Maison à vendre à JARD-SUR-MER de 145m²

579 000 €

Située à Jard-sur-Mer, cette charmante maison bénéficie d’un emplacement privilégié à seulement 250 mètres de la plage, au cœur d’un environnement recherché, entre océan et forêt. Cette station balnéaire, appréciée pour son authenticité, sa douceur de vivre et son cadre naturel préservé, séduira les amateurs de calme et de nature. Les commerces, restaurants et activités nautiques sont facilement accessibles, offrant un quotidien à la fois pratique et agréable, que ce soit à l’année ou pour les vacances.

Construite en 2004, cette maison offre une surface utile d’environ 145 m² (incluant une véranda de 30m²), édifiée sur un terrain de 600 m², soigneusement entretenu.

Dès l’entrée, vous découvrirez un séjour lumineux avec cuisine ouverte, formant un espace de vie convivial et fonctionnel, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Depuis la partie cuisine, un accès direct mène à une agréable véranda, véritable prolongement de l’espace de vie, permettant de profiter de la luminosité naturelle tout au long de l’année et d’une vue apaisante sur l’extérieur.

Le séjour donne également accès à une mezzanine d’environ 15 m², un véritable atout, pouvant être aménagée en quatrième chambre, bureau, espace télétravail ou salle de jeux selon vos besoins.

La partie nuit se compose de trois chambres confortables, idéales pour accueillir famille et invités, d’une salle d’eau, de WC indépendants, ainsi que d’une remise, offrant un espace de rangement appréciable.

À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse, parfaite pour les repas en plein air et les moments de détente, dans un environnement calme et verdoyant.

Fonctionnelle et chaleureuse, cette maison constitue une opportunité idéale en résidence principale comme en résidence secondaire, alliant proximité immédiate de la mer, confort et cadre naturel exceptionnel.

A visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 579 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël FOLIO, Tél. : 06 52 63 82 23, E-mail : mickael.folio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 840413918