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Maison à vendre à SAINT-PAUL-EN-GATINE de 230m²290 000 €

Aperçu de cette maison à vendre de 9 pièces et 230 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
230m²
Pièces :
9
Chambres :
6
Salles de bain :
4
Toilettes :
5
Terrain :
5 316m²
Chauffage :
Individuel
Année de construction :
1948

Le point fort de cette maisonthumbsup

Atouts indéniables : Pompe à chaleur air-eau hybride / gîtes climatisés 2022 / Piscine naturelle / Assainissement individuel conforme 2002 /


Description de cette maison à vendre de 9 pièces et 230 m²

Longère 130m² + 2 Gîtes, 5300m² de terrain.

Ensemble immobilier comprenant une maison d'habitation de 130m², 2 gites (52m² et 44m²), et une dépendance, le tout édifié sur son terrain de 5300m².
- La maison d'habitation principale de 130m² propose au RDC une entrée dans la cuisine, un séjour donnant sur une terrasse, un salon, une arrière-cuisine, un cellier, une chaufferie, un hall d'entrée et une salle de bains/WC. A l'étage, 2 chambres, une salle de bains/WC.
- Le premier gîte de 52m² propose au RDC une pièce de vie avec sa terrasse extérieure, une salle d'eau, un WC. A l'étage, un palier et 2 chambres.
- Le second gîte de 44m² propose au RDC un salon, une cuisine avec terrasse extérieure, un dégagement, un WC, une salle de bains. A l'étage 2 chambres.
- A l'extérieur, cet ensemble propose un terrain de 5300m² avec une grange incluant une entrée, une laverie, un WC, une salle de jeux, un atelier, un étage et une remise à bois. Une piscine naturelle, un chenil, terrain de pétanque, garage et une cave et 2 terrasses.
Atouts indéniables : Pompe à chaleur air-eau hybride / gîtes climatisés 2022 / Piscine naturelle / Assainissement individuel conforme 2002 / Toiture 2018 / menuiseries double vitrage 2007.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 290 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime TURQUAND, Tél. : 06 32 08 29 95, E-mail : maxime.turquand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 827478793

Ensemble immobilier comprenant une maison d'habitation de 130m², 2 gites (52m² et 44m²), et une dépendance, le tout édifié sur son terrain de 5300m².
- La maison d'habitation principale de 130m² propose au RDC une entrée dans la cuisine, un séjour donnant sur une terrasse, un salon, une arrière-cuisine, un cellier, une chaufferie, un hall d'entrée et une salle de bains/WC. A l'étage, 2 chambres, une salle de bains/WC.
- Le premier gîte de 52m² propose au RDC une pièce de vie avec sa terrasse extérieure, une salle d'eau, un WC. A l'étage, un palier et 2 chambres.
- Le second gîte de 44m² propose au RDC un salon, une cuisine avec terrasse extérieure, un dégagement, un WC, une salle de bains. A l'étage 2 chambres.
- A l'extérieur, cet ensemble propose un terrain de 5300m² avec une grange incluant une entrée, une laverie, un WC, une salle de jeux, un atelier, un étage et une remise à bois. Une piscine naturelle, un chenil, terrain de pétanque, garage et une cave et 2 terrasses.
Atouts indéniables : Pompe à chaleur air-eau hybride / gîtes climatisés 2022 / Piscine naturelle / Assainissement individuel conforme 2002 / Toiture 2018 / menuiseries double vitrage 2007.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 290 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime TURQUAND, Tél. : 06 32 08 29 95, E-mail : maxime.turquand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 827478793

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
188kWh/m².an6*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1230€ / an
Maximum : 1710€ / an

Ce bien vous est proposé par

Maxime Turquand – Moncoutant – 79320 – Conseiller SAFTI

Maxime Turquand

Moncoutant (79320)

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