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Maison à vendre à LA CAILLERE-SAINT-HILAIRE de 78m²126 000 €

Aperçu de cette maison à vendre de 3 pièces et 78 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
78m²
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
854m²
Chauffage :
Fuel individuel
Année de construction :
1900

Description de cette maison à vendre de 3 pièces et 78 m²

MAISON AVEC TERRAIN & GARAGE

A 15 mn de Ste Hermine, Chantonnay et La Châtaigneraie, située en centre bourg de La Caillère-Saint-Hilaire avec accessible a pied : écoles, commerces de proximité..., cette charmante maison rénovée avec goût bénéficie d'un environnement agréable offrant ainsi un cadre de vie idéal. À l'intérieur, on découvre au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte (env. 36 m²), une chambre (11 m² env.), un bureau ou dressing, une salle d'eau avec wc séparé et s'ajoutant à la superficie habitable une arrière cuisine - buanderie (14 m² env.). De plus une cave en sous sol idéal pour le stockage au frais. À l'étage, une chambre mansardée et un grenier mansardé de 28 m² env. au sol déjà isolé offrant des possibilités d'aménagement. À l'extérieur sur le terrain de 874 m² vous trouverez une dépendance (20 m² env.) et un garage (18 m² env.). Coté pratique : tout a l'égout ! Déposez vos valises et profitez de cette maison qui peut évoluer selon vos souhaits...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 126 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas VRIGNAUD, Tél. : 0647379363, E-mail : thomas.vrignaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 533 735 478

A 15 mn de Ste Hermine, Chantonnay et La Châtaigneraie, située en centre bourg de La Caillère-Saint-Hilaire avec accessible a pied : écoles, commerces de proximité..., cette charmante maison rénovée avec goût bénéficie d'un environnement agréable offrant ainsi un cadre de vie idéal. À l'intérieur, on découvre au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte (env. 36 m²), une chambre (11 m² env.), un bureau ou dressing, une salle d'eau avec wc séparé et s'ajoutant à la superficie habitable une arrière cuisine - buanderie (14 m² env.). De plus une cave en sous sol idéal pour le stockage au frais. À l'étage, une chambre mansardée et un grenier mansardé de 28 m² env. au sol déjà isolé offrant des possibilités d'aménagement. À l'extérieur sur le terrain de 874 m² vous trouverez une dépendance (20 m² env.) et un garage (18 m² env.). Coté pratique : tout a l'égout ! Déposez vos valises et profitez de cette maison qui peut évoluer selon vos souhaits...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 126 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas VRIGNAUD, Tél. : 0647379363, E-mail : thomas.vrignaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 533 735 478

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
172kWh/m².an45*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1670€ / an
Maximum : 2300€ / an

Ce bien vous est proposé par

Thomas Vrignaud – La Caillere-Saint-Hilaire – 85410 – Conseiller SAFTI

Thomas Vrignaud

La Caillère-Saint-Hilaire (85410)

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