32 Maisons à vendre, LA CELLE-SAINT-AVANT (37160)

LA CELLE - DESCARTES PLAIN PIED hameau 3ch +Jardin
RARE 12min A10 - Au CALME d'un HAMEAU à l'entrée de DESCARTES, disposant d'un environnement de belle campagne, un PAVILLON tout juste livré vous ouvre ses portes. Facultés ENERGETIQUES exceptionnelles : DPE en A. ENTRETIEN et FINISSIONS au rdv. Sur plus de 130m² de PLAIN PIED, découvrez un espace de vie entièrement traversé par la LUMIERE, offrant une cuisine aménagée ouverte en îlot sur salon / salle à manger, une lingerie avec local technique, un espace nuit avec deux chambres et salle d'eau/wc, ainsi qu'une surprenante SUITE PARENTALE disposant d'une confortable sdb et d'un grand dressing dédié. L'EXTERIEUR est tout autant SOIGNÉ : terrain clos gravillonné de 1000m², espace vert en fond de jardin pour piscine ou potager. Chauffage électrique combiné à une POMPE A CHALEUR Air/Air (clim + chauffage), fibre optique, tout à l’égout. Aucune raison de FAIRE CONSTRUIRE : posez directement les valises de toute la FAMILLE dans ce bien de haute QUALITÉ. Partons visiter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 235 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Romain MORVAN, Tél. : 0674380086, E-mail : romain.morvan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 514836238

Maison 5 chambres dans le centre de LA CELLE SAINT AVANT
Nichée dans un environnement paisible à La Celle-Saint-Avant, à proximité des écoles, commerces et commodités, cette spacieuse maison familiale vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son cadre verdoyant.
Édifié sur un magnifique terrain de plus de 3 000 m², ce pavillon sur sous-sol offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité.La maison se compose :Au rez-de-chaussée : un vaste séjour-salon avec cheminée insert bois, une cuisine, un WC, une chaufferie avec douche, un garage et un cellier.À l’étage : une entrée desservant cinq belles chambres, une salle de bain, un WC indépendant et une agréable terrasse sur le toit.
Vous profiterez d’un superbe terrain arboré, d’un puits, d’une cave de 9 m², d’un sous-sol de 44 m² ainsi que d’un grand hangar de 51 m², idéal pour du stockage, un atelier ou des projets personnels.
Côté confort et prestations :Double vitrage, Fibre ,Électricité refaite,Ballon thermodynamique,Chaudière fioul récente (2019),Insert bois,Portes de garage isolantes.
Cette agréable maison familiale allie confort, espace et potentiel dans un environnement calme et naturel. Un bien rare offrant une très belle superficie habitable, parfait pour accueillir votre famille et concrétiser vos projets de vie.
À découvrir sans tarder !

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Prix de vente honoraires d'agence inclus : 142 500 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 135 000 €
Honoraires charge acquéreur : 7 500 € soit 5,56 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MERAND, Tél. : 0788422347, E-mail : christophe.merand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 797982543

MAISON BOURG 2 chambres habitable de suite
Au cœur du magnifique village d'ABILLY, à 5min de Descartes, venez découvrir une belle bâtisse aux murs épais et pleine de CACHET. Epicerie, boulangerie, école, crèche, coiffure, marché, complexe sportif, rivière, ... Entièrement rénové, ce bien vous propose sur plus de 100m² : une belle entrée, un lumineux salon (18m²), wc et point d'eau, une salle à manger de 25m² avec cuisine aménagée ouverte. Salle d'eau, deux grandes chambres de 16 et 18m². Potentiel d'aménagement du grenier avec mansardes non pénalisantes de 65m², déjà accessible par escalier. Toiture ardoise en parfait état. Double vitrage. Placo avec isolation. Chauffage électrique. Stationner n'est pas un problème. Pas de jardin donc pas d'entretien : Île verdoyante avec rivière et voie verte à deux pas . Tout à l'égoût. POSEZ VOS VALISES. Idéal pour tous profils : 1er achat, investisseur (loyer potentiel de 500€/mois), Secondaire. Partons visiter!

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Prix de vente : 92 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Romain MORVAN, Tél. : 0674380086, E-mail : romain.morvan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 514836238

Deux Maisons dans le centre INVESTISSEUR
Deux maisons pour le prix d'une .Située dans la charmante ville de Buxeuil (37160), ces deux maisons bénéficient d'un environnement calme et familial, idéal pour une tranquillité quotidienne. Proche d'une école, elles offrent également la proximité de commodités essentielles pour le quotidien, facilitant ainsi la vie de ses habitants. Avec une maison de 93 m² habitables offrant un séjour , une cuisine , trois chambres, un bureau et une salle d'eau. L'autre maison de plain-pied de 51 m² propose une pièce de vie une chambre , une salle d'eau et une dépendance pour un éventuel agrandissement.Toiture en bonne état .Cette propriété saura satisfaire les besoins variés des acheteurs à la recherche de potentiel locatif distinct ou d'espace supplémentaire pour la famille.Revenu locatif 707 € et 450 €.
A VISITER ABSOLUMENT.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 89 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MERAND, Tél. : 0788422347, E-mail : christophe.merand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 797982543

iDÉAL INVESTISSEUR PROCHE DE DESCARTES
Maison située à Buxeuil (37160), offrant un cadre de vie paisible , idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commodités telles que les arrêts de bus, elle bénéficie également de la proximité d'une école, idéal pour les familles avec enfants.
Cette charmante maison a un jardin non attenant pour profiter des beaux jours en extérieur. Un potentiel investisseur appréciera sa localisation et la rénovation .
À l'intérieur, cette maison de 64 m² propose un séjour-salon, une cuisine de 17 m², ainsi que deux grandes chambres de 15 m² et 13 m², offrant des espaces de vie confortables. Idéale pour un placement locatif ou pour son habitation, cette propriété présente un potentiel certain pour devenir un véritable cocon familial dans un environnement rural.

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Prix de vente : 39 500 €
Honoraires charge vendeur

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MAISON FAMILLE 4CH + NBREUSES DEPENDANCES + JARDIN
Aux portes de DESCARTES, faites le choix de la TRANQUILLITÉ du quartier ST JACQUES à BUXEUIL. Toute la FAMILLE pourra vivre sous le même toit et en toute INDEPENDANCE. Forte de ses 200m² où vous POSEREZ VOS VALISES, cette HABITATION ENTRETENUE et COSSUE vous offre même une vie possible de PLAIN PIED. Entrée (insert bois), vaste salon, vaste salle à manger, cuisine aménagée se prolongeant en VERANDA (accès cave voûtée à vins), buanderie. L'ESPACE NUIT se situe à l'ETAGE avec 3 chambres (15 à 20m²), deux wc et deux salles d'eau dédiées. Balcon sur VALLEE DE LA CREUSE. BONUS au RDC avec accès indépendant : une chambre avec sa propre salle d'eau/wc = vie de PLAIN PIED ou LOCATION à la nuit (revenu). Cour et Jardin de 1300m² avec sa SERRE et son PUITS. De profitables DEPENDANCES complètent ce bien : garage de 60m² (porte automatique & compatible CAMPING CAR), autre cave/chaufferie gaz de ville pour le chauffage central, grange 26m², hangar 19m². TRAVAUX RECENTS, double vitrage, fibre optique, tout à l'égoût. Un bien de QUALITÉ : partons visiter !

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Prix de vente honoraires d'agence inclus : 183 750 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 175 000 €
Honoraires charge acquéreur : 8 750 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

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Dans le centre de BUXEUIL special Investisseur
Située à Buxeuil , cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité du centre-ville et de Descartes, offrant ainsi un cadre de vie agréable proche des commerces et des commodités. La proximité des écoles en fait un lieu de résidence prisé par les familles.
Sur un terrain de 455 m², cette maison de 68 m² se caractérise par sa toiture en bon état, son garage pour le stationnement, et son jardin offrant un espace extérieur appréciable. Idéale pour un investisseur, elle est actuellement louée 442 € avec un locataire en place et libre en février 2027 . Ce bien est équipée d'une chaudière à gaz de ville et de fenêtres en double vitrage.
À l'intérieur, cette habitation de plain-pied se compose d'une pièce de vie de 38 m² de 2 chambres offrant tout le confort nécessaire, et une salle de bain. Avec une maison lumineuse et fonctionnelle, cette propriété présente un agencement optimal pour une vie paisible et confortable dans un agréable quartier .

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Prix de vente honoraires d'agence inclus : 75 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 70 000 €
Honoraires charge acquéreur : 5 000 € soit 7,14 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

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Deux Maisons dans le centre INVESTISSEUR
Spécial INVESTISSEUR deux maisons pour le prix d'une .Située dans la charmante ville de Buxeuil (37160), ces deux maisons bénéficient d'un environnement calme et familial, idéal pour une tranquillité quotidienne. Proche d'une école, elles offrent également la proximité de commodités essentielles pour le quotidien, facilitant ainsi la vie de ses habitants. Avec une maison de 93 m² habitables offrant un séjour , une cuisine , trois chambres, un bureau et une salle d'eau. L'autre maison de plain-pied de 51 m² propose une pièce de vie une chambre , une salle d'eau et une dépendance pour un éventuel agrandissement.Toiture en bonne état .Cette propriété saura satisfaire les besoins variés des acheteurs à la recherche de potentiel locatif distinct ou d'espace supplémentaire pour la famille.Revenu locatif 707 € et 450 €.
A VISITER ABSOLUMENT.

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Prix de vente : 89 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MERAND, Tél. : 0788422347, E-mail : christophe.merand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 797982543

Descartes centre - 4 chambres - jardin - hangar
A l'entrée de DESCARTES, à proximité de tous services du quotidien, une véritable pépite accueillera TOUTE LA FAMILLE. Sur 117m² à la DECORATION MODERNE et aux aménagements au goût du jour, découvrez 4 chambres, une cuisine aménagée avec espace repas, un séjour de 27m² au coin du POELE à granulés, lingerie, deux wc, deux salles d'eau, rangements. L'extérieur offre plusieurs possibilités, d'abord par un magnifique PATIO où installer son salon de jardin en toute INTIMITÉ, une surface en herbe d'environ 500m² (potentiel potager), ainsi qu'un hangar partagé pour bricoler, STATIONNER (véhicule, fourgon ou caravane) et stocker sur 185m². Cave voûtée et chaufferie PAC Air/Eau viennent compléter ce bien. Combles isolés aménageables. Double vitrage PVC. Tout à l’égout. Fibre optique. Idéal et CLES EN MAINS pour une FAMILLE, en principal comme secondaire. Partons visiter!

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Prix de vente : 163 000 €
Honoraires charge vendeur

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Petit Immeuble - multiples facultés DESCARTES CTRE
En plein CENTRE-VILLE de DESCARTES, ce bâtiment traditionnel de près de 100m² conviendra à tous types de projets : Loft style industriel? Commerce? Bureau (Fibre optique)? Habitation? : ce bien modulable dispose d'un incroyable potentiel. Eau, électricité, tout à l’égout. Double vitrage. Chauffage électrique (pas de chaudière à entretenir). Vitrine avec sécurisation grille électrique. Actuellement il s'agit d'un commerce. Le rez-de-chaussée est un grand espace ouvert et traversant, avec local et cour fermée sans vis à vis (accès cave). L'ensemble est propre et utilisable de suite. Accès mezzanine métal pour l'étage avec espace détente ou bureau, coin cuisine, salle d'eau avec wc, espace nuit ou autre. Grenier aménageable au dessus. Superbe cave voutée. Profitez de ce tout petit prix pour vous lancer. Manifestez-vous rapidement !

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Prix de vente honoraires d'agence inclus : 59 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 55 000 €
Honoraires charge acquéreur : 4 000 € soit 7,27 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

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Pavillon PLAIN PIED 3 ch + Garage + Jardin + Clim
Sur les hauteurs de DESCARTES, à proximité de l'ECOLE et de toutes COMMODITES du quotidien, profitez de cette belle OPPORTUNITE pour vous installer. Prenez place en posant DIRECTEMENT VOS VALISES dans ce PAVILLON de PLAIN PIED intimiste et CLIMATISÉ de près de 90m², très au CALME. Accès compatible avec un FAUTEUIL ROULANT. Entrée, cuisine aménagée et équipée, local de rangement/buanderie, séjour, wc, salle d'eau italienne, 3 chambres. Garage. Jardin clos autour de 400m². POMPE A CHALEUR Air/air, tout à l'égoût, double vitrage : confort assuré. PRINCIPAL comme SECONDAIRE. Partons visiter !

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Prix de vente : 158 000 €
Honoraires charge vendeur

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PAVILLON 3ch + Jardin + Dépendances + Garage
Au CALME du quartier Balesmes à DESCARTES, proche de l'ECOLE et de toutes commodités du quotidien, un SOLIDE PAVILLON non mitoyen et retiré de la route vous ouvre ses portes. Fort d'un ENTRETIEN RIGOUREUX, ce bien vous propose sur 81m² : vaste entrée, palier avec rangements, trois chambres (dont une petite), LUMINEUX sélon/séjour avec BALCON, cuisine, wc et salle d'eau. Vous PROFITEREZ d'un grand GARAGE de 30m² avec espace lingerie et chaufferie, et de deux autres pièces à usage d'atelier/stockage. PREAU véhicule attenant. ISOLATION grenier & façade récents. Superbe EXTERIEUR clos de 800m² avec COUR sur l'avant et JARDIN verdoyant sur l'arrière. Chauffage central fuel, tout à l'égoût, fibre optique, double vitrage PVC. Une PRESTATION DE QUALITÉ où vous POSEREZ directement vos valises en PRINCIPAL comme SECONDAIRE. Partons visiter !

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Prix de vente : 138 000 €
Honoraires charge vendeur

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PLAIN PIED 2 chambres proche commodités + jardin
DESCARTES, idéalement situé entre la MAISON DE SANTÉ et le SUPERMARCHÉ, un PAVILLON de PLAIN PIED n'attend plus que vous. Naturellement à rafraîchir. Exposé SUD avec terrasse et vue sur la verdure du JARDIN, ce bien vous propose sur 90m² juste ce qu'il faut : Cuisine, vaste séjour traversant avec cheminée insert, couloir distribuant l'espace nuit avec deux chambres, salle d'eau et wc. Garage en pignon. Confort du double vitrage et des automatismes (portail et porte de garage électriques). JARDIN clos de plus de 2000m² constructible. Tout à l'égoût. Fibre optique éligible. Renseignez vous vite, partons visiter !

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Prix de vente honoraires d'agence inclus : 178 500 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 170 000 €
Honoraires charge acquéreur : 8 500 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

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MAISON 3ch +Grenier +Cour +Atelier +Jardin +Garage
DESCARTES, au calme du quartier BALESMES, une maison aux MURS EPAIS entièrement réhabilitée aux dernières NORMES par des PROFESSIONNELS il y a 4 ans vous ouvre ses portes. POSEZ LES VALISES de toute la famille et découvrez sur 90m² : cuisine aménagée, salon, salle d'eau italienne, deux wc, trois chambres (dont une au rdc), buanderie. Chauffage électrique, double vitrage, électricité entièrement refaite, isolation récente, tout à l'égoût, vmc, fibre optique : tout y est. Le bien se complète d'une belle COUR INTERIEURE de type PATIO, d'un vaste ATELIER, d'un GARAGE, d'une CAVE, ou encore d'un JARDIN POTAGER d'environ 100m². Profitez de ce PRODUIT DE QUALITE pour devenir propriétaire(s). RARE. Partons visiter !

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Prix de vente : 136 500 €
Honoraires charge vendeur

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PAVILLON PLAIN PIED : 3ch + Jardin + Garage
Sur les hauteurs de DESCARTES, à proximité de l'ECOLE et de toutes COMMODITES du quotidien, profitez de cette belle OPPORTUNITE pour vous installer. A RAFRAICHIR tout en demeurant HABITABLE DE SUITE, ce PAVILLON de PLAIN PIED de 90m² vous propose : Entrée, cuisine avec local, séjour, wc, sde, 3 chambres. Garage avec porte automatique, disposant également d'une chaufferie gaz de ville et de la buanderie. Jardin clos autour de 400m². Cabanon. Tout à l'égoût, double vitrage, cabanon de jardin : tout y est. Posez vos valises en PRINCIPAL comme SECONDAIRE. Partons visiter !

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Prix de vente : 99 750 €
Honoraires charge vendeur

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MAISON DE MAITRE Centre-ville 6 ch + Parc + Garage
Au coeur de DESCARTES, où le CACHET d'une BELLE BATISSE BOURGEOISE se mêle à l'esprit CAMPAGNE, tout en gardant à deux pas l'ensemble des COMMODITÉS du quotidien, toute votre FAMILLE est la bienvenue sur place pour RENOUER avec de traditionnelles valeurs de CALME, ESPACE, VERDURE, AUTHENTICITÉ. Sur plus de 250m², tout le monde trouvera sa place sous le même toit, en toute INDEPENDANCE. Entrée, salon et salle à manger traversants avec cheminée, cuisine en lien avec la terrasse, trois wc, deux salles d'eau et 6 chambres (dont une de plain pied !). Le grenier est aménagé en bibliothèque, pouvant devenir un DORTOIR comme un CINEMA. Hauteurs sous plafond, parquets massifs, moulures, carreaux ciment d'origine, cheminées : tout y est. Chauffage central gaz de ville, tout à l'égoût, fibre optique. Cour sur l'arrière s'ouvrant sur le parc intimiste de plus de 1200m², piscinable. Garage en porche. INVESTISSEZ dans cette belle pierre de CARACTERE, en principal comme secondaire. Partons visiter!

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Prix de vente : 315 000 €
Honoraires charge vendeur

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MAISON FAMILIALE CENTRE-VILLE 7ch
Le temps s'est arrêté sur cette belle MAISON DE MAITRE au pied du CENTRE-VILLE et dominant LA CREUSE en vue exceptionnelle. Entièrement à RESTAURER, cette BATISSE de 220m² n'a rien perdu de son CACHET BOURGEOIS et de son POTENTIEL. Deux entrées depuis deux rues, salon/salle à manger de 54m² au coin du feu (insert tubé), cuisine aménagée, chaufferie et buanderie. Les DEUX ETAGES : paliers, sdb avec wc, 7 chambres. Parquets massifs. Chauffage central fuel obsolète. CAVE. Deux passages ou couloirs extérieurs. Si vous n'avez pas peur des travaux, ADOPTEZ CE TOUT PETIT PRIX pour redonner toutes les notes de noblesse à cette incroyable bâtisse. A ce prix là, ne tardez pas à visiter !

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Prix de vente honoraires d'agence inclus : 61 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 55 000 €
Honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 10,91 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

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Maison Famille proche Centre + Parc + Sous-sol
Au dessus du CENTRE-VILLE de DESCARTES, proche de toutes COMMODITÉS à PIEDS tout en étant au CALME, dans une bulle VERDOYANTE et INTIMISTE, un solide pavillon retiré de la route vous ouvre ses portes. Au RDC : vaste entrée, cuisine, salon/salle à manger cathédrale (CHEMINEE insert) avec terrasse et vue dégagée sur la nature, WC, bureau avec balcon, deux chambres et salle d'eau (douche + baignoire). Besoin d'ESPACE? L'étage est déjà prêt à accueillir toute la FAMILLE : palier, couloir, salle de jeux en mezzanine, débarras et superbe grenier de 35m² facile à aménager. SOUS-SOL total carrelé avec garage, ateliers, chaufferie, stockage et cave. Un extérieur agréable, légèrement pentu de 2000m², offrant cour pavée sur l'avant et stationnements (pergola), et parc arboré sur l'arrière (petite forêt). Double vitrage, pompe à chaleur, tout à l'égoût. POSEZ VOS VALISES et préparez l'avenir à votre rythme ! Partons visiter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 179 500 €
Honoraires charge vendeur

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