Maison à vendre à ANGOULEME de 77m²148 000 €
Réf 1543853
Aperçu de cette maison à vendre de 3 pièces et 77 m²
Maison
77m²
3
2
1
1
316m²
3
Gaz individuel
1900
Le point fort de cette maison
Emplacement
Description de cette maison à vendre de 3 pièces et 77 m²
Plain pied avec du charme et modulable.
A l'Isle d'Espagnac, jolie petite maison de plain pied dans une rue calme avec jardin.
Entrons dans le salon salle à manger avec son parquet ancien. Une cuisine fonctionnelle baignée de lumière qui peut être ouverte pour agrandir l'espace de vie.
Une première chambre donnant dans le salon. (Pourrait être ouverte).
Coté nuit, une salle d'eau neuve, un wc séparé, une seconde chambre et une 3ème pièce pouvant être aménagée en chambre, bureau ou buanderie.
(Un accès direct avec l'extérieur sur cette pièce).
Un grenier de la surface de la maison peut être aménagé afin de récupérer de la surface habitable supplémentaire.
Les avantages de cette maison : l'emplacement, le plain pied modulable, la faible consommation énergétique de la maison (1300€/an), l'isolation, le jardin.
TAE, fibre, taxe foncière : 1201€, double vitrage, chaudière gaz (2021)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 148 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra LETARD, Tél. : 06 88 51 51 39, E-mail : sandra.letard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 953369675
Entrons dans le salon salle à manger avec son parquet ancien. Une cuisine fonctionnelle baignée de lumière qui peut être ouverte pour agrandir l'espace de vie.
Une première chambre donnant dans le salon. (Pourrait être ouverte).
Coté nuit, une salle d'eau neuve, un wc séparé, une seconde chambre et une 3ème pièce pouvant être aménagée en chambre, bureau ou buanderie.
(Un accès direct avec l'extérieur sur cette pièce).
Un grenier de la surface de la maison peut être aménagé afin de récupérer de la surface habitable supplémentaire.
Les avantages de cette maison : l'emplacement, le plain pied modulable, la faible consommation énergétique de la maison (1300€/an), l'isolation, le jardin.
TAE, fibre, taxe foncière : 1201€, double vitrage, chaudière gaz (2021)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 148 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra LETARD, Tél. : 06 88 51 51 39, E-mail : sandra.letard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 953369675
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1070€ / an
Maximum : 1490€ / an
Ce bien vous est proposé par
Sandra Letard
Soyaux (16800)
14 biens en portefeuille
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