Située à La Coucourde, entre Montélimar et Loriol-sur-Drôme, sur la mythique Nationale 7, cette très jolie villa contemporaine offre un cadre de vie privilégié. Proche des commodités, cette localité offre tous les avantages d'une vie paisible tout en étant à proximité des besoins du quotidien. Transports, commerces et établissements scolaires se trouvent à quelques minutes seulement, offrant ainsi une grande commodité aux résidents. Construit en 2022, le bien dispose d'un spacieux terrain de 941 m², avec une piscine hors sol ossature bois, offrant de multiples possibilités d'aménagement extérieur. D'une surface habitable de 145 m² habitable, complétée par un garage de 25 m², cette villa propose un agencement bien pensé avec ses 7 pièces : Côté nuit : - 1 suite parentale de 22 m² avec salle d'eau privative et grand dressing - 1 chambre d'amis avec salle d'eau privative - 3 chambres dans l'espace enfants qui disposent également de leur salle de bains. Chaque membre de la famille pourra ainsi disposer de son espace privé. Côté jour, vous pourrez profiter d'une cuisine entièrement aménagée et équipée et d'un séjour lumineux. Vous l'aurez compris, cette maison familiale et moderne offre tout le confort (adaptée pour personnes à mobilité réduite) A visiter sans tarder ! Visite virtuelle possible sur rdv. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 389 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine JACQUES, Tél. : 0787122511, E-mail : christine.jacques@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 818989626

Située à Montboucher-sur-Jabron, cette maison de village bénéficie d'un environnement alliant le charme de la campagne et les services d'un centre de village, à proximité des écoles des crèches et des commerces. À l'extérieur, cette propriété dispose d'une terrasse spacieuse offrant une très belle vue sur le village et les montagnes environnantes, d'une cave pour le stockage, et d'une place de parking extérieure. De plus, une cuisine d'été entièrement équipée et un appartement indépendant de 37m2 viennent compléter l'ensemble, offrant des espaces de vie supplémentaires pour recevoir ou louer. À l'intérieur, la maison d'environ 100m² se compose d'une pièce de vie donnant sur un balcon, de trois chambres confortables, d'un wc, d'une salle de bain avec wc, d'un bureau, d'un cellier, et d'un garage. Cette propriété offre un cadre de vie agréable pour une famille à la recherche de confort, de charme et de proximité avec les commerces et écoles. Montboucher-sur-Jabron est un village recherché et dynamique où il fait bon vivre, sa proximité avec la ville de Montélimar est un atout supplémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 263 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Béatrice VADEBOIN, Tél. : 0698905752, E-mail : beatrice.vadeboin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 952 735 702

Située à Montboucher-sur-Jabron au coeur d'un golf de 18 trous, cette villa de plain pied bénéficie d'un emplacement privilégié. Proche de toutes les commodités et points d'intérêt, elle offre un cadre de vie idéal. Son emplacement stratégique permet un accès facile aux commerces, écoles et à MONTELIMAR. Le bien dispose d'un terrain spacieux et piscinable de plus de 860 m², permettant de profiter pleinement de l'extérieur. Dotée d'un jardin paysager, d'une terrasse idéale pour les repas en plein air et d'un car port pouvant accueillir deux véhicules, cette propriété offre des espaces extérieurs agréables avec une vue dégagée. Côté intérieur,vous bénéficierez d' une cuisine ouverte sur le salon, de 4 chambres, d'un bureau. Les deux toilettes et les quatre salles d'eau privatives assureront un confort optimal pour famille et amis. Vous souhaitez investir dans le golf de la Valdaine et envisagez percevoir un revenu locatif, le vendeur souhaitant en devenir locataire, cette villa est faite pour vous! A visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 388 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Béatrice VADEBOIN, Tél. : 0698905752, E-mail : beatrice.vadeboin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 952 735 702

Sur les hauteurs de Savasse, au cœur du vieux village, découvrez cette maison qui offre une vue époustouflante sur la région. Située à seulement quelques minutes des grands axes et proche de Montélimar, cette maison est un véritable bijou de la Drôme provençale. Vous pourrez y accéder en voiture grâce à son grand garage et son stationnement privatif. La maison ayant été conçue pour les personnes à mobilité réduite, de nombreuses pièces sont de plain-pied, comme le salon, la salle à manger, la cuisine, la chambre, les deux WC, la salle d’eau et la buanderie. À l’étage, vous trouverez une chambre avec sa salle de bain, un WC et un bureau. L’intérieur est très lumineux avec plusieurs terrasses qui accueillent le soleil, offrant chacune une sublime vue panoramique. Sans oublier le studio indépendant accessible depuis le patio, permettant d’accueillir vos hôtes en toute intimité. Cette demeure dispose également d’un sous-sol avec un grand atelier, une cave à vin et sa chaufferie. Alliant confort et charme authentique, cette maison de village vous invite à la tranquillité et à la contemplation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 452 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan FALGUIERE, Tél. : 0634954084, E-mail : jonathan.falguiere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 951 960 798

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