Maison à vendre à PUY-DE-SERRE de 220m²226 000 €
Réf 1659715
Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 220 m²
Maison
220m²
5
4
Fuel individuel
1978
Le point fort de cette maison
Volumes exceptionnels
Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 220 m²
Volumes exceptionnels , double habitation , ouverture PVC double vitrage!
Ensemble immobilier aux volumes exceptionnels – Ancien restaurant réhabilité avec fort potentiel !
Au cœur du village de Puy-de-Serre, découvrez cet ensemble immobilier unique issu de la réhabilitation d’un ancien restaurant en 2006. Avec ses volumes impressionnants et ses nombreuses possibilités d’aménagement, ce bien conviendra aussi bien à un projet familial, professionnel, locatif ou multigénérationnel.
Habitation principale – 272 m² de plain-pied
* Vaste salon / salle à manger avec cheminée à insert à granulés
* Bureau en mezzanine
* Cuisine séparée aménagée et équipée
* Lingerie
* 4 chambres, dont une avec bureau attenant
* Salle d’eau
* Salon d’hiver
* WC
Un véritable atout supplémentaire : vous découvrirez l’ancienne cuisine professionnelle avec sa chambre froide ainsi qu’une cave d’environ 30 m², offrant de nombreuses possibilités selon vos projets.
Second logement indépendant – 141 m²
* Accès indépendant
* Grand salon / salle à manger avec cheminée
* Cuisine aménagée
* 4 chambres
* Salle de bain
* 2 WC
* Cellier
* Terrasse de 28 m² avec barbecue
À noter : une pompe à chaleur a été installée récemment, après la réalisation du diagnostic de performance énergétique.
Extérieurs et dépendances
* Terrain de plus de 1 100 m²
* Deux garages indépendants
* Situation idéale au cœur du bourg
Un bien rare aux multiples possibilités, idéal pour une grande famille, un projet de gîtes, une activité professionnelle ou un investissement locatif.
Travaux à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser cet ensemble selon vos envies.
Je vous attends pour une visite afin de découvrir tout le potentiel de ce bien aux volumes hors normes !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 226 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Freddy BOTON, Tél. : 0648580453, E-mail : freddy.boton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 942263062
Au cœur du village de Puy-de-Serre, découvrez cet ensemble immobilier unique issu de la réhabilitation d’un ancien restaurant en 2006. Avec ses volumes impressionnants et ses nombreuses possibilités d’aménagement, ce bien conviendra aussi bien à un projet familial, professionnel, locatif ou multigénérationnel.
Habitation principale – 272 m² de plain-pied
* Vaste salon / salle à manger avec cheminée à insert à granulés
* Bureau en mezzanine
* Cuisine séparée aménagée et équipée
* Lingerie
* 4 chambres, dont une avec bureau attenant
* Salle d’eau
* Salon d’hiver
* WC
Un véritable atout supplémentaire : vous découvrirez l’ancienne cuisine professionnelle avec sa chambre froide ainsi qu’une cave d’environ 30 m², offrant de nombreuses possibilités selon vos projets.
Second logement indépendant – 141 m²
* Accès indépendant
* Grand salon / salle à manger avec cheminée
* Cuisine aménagée
* 4 chambres
* Salle de bain
* 2 WC
* Cellier
* Terrasse de 28 m² avec barbecue
À noter : une pompe à chaleur a été installée récemment, après la réalisation du diagnostic de performance énergétique.
Extérieurs et dépendances
* Terrain de plus de 1 100 m²
* Deux garages indépendants
* Situation idéale au cœur du bourg
Un bien rare aux multiples possibilités, idéal pour une grande famille, un projet de gîtes, une activité professionnelle ou un investissement locatif.
Travaux à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser cet ensemble selon vos envies.
Je vous attends pour une visite afin de découvrir tout le potentiel de ce bien aux volumes hors normes !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 226 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Freddy BOTON, Tél. : 0648580453, E-mail : freddy.boton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 942263062
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3270€ et 4480€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Freddy Boton
Moncoutant (79320)
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