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Maison à vendre à L' HERMENAULT de 190m²146 650 €

Aperçu de cette maison à vendre de 7 pièces et 190 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
190m²
Pièces :
7
Chambres :
5
Salles de bain :
2
Toilettes :
3
Terrain :
2 750m²
Véranda
Double vitrage
Chauffage :
Bois individuel
Cheminée
Année de construction :
1900

Description de cette maison à vendre de 7 pièces et 190 m²

MAISON EN PIERRE 5 CHAMBRES / TERRAIN / DÉPENDANCES

A 4 km env. de L'Hermenault et St Cyr Des Gâts (commerces de proximité et école sur les deux communes. A vendre : MAISON EN PIERRE à terminer de rénover. Elle se présente en deux parties communicante ou non selon le choix de chacun et en fonction de votre projet. La première partie présente en rez de chaussée : une véranda, séjour avec poêle a bois, cuisine, chambre (ou salon). A l'étage : possibilité de deux chambres complémentaires, salle d'eau avec wc. La seconde partie (ancien cabinet) vous trouverez en rez de chaussée : hall d'entrée, pièce de vie, cuisine, salle de bain. A l'étage : deux chambres. Côté extérieur sur le terrain de 2750 m² vous serez charmés par la vue sur la campagne avoisinante, pour compléter : grange, préaux. Beaucoup de potentiel pour se bien : grande maison de famille, deux maisons, ou tout autre. Des travaux sont a prévoir. N'hésitez pas.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 146 650 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas VRIGNAUD, Tél. : 0647379363, E-mail : thomas.vrignaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 533 735 478

A 4 km env. de L'Hermenault et St Cyr Des Gâts (commerces de proximité et école sur les deux communes. A vendre : MAISON EN PIERRE à terminer de rénover. Elle se présente en deux parties communicante ou non selon le choix de chacun et en fonction de votre projet. La première partie présente en rez de chaussée : une véranda, séjour avec poêle a bois, cuisine, chambre (ou salon). A l'étage : possibilité de deux chambres complémentaires, salle d'eau avec wc. La seconde partie (ancien cabinet) vous trouverez en rez de chaussée : hall d'entrée, pièce de vie, cuisine, salle de bain. A l'étage : deux chambres. Côté extérieur sur le terrain de 2750 m² vous serez charmés par la vue sur la campagne avoisinante, pour compléter : grange, préaux. Beaucoup de potentiel pour se bien : grande maison de famille, deux maisons, ou tout autre. Des travaux sont a prévoir. N'hésitez pas.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 146 650 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas VRIGNAUD, Tél. : 0647379363, E-mail : thomas.vrignaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 533 735 478

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
165kWh/m².an5*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1610€ / an
Maximum : 2240€ / an

Ce bien vous est proposé par

Thomas Vrignaud – La Caillere-Saint-Hilaire – 85410 – Conseiller SAFTI

Thomas Vrignaud

La Caillère-Saint-Hilaire (85410)

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