Maison à vendre à ANGOULEME de 103m²158 000 €

Située à Angoulême, cette maison de ville de 103 m2 avec 6 pièces bénéficie d'un environnement paisible tout en étant proche des commodités de la ville. Elle offre un lieu de vie agréable avec une belle exposition Sud-Ouest. Le stationnement y est gratuit malgré la proximité du centre ville. Le quartier St gelais est connu pour sa tranquillité et son caractère historique.

À l'extérieur, la propriété comprend une courette, une cave, un garage de 40 m2 . La façade en pierre et la toiture en tuile mécanique confèrent un charme traditionnel à cette maison.

En entrant dans la maison, vous découvrirez un salon séjour avec accès au 1er étage, une cuisine pouvant mener sur l'extérieur, sdb et toilettes séparées. Vous retrouverez un 2ème accès menant au 1er étage qui desservira quatre chambres dont une avec terrasse privative.

Grand plus, un garage de 40 m2 vient compléter le bien avec une fosse pour l'entretien des voitures.
Une rénovation totale permettra de personnaliser ce bien de 103 m² avec 6 pièces selon vos goûts.
Un investissement incontestable sur le long terme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 158 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Estelle PERRIN, Tél. : 0685321155, E-mail : estelle.perrin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 943747782