12 Maisons à vendre, L' ABSIE (79240)

Vous avez trouvé votre maison
Maison quand ont arrive c'est WAOUH, on s'y sent bien, on a envie de s'y installer je vous l'assure.
Vous ne me croyez pas !!! ben prenez rendez vous et venez apprécier par vous même.
Cette propriété très lumineuse sur la commune de SCILLE, plain-pied de 155m² ,véranda 23m² chauffage au sol, sur 1 terrain de 988 m² comprenant :4 chambres, 1 salle d'eau, 2 WC, la salle à manger, la cuisine et le salon.
D'un côté : 3 chambres avec placards, 1 wc et 1 salle d'eau avec double vasque, sèche serviettes et placards.
De l'autre côté: pièce pouvant servir de chambre avec grande baie vitrée, possibilité d'ajouter 1 salle d'eau. Existant 1 wc.
Description plus détaillée :
-1 Salon/Séjour donnant sur cuisine aménagée ouverte avec verrière et ses deux baies vitrées, offrant une vue sur le jardin, véranda de 23 m² avec pierre de parement, très lumineuse. (sans vis à vis).
-1 salle d’eau.4 chambres (toutes équipées d’un placard), dont une de l’autre côté de la maison, avec WC,
offrant 1 espace privatif (possibilité de faire une suite parentale avec dressing, en fonction de vos projets)
-Agréable arrière-cuisine, avec grand placard où vous trouverez le nécessaire pour y mettre
lave-linge, sèche linge et autre.
- Une cave
-1 garage porte électrique hauteur camping car.
A l'extérieure :
- 1 abri de jardin composée : 1 cabane et 1 extension vous permettant non seulement d’y ranger ce que vous souhaitez, mais également de profiter d’un mignon petit atelier.
- 1 potager
Les + : Garage avec portail électrique hauteur camping-car, fenêtres PVC double vitrage, chauffage au sol.

Vous recherchez une maison conviviale , chaleureuse , agréable à vivre, proche des commodités ?
Dès votre arrivée, les aménagements extérieurs vous offrent une vue imprenable sur un écrin de verdure et de fleurs, suscitant l’envie de découvrir et de vivre dans cette maison de plain-pied très lumineuse.

N'hésitez pas, elle vous attend, contactez moi pour que j'organise la visite
Je vous accompagne dans votre projet jusqu'à chez le notaire
07.77.99.71.87

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 255 933 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Rosa CHAGNON, Tél. : 0777997187, E-mail : rosa.chagnon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 813 974 771

Pavillon plain-pied de 2018, 3 chambres, 1050m² de terrain.
Au cœur de la commune de L'Absie, proche des commodités locales, venez visiter ce pavillon de plain-pied de construction 2018 offrant 93 m² habitable, édifié sur sa parcelle de 1050m².
Ce bien propose un hall d'entrée, une pièce de vie ouverte de 51m² (cuisine aménagée/équipée, séjour) donnant sur une belle terrasse exposée Sud/Est, un couloir nuit nous guide ensuite vers 3 chambres (de 10m² à 11m²), une salle de bains (douche à l'italienne et baignoire) et un WC indépendant.
Un garage vous sera également proposé communicant avec l'entrée de la maison.
A l'extérieur, le terrain quant à lui clos et sécurisé offre la belle terrasse bois communicante avec la pièce de vie, un beau terrain d'agrément avec un abris de jardin ainsi qu'un espace parking.
Atouts indéniables : Construction 2018 de plain-pied / Assainissement collectif / Pas de voisins attenants.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime TURQUAND, Tél. : 06 32 08 29 95, E-mail : maxime.turquand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 827478793

Idéalement située !
A L’Absie, proche des commodités, venez découvrir cette belle maison d’architecte des années 70. Érigée sur une parcelle de plus de 1200 m2, la maison se compose de la façon suivante :

A l’étage : une cuisine semi-ouverte sur un vaste salon très lumineux, 3 chambres avec placards et une salle d’eau. Le salon donne accès à une terrasse d’une vingtaine de mètres carrés d’un côté de la maison et à une véranda de l’autre côté, donnant ainsi un espace de vie supplémentaire.

Au rez-de-chaussée : un salon de 30 m2 environ avec coin bar, une seconde cuisine, des toilettes séparées, un garage et une petite cave.

A l’extérieur, le jardin est bien arboré et entièrement clos. Un second garage non attenant vient compléter ce bien.

Informations techniques : pompe à chaleur air/eau, VMC, isolation ouate pulsée, toit plat avec charpente métallique et couverture en zinc, électricité refaite récemment.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 189 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine HUORT, Tél. : 0695717861, E-mail : sandrine.huort@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 978 585 206

Maison de plain-pied, 95 m² habitables, garage
Idéalement située sur la commune de Largeasse, à 7 minutes de Moncoutant / La Chapelle-Saint-Laurent, 15 minutes de Bressuire / Secondigny et 45 minutes de Niort / Cholet, venez découvrir ce pavillon de plain-pied de 95 m² habitables, édifié sur une parcelle de 876 m².
Cette maison lumineuse vous propose une entrée donnant accès à une cuisine aménagée/semi-équipée (hotte, plaque GAZ), un salon/salle à manger disposant d’un insert (pouvant chauffer toute la maison), une arrière-cuisine/buanderie (placard, hotte, meuble + évier) et un couloir desservant un WC, 2 chambres et une salle de bains (douche, baignoire, placard, bidet).
Un garage de 40 m² est attenant à la maison, de par un accès direct, et comprend un grenier de la même superficie.
L’extérieur entièrement clos, arboré et sans vis-à-vis offre une terrasse en bois et un abri de jardin.
Atouts : Menuiseries en bois double vitrage / Isolation des combles récente / Assainissement collectif, tout-à-l’égout

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 134 800 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Chloé GRAIZEAU, Tél. : 06 24 40 92 73, E-mail : chloe.graizeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 839 179 561

Maison de village, 110m2, 2 chambres, terrain de 722m2
Située dans la commune de Largeasse (79240), cette maison mitoyenne offre un cadre de vie paisible et calme. Ce bien bénéficie d’un environnement idéal, à proximité immédiate des commerces et école, parfait pour une vie de famille.

Cette maison de 110m2 dispose au rez-de-chaussée : d’une entrée spacieuse (9m2) distribuant d’un côté la pièce de vie chaleureuse (29m2) avec une belle cheminée à foyer fermé, d’une cuisine aménagée (14m2), puis, dans son prolongement, une salle d’eau avec WC (6m2). Face à l’entrée, une pièce (7m2) permet l’accès au R+1.
À l’étage, le palier dessert 2 chambres toutes sur parquet, d’une superficie de 13 et 16m2, d’un bureau (7m2) avec un escalier menant au grenier, une salle d'eau (5m2) un WC, et les combles.

A l’extérieur: un cabanon, un poulailler complète ce charmant jardin clos et arboré de 722m2.

Bien que cette maison nécessite des travaux elle offre un potentiel d’aménagement intéressant.

Côté technique : Ouvertures double vitrage, assainissement collectif conforme, chauffage électrique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 58 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey FAVREAU, Tél. : 0769633030, E-mail : audrey.favreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 891211609

Maison 3 chambres 1 bureau entièrement rénovée
Située dans la charmante commune du Busseau (79240), cette maison en pierres entièrement rénovée en 2016 (toiture, huisseries, isolation, électricité...), offre un cadre de vie paisible et typique du bourg. Proche des commodités locales, et de l'école, elle bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie de famille agréable et pratique.

D'une surface habitable de 123 m², cette maison comprend une grande pièce de vie de 48 m² avec cuisine équipée, cheminée insert avec propulsion d'air chaud, une chambre, une buanderie, un WC, une terrasse et un jardin. À l'étage, on trouve deux chambres supplémentaires, un bureau et une salle de bains avec WC. Entièrement rénovée, elle offre des dépendances, deux garages et un atelier sur un terrain de 221 m².
Les locataires en place garantissent une rentabilité correcte pour les investisseurs. Logement libre Mai 2026. TF : 296€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 106 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Leslie PRINTEMPS, Tél. : 0686779961, E-mail : leslie.printemps@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 949 247 472

Pavillon plain-pied 3 chambres, 11 hectares de terrain attenant avec étang.
Au calme d'un village du Busseau, à 15 min de La Châtaigneraie, à 25 min de Fontenay Le Comte et 35 minutes de Niort, venez découvrir cette belle propriété comprenant une maison d' habitation de 143 m² habitable, édifiée sur ses vastes parcelles de + 11 hectares complétement attenantes avec étang.
Ce pavillon propose de plain-pied un hall d'entrée, une pièce de vie ouverte de 45m² (cuisine aménagée/ équipée, séjour) avec cheminée (insert à pellets), une pièce (salon / bureau) de 43m² avec vue panoramique sur l'étang, un couloir nuit menant vers 3 chambres (13m² / 13m² / 12m²), une salle d'eau (douche italienne) communicante au SPA (sauna-jacuzzi sur la terrasse) et un WC indépendant.
A l'extérieur, une terrasse couverte de 80m² dessert les pièces de vie, offrant une vue imprenable sur la propriété avec son jacuzzi, sauna, piscine (8x4m) chauffée et sécurisée, une cuisine d'été et sa cave.
Aux abords de la maison, un car-port de 81m² (pouvant accueillir 4 voitures et un camping-car), une dépendance de 106m² et un atelier.
Le terrain quand à lui d'environ 11 hectares propose une large et belle zone d'agrément close et arborée avec terrain de pétanque, un espace potager, un espace poulailler avec dépendance et des prés naturels attenants en un seul et unique lot avec abris à chevaux et un bel étang d'un hectare poissonneux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 466 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime TURQUAND, Tél. : 06 32 08 29 95, E-mail : maxime.turquand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 827478793

Maison 180m², 4 chambres, 1760m² de terrain.
Au calme d'un village de Saint-Paul-en-Gâtine, à 2 minutes d'une surface commerciale, à 11 kms de Moncoutant et 13 kms de La Châtaigneraie venez découvrir cette grande maison d'habitation proposant une superficie d'environ 180m², édifié sur son terrain de 1760m² avec dépendances.
Ce bien aux gros volumes propose au RDC, une entrée dans le salon de 25m² avec cheminée, une salle à manger de 23m² semi-ouverte donnant sur une cuisine aménagée et équipée de 20m² communicante à une belle terrasse bien exposée, une arrière-cuisine de 18m², un WC indépendant, un premier dégagement nous mène vers 1 chambre de 11m², un second dégagement nous mène ensuite vers une 2ème chambre RDC de 14m² avec son dressing , une salle de bains de 7m² (avec baignoire et douche) et un autre WC indépendant.
A l'étage, une zone palière dessert 2 chambres (17m² / 15m²), un bureau de 8 m², une salle d'eau de 6 m² et un WC indépendant.
Au deuxième étage vous sera proposé 2 greniers aménageables avec une belle hauteur sous plafond.
Une cave sous la maison.
A l'extérieur, le terrain quant à lui propose un bel espace parking en enrobé desservant 2 garages, un car-port, une zone d'agrément aménagée (bassin) et une zone potagère avec serre, abris, poulailler et puits.
Atouts indéniables : Menuiseries double vitrage / Assainissement conforme / Récupération d'eau pluviale pour irrigation / Ravalement de façade récent / Photovoltaïque avec rendement environ 2000€/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 184 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime TURQUAND, Tél. : 06 32 08 29 95, E-mail : maxime.turquand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 827478793

Longère 130m² + 2 Gîtes, 5300m² de terrain.
Ensemble immobilier comprenant une maison d'habitation de 130m², 2 gites (52m² et 44m²), et une dépendance, le tout édifié sur son terrain de 5300m².
- La maison d'habitation principale de 130m² propose au RDC une entrée dans la cuisine, un séjour donnant sur une terrasse, un salon, une arrière-cuisine, un cellier, une chaufferie, un hall d'entrée et une salle de bains/WC. A l'étage, 2 chambres, une salle de bains/WC.
- Le premier gîte de 52m² propose au RDC une pièce de vie avec sa terrasse extérieure, une salle d'eau, un WC. A l'étage, un palier et 2 chambres.
- Le second gîte de 44m² propose au RDC un salon, une cuisine avec terrasse extérieure, un dégagement, un WC, une salle de bains. A l'étage 2 chambres.
- A l'extérieur, cet ensemble propose un terrain de 5300m² avec une grange incluant une entrée, une laverie, un WC, une salle de jeux, un atelier, un étage et une remise à bois. Une piscine naturelle, un chenil, terrain de pétanque, garage et une cave et 2 terrasses.
Atouts indéniables : Pompe à chaleur air-eau hybride / gîtes climatisés 2022 / Piscine naturelle / Assainissement individuel conforme 2002 / Toiture 2018 / menuiseries double vitrage 2007.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 259 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime TURQUAND, Tél. : 06 32 08 29 95, E-mail : maxime.turquand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 827478793

Maison - 4 chambres - 191 m²
SOUS-OFFRE
Au calme, dans un petit hameau à 10 min de l’Absie sur la commune de vernoux-en-Gatine.
Venez découvrir cette très grande maison rénovée qui se compose au Rez-de-chaussée d’une très grande entrée de 23 m² avec cheminé insert, une cuisine aménagée et équipée 15 m², un séjour 24 m² avec poêle à bois, un salon 23 m², un bureau 15 m², une salle d’eau (douche et baignoire) avec partie buanderie et un wc indépendant.
A l'étage 4 chambres avec 2 accès, côté cuisine 2 chambres 22 m² et 23 m² dont une avec balcon, un SAS et un petit grenier, côté entrée 2 autres chambres de 15 m² et 16 m².
A l’extérieur une cour de 32 m² vous permettra de manger dehors en famille ou avec vos amis.
Un garage avec son grenier abritera vos véhicules et vos outils
Et cerise sur le gâteau, à 50 m, un verger/potager de 550 m² et un petit bois de 419 m²
Atouts indéniables : Menuiserie double vitrage PVC - Grands espaces - Toiture neuve..
Cave avec puits.
Bus pour écoles et collège.
Si ce bien correspond à vos critères, n'attendez plus, contactez-moi et organisons une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 95 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BOUTIN, Tél. : 06 47 68 64 75, E-mail : stephane.boutin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La-Roche-sur-Yon sous le numéro 832092845