Réf 1640453
En pleine nature, à 800 mètre du bourg, sur un terrain clos et boisé
Maison sur sous sol dans un environnement de charme
Située à La Chapelle-de-Brain (35660), cette maison offre un cadre de vie paisible à seulement 1 km du bourg. Entourée de verdure, elle bénéficie d'une exposition sud, idéale pour profiter du jardin et de la terrasse. La proximité de la campagne en fait un lieu parfait pour les amoureux de la nature.
À l'extérieur, on retrouve une place de parking, un garage, une cave et un vaste terrain clos et boisé de 4300 m². De plus, un hangar et deux appentis en bois offrent des espaces supplémentaires pour diverses activités.
À l'intérieur, cette maison propose un séjour avec cheminée, un salon équipé d'un poêle à bois, une cuisine non aménagée, une salle d'eau avec WC, ainsi que deux chambres. Le sous-sol de 55 m² complète cette propriété en offrant un espace de rangement supplémentaire. Avec sa toiture en ardoise, ses murs en parpaing et en pierre, cette maison saura séduire ceux en quête de tranquillité et d'authenticité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 138 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 131 000 €
Honoraires charge acquéreur : 7 000 € soit 5,34 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Yves BROCHEC, Tél. : 0602121697, E-mail : jean-yves.brochec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 331314609
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2640€ et 3630€ par an sur l'année 2021.
Je souhaite être recontacté :
Un de vos proches a un projet immobilier ?
Achat ou vente, transmettez-moi l’info via l’appli SAFTI Connect et gagnez 875€ en moyenne.
