Maison à vendre à GRAND-FOUGERAY de 111m²

Vous recherchez une maison avec de l’espace et un grand terrain pour concrétiser vos projets proche du bourg de Grand Fougeray ? Découvrez cette maison en pierre d’environ 111 m² habitables, implantée sur une parcelle de 13 715 m² partiellement close.

Au RDC, vous profiterez d’une pièce de vie de 29 m² orientée sud, d’une cuisine aménagée et équipée de 12,5 m², de deux chambres, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne, d’un WC séparé, d’une buanderie et d’un garde-manger.

À l’étage, deux chambres supplémentaires et une mezzanine complètent l’espace nuit. Un grenier aménageable d’environ 28 m² au sol sur le même niveau, permet d’envisager un espace supplémentaire selon vos besoins.

Côté confort, la maison dispose d’un poêle à pellets, de convecteurs électriques et d’une VMC. Terrasse d'environ 40 m² exposée plein sud.

Autre atout, ses nombreuses dépendances, comprenant un garage de 35 m², un garage-atelier de 24 m² et un poulailler. La surface utile totale atteint environ 211 m², dépendances comprises. Un portail pré-équipé pour une motorisation facilitera également vos aménagements futurs.

L’assainissement individuel, composé d’une fosse béton de 3 000 litres avec épandage, date de 2014.

Un bien offrant de nombreuses possibilités, idéal pour celles et ceux qui recherchent un grand terrain, des espaces de stockage et un potentiel d’aménagement à exploiter selon leurs projets.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 210 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jacques SARRAZIN, Tél. : 06 87 36 16 56, E-mail : jacques.sarrazin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 890673627