathy GUILLOIS, Tél. : 0777332399, E-mail : cathy.guillois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 908 684 012

7 Maisons à vendre, LA DOMINELAIS (35390)

Maison - 6 pièces - 150m²

Maison - 11 pièces - 387m²

Maison - 3 pièces - 166m²

Maison - 3 pièces - 85m²

Maison - 3 pièces - 146m²

Maison - 3 pièces - 87m²

Maison - 3 pièces - 51m²

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