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Maison à vendre à ABBARETZ de 287m²236 000 €

Abbaretz - 44170

Réf 1311868

Aperçu de cette maison à vendre de 11 pièces et 287 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
287m²
Pièces :
11
Chambres :
7
Terrain :
1 448m²
Chauffage :
Fuel individuel
Année de construction :
1948

Description de cette maison à vendre de 11 pièces et 287 m²

Maison 11 pièces 287m2

10 kms Abbaretz, 15min Nozay, Accès facile au tram-Train et aux commodités d'un bourg aux nombreux services (écoles, boulangerie, supérette, pharmacie, médecin), venez découvrir cette magnifique Maison de Maître aux volumes rares permettant d'envisager plusieurs habitations
Sur presque 1500m² de terrain arboré, elle se compose au rez de chaussée d'une vaste entrée de 16m², donnant accès d'une part à une cuisine/salle à manger de 35m², et d'autre part au salon/séjour de 38 m² avec grande cheminée et insert. Un couloir dessert une partie de plain-pied comprenant 2 pièces (chambres ou bureau) et une salle d'eau avec WC.
Au 1er étage : un palier desservant 5 grandes chambres, salle de bain, dressing et WC.
Au 2nd: De beaux volumes rénovés récemment par artisans avec une mezzanine/salle de jeux, 2 grandes chambres, salle d'eau et WC.
Grenier, cellier, garage 55m² attenant.
Idéal projet regroupement familial, travailleur indépendant ou profession libéral !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 236 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : David BEZIAU, Tél. : 0603935466, E-mail : david.beziau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 519 111 702

10 kms Abbaretz, 15min Nozay, Accès facile au tram-Train et aux commodités d'un bourg aux nombreux services (écoles, boulangerie, supérette, pharmacie, médecin), venez découvrir cette magnifique Maison de Maître aux volumes rares permettant d'envisager plusieurs habitations
Sur presque 1500m² de terrain arboré, elle se compose au rez de chaussée d'une vaste entrée de 16m², donnant accès d'une part à une cuisine/salle à manger de 35m², et d'autre part au salon/séjour de 38 m² avec grande cheminée et insert. Un couloir dessert une partie de plain-pied comprenant 2 pièces (chambres ou bureau) et une salle d'eau avec WC.
Au 1er étage : un palier desservant 5 grandes chambres, salle de bain, dressing et WC.
Au 2nd: De beaux volumes rénovés récemment par artisans avec une mezzanine/salle de jeux, 2 grandes chambres, salle d'eau et WC.
Grenier, cellier, garage 55m² attenant.
Idéal projet regroupement familial, travailleur indépendant ou profession libéral !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 236 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : David BEZIAU, Tél. : 0603935466, E-mail : david.beziau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 519 111 702

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
246kWh/m².an41*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 4430€ / an
Maximum : 6060€ / an

Ce bien vous est proposé par

David Beziau – Chateaubriant – 44110 – Conseiller SAFTI

David Beziau

Châteaubriant (44110)

29 biens en portefeuille

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