Je vous présente cette belle maison de Bord de Marne sur ISLES LES VILLENOY proche DISNEY VAL EUROPE 10 MINUTES. Idéal pour investisseur car possibilité de créer un autre chalet (dont je peux vous envoyer les plans), Idéal pour des week-end à la campagne et activité de pêche ou Nautique.... Le bien se situe sur un terrain de prés de 570 M2, cette maison se compose au Rez de chaussée, WC Salle d'eau salle et GARAGE transformable au gré de vos envies. Au premier étage un grand salon avec 2 grands lits en mezzanine, 1 WC séparé 1 douche italienne. Une superbe terrasse sur pilotis vous donneras une ambiance tropical. Une autre dépendance sur pilotis peut être envisagé suivant votre budget pour un futur projet Airbnb !! Vous avez compris ce bien ne restera pas longtemps sur le marché !!! A votre AGENDA !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis AUSSIERE, Tél. : 06 01 17 52 27, E-mail : alexis.aussiere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 444 448 492

Sandie DELVILLE SAFTI MAISON FAMILIALE 6 CHAMBRES DONT 4 AU REZ-DE-CHAUSSEE- 1- BUREAU- SOUS-SOL TOTAL Située à Lesches (77450), cette maison spacieuse de 210m² est édifiée sur un terrain de 1000m², dans un quartier calme et sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie paisible. Proche de l'école Marcel Pagnol, ainsi que du collège Louis Braille à Esbly, elle est également à proximité du centre commercial du Val d'Europe. La gare d'Esbly est accessible en 6 minutes en voiture, offrant une liaison rapide vers Paris. À l'intérieur, au rez-de-chaussée, cette maison dispose d'une entrée avec placard, un vaste salon/séjour avec cheminée de 50m², une cuisine entièrement équipée, 4 chambres, une dressing, une salle de bains avec douche, 2 toilettes. A l'étage, un vaste palier desservant 2 grandes chambres, un bureau, une salle d'eau avec toilette. Un sous-sol total distribuant une buanderie, un grand garage, une salle de sport, une salle de jeux et trois caves. Les volumes spacieux et les nombreux espaces de rangement en font un lieu familial confortable et fonctionnel. LES + + + : - GRANDS VOLUMES - AUCUN VIS-A-VIS - GARE ESBLY 6MIN - QUARTIER CALME - EXPOSITION SUD - 4 CHAMBRES AU REZ-DE-CHAUSSEE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 599 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandie DELVILLE, Tél. : 0667971648, E-mail : sandie.delville@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 835289760

Située à Montry (77450), cette maison de plain pied bénéficie d'un environnement paisible et familial. La ville offre un accès pratique aux transports en commun tels que le bus et le train (Esbly ligne P Paris gare de l'Est), le RER A Chessy se situe à 10min en voiture, ainsi qu'à des commodités telles que des écoles maternelles et primaires se situant à 5min à pieds et à 2 min en voiture du collège de Saint-Germain-sur-Morin. De plus, son exposition Est/Ouest assure une belle luminosité tout au long de la journée. Parfait pour ceux cherchant un lieu de vie équilibrant confort et praticité. La maison s'étend sur une parcelle de 290m², offrant un espace extérieur facile d'entretien. À l'intérieur, cette maison de 70 m² de plain-pied propose un salon/séjour ouvert sur l'espace cuisine (à aménager) représentant plus de 32m², 2 belles chambres , une salle d'eau entièrement rénovée avec toilette suspendu, un espace bureau ou dressing, un cellier/chaufferie, le tout refait à neuf. L'électricité a été entièrement remise à neuf, assurant un intérieur moderne et sécurisé pour ses occupants. LES + + +: - PLAIN PIED - LUMINEUSE - CENTRE-VILLE - ELECTRICITE REFAITE A NEUF - RENOVEE - ENTIEREMENT CLOS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandie DELVILLE, Tél. : 0667971648, E-mail : sandie.delville@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 835289760

Située dans la charmante ville de Montry (77450), commune du Val d'Europe, centre-ville accessible à pieds ainsi que l'école maternelle et primaire. La gare de Montry est accessible en 10min à pieds. Le bus est à 150m. Mieux qu'un appartement, cette maison de 60 m² offre un cadre de vie paisible dans un quartier résidentielle. Au rez-de-chaussée nous retrouvons une cuisine ouverte sur un séjour et un salon, pouvant être une 3ème chambre. À l'étage, un dégagement dessert deux belles chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendants. La cave aménagée, équipée d'une buanderie, d'un cellier et d'un atelier, offre un espace supplémentaire appréciable. Avec son abri de jardin, cette propriété offre une diversité d'espaces pour répondre aux besoins de ses futurs occupants. LES + + +: - PROCHE CENTRE-VILLE - QUARTIER CALME - MAISON INDIVIDUELLE - ECOLES A PROXIMITE - TRANSPORTS A PROXIMITE - TAXE FONCIERE 506€. Ne tardez pas ! Il n'y en a pas deux comme elle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 252 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandie DELVILLE, Tél. : 0667971648, E-mail : sandie.delville@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 835289760

Située à Montry, dans l'agglomération Val d'Europe, cette maison de 6 pièces sur 636m² de terrain offre un cadre résidentiel calme à proximité immédiate d'écoles, de la gare de Montry (Ligne P Esbly) et de lignes de bus. La propriété se distingue par ses beaux volumes et son absence de vis-à-vis, avec en prime un abri de jardin et un puits pour agrémenter l'espace extérieur. À l'intérieur, la maison de 128m² comprend un double salon/séjour lumineux avec cheminée à insert, une cuisine équipée, une véranda chauffée de 20m², une chambre au rez-de-chaussée, 3 chambres à l'étage, 2 salles d'eau dont une au rez-de-chaussée et 2 toilettes. Le sous-sol total constitue un atout supplémentaire, offrant un espace de rangement appréciable. Les caractéristiques telles que les 4 chambres, la fibre optique, l'exposition sud-est et la proximité des transports en font un bien complet et fonctionnel, idéal pour une famille recherchant confort et tranquillité. LES + + + : - PROXIMITE DES TRANSPORTS - QUARTIER CALME - VOLUMES - 4 CHAMBRES - FIBRE - AUCUN VIS-A-VIS Ne passez pas à côté d'un bien comme celui-là ! Pour plus de renseignements, contactez Sandie DELVILLE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 385 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandie DELVILLE, Tél. : 0667971648, E-mail : sandie.delville@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 835289760

5 Maisons à vendre, ISLES-LES-VILLENOY (77450)

Maison - 2 pièces - 29m²

Maison - 8 pièces - 237m²

Maison - 3 pièces - 70m²

Maison - 4 pièces - 60m²

Maison - 6 pièces - 128m²

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