Réf 1621696
65 m² sur 2 niveaux • Potentiel T3 • Toiture et menuiseries récentes • Jardin • Commerces et école à pied
Maison de bourg 65m2 avec jardin, à rénover
Au cœur de Sainte-Anne-sur-Vilaine, découvrez cette maison d’environ 65 m² sur deux niveaux, en centre bourg et à environ 5 minutes d'une gare SNCF, et de l'axe Nantes-Rennes.
À l’avant de la maison, un petit jardin apporte une agréable touche de verdure et permet de profiter d’un espace extérieur aux beaux jours.
À rénover intérieurement, la maison bénéficie déjà de travaux réalisés : toiture et menuiseries ont été remplacées. Tout l'aménagement intérieur et l’isolation restent à prévoir, offrant une véritable page blanche pour créer une petite maison chaleureuse et confortable, selon vos envies.
La surface permet notamment d’envisager l’aménagement d’un T2 ou d'un T3 avec deux chambres, intéressant aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d’investissement locatif.
À proximité de la Vilaine et de ses chemins de promenade, mais en zone non-inondable, une petite maison à façonner entièrement selon son projet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 59 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie GUIBBAUD, Tél. : 0647925265, E-mail : virginie.guibbaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 890797699
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