Maison à vendre à JOEUF de 179m²295 000 €
Réf 1125203
Aperçu de cette maison à vendre de 8 pièces et 179 m²
Maison
179m²
8
5
3
3
528m²
3
Gaz individuel
1955
Description de cette maison à vendre de 8 pièces et 179 m²
COUP DE COEUR ASSURE POUR CETTE MAGNIFIQUE MAISON
Angélique DOS SANTOS du réseau Safti est fière de vous présenter en exclusivité cette superbe maison , offrant une surface habitable de 179m² idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des services.
Ce bien se distingue par sa conception pratique ainsi que par ses volumes généreux.
Le hall d'entrée s'articule autour d'un séjour traversant doté d'une belle hauteur sous plafond qui procure une atmosphère agréable grâce à sa luminosité et son poêle à granules. Il donne accès aux terrasses et jardin entièrement clôturé.
La cuisine ouverte équipée offre un espace de préparation généreux pour les amateurs de cuisine.
Au rez de chaussée, vous trouverez également des rangements, deux chambres avec placards, une salle de bain et un WC séparé.
A l'étage un dégagement distribue trois chambres spacieuses avec rangements, dont une suite parentale. Elles sont aménagées de manière à offrir un confort optimal à tous les membres de la famille. Une deuxième salle de bains complète cet espace nuit.
La cerise sur le gâteau : le rez de jardin dispose d'une buanderie/chaufferie, d'un double garage, des rangements, une salle d'eau, un WC séparé, un bureau et une salle de sport.
Pour votre confort:
- menuiseries PVC double vitrage et volets motorisés
- toiture remplacée en 2019
- chaudière gaz De Dietrich 2010
- ballon d'eau chaude à gaz 2022
- osmoseur
- piscine semi-enterrée chauffée
A visiter sans tarder, d'autres surprises vous attendent encore!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 295 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique DOS SANTOS, Tél. : 0652522048, E-mail : angelique.dossantos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 834 780 025
Ce bien se distingue par sa conception pratique ainsi que par ses volumes généreux.
Le hall d'entrée s'articule autour d'un séjour traversant doté d'une belle hauteur sous plafond qui procure une atmosphère agréable grâce à sa luminosité et son poêle à granules. Il donne accès aux terrasses et jardin entièrement clôturé.
La cuisine ouverte équipée offre un espace de préparation généreux pour les amateurs de cuisine.
Au rez de chaussée, vous trouverez également des rangements, deux chambres avec placards, une salle de bain et un WC séparé.
A l'étage un dégagement distribue trois chambres spacieuses avec rangements, dont une suite parentale. Elles sont aménagées de manière à offrir un confort optimal à tous les membres de la famille. Une deuxième salle de bains complète cet espace nuit.
La cerise sur le gâteau : le rez de jardin dispose d'une buanderie/chaufferie, d'un double garage, des rangements, une salle d'eau, un WC séparé, un bureau et une salle de sport.
Pour votre confort:
- menuiseries PVC double vitrage et volets motorisés
- toiture remplacée en 2019
- chaudière gaz De Dietrich 2010
- ballon d'eau chaude à gaz 2022
- osmoseur
- piscine semi-enterrée chauffée
A visiter sans tarder, d'autres surprises vous attendent encore!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 295 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique DOS SANTOS, Tél. : 0652522048, E-mail : angelique.dossantos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 834 780 025
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 2400€ / an
Maximum : 3310€ / an
Ce bien vous est proposé par
Angélique Dos Santos
Clouange (57185)
9 biens en portefeuille
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