Maison à vendre à LA CHATAIGNERAIE de 117m²

259 900 €

Maison moderne 4 chambres – Vie de plain-pied – Environnement calme

Située dans une impasse résidentielle paisible, au cœur d’un village avec commerces de proximité et à seulement 3 minutes de la zone commerciale ( toutes les commodités) découvrez cette charmante maison individuelle parfaitement entretenue.

D’une surface habitable de 117 m², elle offre des volumes généreux et une belle luminosité, idéale pour une vie de famille.

Les atouts principaux :
? Vie de plain-pied avec 1 chambre en rez de chaussée
? Grand séjour lumineux avec poêle à bois
? 4 chambres au total
? Jardin clos avec terrasses et espaces détente
? Stationnement cours fermée + garage

Au rez-de-chaussée :

Entrée avec vestiaire - WC indépendant
Superbe séjour/salle à manger en L de 50 m² avec accès direct à la terrasse
Cuisine aménagée et équipée de 13 m² ouverte sur piece de vie
Arrière-cuisine / buanderie
Bureau ou chambre de plain-pied
Garage attenant

À l’étage :

Palier 3 chambres (11,36 m² / 10,15 m² / 11,19 m²)
Salle de bains avec baignoire, vasque et WC

Extérieurs :
Profitez d’un agréable jardin clos avec terrasse, espace barbecue et coin détente.
À l’avant, plusieurs places de stationnement ainsi qu’un abri voiture.
Cabanon de jardin et pergolas complètent ce bien.

Environnement calme - Cadre de vie agréable école primaire et commerce de proximité à pieds
À proximité de la côte Atlantique (environ 70 km)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 259 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal CHARBONNEAU, Tél. : 0651057200, E-mail : pascal.charbonneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 481265213