Maison très bien entretenue, située dans un cadre calme avec vue sur la campagne, à la Bazouge-du-désert (35) à proximité immédiate de Pontmain (2 minutes) Surface habitable : 125 m² Terrain : 1 632 m² Dépendance : 84 m² au sol (maison d’habitation, atelier ou local possible) Agencement : Rez-de-chaussée : 	•	Belle entrée accueillante 	•	Cuisine 	•	Séjour/salon 	•	1 chambre 	•	1 bureau 	•	Salle d’eau avec WC Étage : 	•	3 chambres 	•	1 salle de bain Sous-sol complet avec porte de garage motorisée 	•	Capacité : 2 véhicules 	•	Buanderie et rangements Équipements : 	•	Menuiseries alu/PVC (2010) 	•	Volets roulants électriques 	•	Portail électrique 	•	Puits alimentant le sous-sol, WC du rez-de-chaussée et un robinet extérieur pour le jardin À proximité : 	•	La Bazouge-du-Désert (commerces, école, services) à moins de 3 min 	 •	Pontmain (lieu de pèlerinage réputé) : 2 min 	•	Fougères : 17 min 	•	Saint-Hilaire-du-Harcouët : 18 min 	•	Ernée : 20 min 	•	Vitré : 40 min 	•	Laval, Rennes : 50 min 	•	A84 : 20 min À retenir : 	•	Maison propre, saine, habitable immédiatement 	•	Dépendance à fort potentiel 	•	Environnement paisible Une belle opportunité, idéale pour une résidence principale avec un projet complémentaire sur la dépendance (habitation, activité, locatif…). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 183 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 175 000 € Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 4,57 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie VETTIER, Tél. : 0608531772, E-mail : sophie.vettier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 981606262

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Maison - 7 pièces - 125m²

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