494 Maisons à vendre, Indre-et-Loire (37)

mignonne maison avec terrasse et jardin
à proximité d'Azay le rideau, venez découvrir cette maison d'environ 64m² avec
en rez-de-chaussée:
une pièce de vie avec cuisine ouverte, un wc séparé, un bureau, une salle d'eau et une chambre.

A l'étage:
Une grande chambre avec wc séparé et douche, accès à une jolie terrasse.
Cave avec four à pain

Prévoir rafraichissement et si possible rénovation énergétique.

Emplacement parking et jardin sur une parcelle à proximité immédiate mais non attenante

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 79 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marc DENAVEAU, Tél. : 06 86 25 28 10, E-mail : jeanmarc.denaveau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 827507328

Maison avec 680 m² de terrain
Marie-Laure Feistl vous propose cette agréable maison, idéale pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée, un salon/salle à manger chaleureux agrémenté d'un insert fermé, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant équipé d'un chauffe-eau thermodynamique, offrant un meilleur confort énergétique.

À l'étage, accessible par un escalier à pas japonais, vous trouverez une chambre.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 680 m², idéal pour aménager un jardin, un potager ou un espace de détente.

Informations complémentaires :

Chauffe-eau thermodynamique.
Insert fermé.
Escalier à pas japonais.
Assainissement individuel non conforme.

Cette maison offre un cadre de vie agréable et conviendra parfaitement à un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 95 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Laure FEISTL, Tél. : 0641288697, E-mail : marielaure.feistl@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 808063069

Maison de bourg avec dépendances sur plus de 2 hectares
Sonzay, maison de bourg à restaurer, idéale pour un projet familial, offrant de beaux volumes et de nombreuses dépendances. Elle se compose au rdc d'une véranda donnant sur une cuisine, une salle à manger/salon, deux chambres, une salle de bain et un wc. A l'étage un couloir dessert trois chambres ainsi que deux pièces supplémentaires pouvant être aménagées selon vos besoins. Au dernier niveau, un vaste grenier aménageable complète l'habitation. Attenant à la maison vous trouverez un grand garage suivi d'une pièce de stockage. Deux caves se situe en sous-sol. La propriété comprend également une grange avec deux pièces attenantes . Deux puits. Relié au tout à l'égout. L'ensemble est implanté sur un terrain de 23653 m2 offrant un beau potentiel pour une résidence familiale ou un projet à la campagne

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 197 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 185 180 €
Honoraires charge acquéreur : 11 820 € soit 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Marielle MARCHAISSEAU, Tél. : 06 98 36 72 94, E-mail : marielle.marchaisseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 847925278

Maison 110 m² vie de plein pied
Située sur la commune de Cinq-Mars-la-Pile, dans un quartier calme et paisible à seulement 1,5 km du centre bourg.

Cette maison de 110 m² sur un terrain arboré de 700 m² vous séduira par ses prestations. Vous profiterez d'une piscine, d'un carport et d'un double portail.

Au rez-de-chaussée, elle offre une belle pièce de vie de plus de 40 m² avec insert installé en 2022 et sol rénové la même année, une chambre, une salle d'eau rénovée en 2022, un WC indépendant, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une arrière-cuisine avec espace buanderie donnant accès à un garage de plus de 22 m² avec grenier.

À l'étage, un palier dessert un bureau, deux chambres dont une traversante de plus de 16 m², une salle d'eau et un WC indépendant.

Chauffage électrique avec radiateurs récents, ballon d'eau chaude de 2022, adoucisseur d'eau et double vitrage sur l'ensemble de la maison.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 269 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Clément TURQUOIS, Tél. : 0629928702, E-mail : clement.turquois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 950952051

Maison de ville avec cour au cœur de Tours et potentiel intérieur !
Située dans une impasse paisible, au cœur d'un quartier recherché de Tours, cette maison de ville de 69 m² offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Le rez-de-chaussée comprend un salon, une cuisine, une chambre ainsi qu'une salle d'eau, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, deux chambres complètent l'espace nuit. Une cave en sous-sol apporte un espace de stockage appréciable, tandis qu'une annexe d'environ 10 m² offre de multiples possibilités selon vos besoins : atelier, rangement ou espace de bricolage. La cour privative constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute intimité. Le chauffage au gaz, installé il y a moins de 10 ans, est un point positif. Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et de l'adapter à vos envies. Une belle opportunité pour un premier achat, un investissement ou un projet de résidence principale dans un secteur très apprécié de Tours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 198 990 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrille BORGNE, Tél. : 0656662877, E-mail : cyrille.borgne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 999734783

LA CELLE - DESCARTES PLAIN PIED hameau 3ch +Jardin
RARE 12min A10 - Au CALME d'un HAMEAU à l'entrée de DESCARTES, disposant d'un environnement de belle campagne, un PAVILLON tout juste livré vous ouvre ses portes. Facultés ENERGETIQUES exceptionnelles : DPE en A. ENTRETIEN et FINISSIONS au rdv. Sur plus de 130m² de PLAIN PIED, découvrez un espace de vie entièrement traversé par la LUMIERE, offrant une cuisine aménagée ouverte en îlot sur salon / salle à manger, une lingerie avec local technique, un espace nuit avec deux chambres et salle d'eau/wc, ainsi qu'une surprenante SUITE PARENTALE disposant d'une confortable sdb et d'un grand dressing dédié. L'EXTERIEUR est tout autant SOIGNÉ : terrain clos gravillonné de 1000m², espace vert en fond de jardin pour piscine ou potager. Chauffage électrique combiné à une POMPE A CHALEUR Air/Air (clim + chauffage), fibre optique, tout à l’égout. Aucune raison de FAIRE CONSTRUIRE : posez directement les valises de toute la FAMILLE dans ce bien de haute QUALITÉ. Partons visiter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 235 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Romain MORVAN, Tél. : 0674380086, E-mail : romain.morvan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 514836238

PAVILLON 3ch + Jardin + Dépendances + Garage
Au CALME du quartier Balesmes à DESCARTES, proche de l'ECOLE et de toutes commodités du quotidien, un SOLIDE PAVILLON non mitoyen et retiré de la route vous ouvre ses portes. Fort d'un ENTRETIEN RIGOUREUX, ce bien vous propose sur 81m² : vaste entrée, palier avec rangements, trois chambres (dont une petite), LUMINEUX sélon/séjour avec BALCON, cuisine, wc et salle d'eau. Vous PROFITEREZ d'un grand GARAGE de 30m² avec espace lingerie et chaufferie, et de deux autres pièces à usage d'atelier/stockage. PREAU véhicule attenant. ISOLATION grenier & façade récents. Superbe EXTERIEUR clos de 800m² avec COUR sur l'avant et JARDIN verdoyant sur l'arrière. Chauffage central fuel, tout à l'égoût, fibre optique, double vitrage PVC. Une PRESTATION DE QUALITÉ où vous POSEREZ directement vos valises en PRINCIPAL comme SECONDAIRE. Partons visiter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 138 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Romain MORVAN, Tél. : 0674380086, E-mail : romain.morvan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 514836238

Maison de plain-pied avec dépendances
Maison de plain-pied avec dépendances et grange – À 5 km de Montrésor et 6 km de Genillé

Marie-Laure Feistl vous propose cette agréable maison de plain-pied, située dans un environnement calme et verdoyant, idéale pour les amoureux de la campagne, les artisans ou les personnes en quête d'espace.
La maison comprend une cuisine, un salon lumineux, deux chambres, une salle de bains, un débarras ainsi qu'une cave.
À l'extérieur, vous profiterez d'une grande cour intérieure et d'un terrain clos de 1 060 m², offrant un cadre agréable pour profiter des beaux jours.
Cette propriété se distingue par ses nombreuses dépendances :

Une dépendance de 20 m².
Une dépendance de 24 m².
Une grange de 75 m², idéale pour le stockage, un atelier ou un futur projet d'aménagement.
Une dépendance de 22 m² avec ses anciennes têtes à cochons, conservant tout le charme du patrimoine rural.
Une petite dépendance de 7,50 m² avec son ancien chaudron.

Pour votre confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur et de fenêtres en double vitrage.

Les atouts :
? Maison de plain-pied.
? Deux chambres.
? Pompe à chaleur.
? Double vitrage.
? Terrain clos de 1 060 m².
? Grande cour intérieure.
? Nombreuses dépendances.
? Grange de 75 m².
? À seulement 5 km de Montrésor et 6 km de Genillé.

Une belle opportunité offrant de nombreuses possibilités, que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un projet professionnel. À découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 130 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Laure FEISTL, Tél. : 0641288697, E-mail : marielaure.feistl@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 808063069

Maison plein pied renovée avec gout à Tours !
À Tours, découvrez cette agréable maison de plain-pied entièrement rénovée avec goût, offrant un cadre de vie confortable, moderne et fonctionnel !

Dès l’entrée, vous serez séduit par un intérieur soigné aux prestations actuelles. La maison propose une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte moderne, créée grâce à la transformation d’un ancien garage en un vaste espace convivial où famille et amis pourront se retrouver.

D’une surface d’environ 102 m², elle se compose de six pièces comprenant notamment trois chambres, un bureau, une salle de bain, une salle d’eau, deux WC ainsi qu’une buanderie. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et praticité au quotidien.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain privatif agréable d’environ 420 m², sans vis-à-vis, permettant de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité.

Située dans un secteur recherché de Tours, cette maison bénéficie de la proximité des commerces, des transports et de toutes les commodités. Elle dispose également du double vitrage, de la fibre et d’un chauffage individuel électrique.

Une maison prête à vivre, idéale pour ceux qui recherchent le confort du plain-pied, de beaux volumes et un intérieur contemporain sans travaux à prévoir !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 286 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrille BORGNE, Tél. : 0656662877, E-mail : cyrille.borgne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 999734783

Investissement locatif en hyper centre de Chinon
Située au centre ville de la charmante ville de Chinon (37500), cette propriété offre un cadre de vie paisible et familial, à proximité de toutes les commodités nécessaires pour un quotidien agréable.

Découvrez cet ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités, idéal pour un projet familial ou locatif.
- potentiel locatif d'environ 340m², 12 pièces, 9 chambres -

Maison principale d'environ 165 m2 comprenant au rez-de-chaussée, une entrée, cuisine, WC, séjour, véranda ainsi qu'une salle à manger pouvant être transformée en chambre avec sa salle d'eau attenante.
Au premier étage, un palier dessert 4 chambres, une salle d'eau, une salle de bains et un WC.
Au deuxième étage, un grenier aménageable de 45m² est disponible pour offrir une mezzanine et 2 chambres supplémentaires offrant un beau potentiel d'agrandissement.


Une deuxième partie aménageable d'environ 124m² permet la création d'un gite ou la possibilité d'agrandir la maison principale avec au rez-de-chaussée une entrée, une salle d'eau et laverie ainsi que la chaufferie.
Au premier étage, un plateau aménageable de 57m² avec sa cheminée, une trémie est ouverte pour l'accès au grenier de 49m².

Une cave de 15m², une cour de 20m² et un double garage avec porte motorisée de 45m² complètent cette maison.

De nombreux travaux effectués, sol en travertin, cuisine neuve, isolation et aménagement en fermacell, PAC changée en 2024, véranda en 2022, huisseries neuves, charpente et toiture révisées et neuves sur une partie du bâti.

C'est un ensemble immobilier à découvrir rapidement, pour la création d'une très belle maison de famille ou d'un projet immobilier locatif avec de très nombreuses possibilités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 389 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Benoit DALBIGNAT, Tél. : 0617528808, E-mail : benoit.dalbignat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 939963849

Maison d'architecte 185 m² – Jardin arboré
À Luynes (37230), cette maison de 185 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de confort.
Édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 299 m², elle propose une vaste pièce de réception baignée de lumière, une cuisine dinatoire indépendante, une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée, permettant une véritable vie de plain-pied.
À l'étage, trois chambres et une salle de bains accueillent le reste de la famille.
À l'extérieur, le jardin arboré et la terrasse exposée plein Sud invitent à profiter pleinement des beaux jours dans un environnement paisible, tout en restant à proximité des commerces, des écoles et des services de Luynes.
Garage, cave, abri de jardin et nombreux espaces de rangement complètent les prestations.
Une maison aux volumes généreux, pensée pour le confort du quotidien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 435 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie MARSAULT, Tél. : 06 72 38 94 47, E-mail : valerie.marsault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 834787707

maison place Strasbourg 4 chambres
Maison familiale de 136 m² située en plein cœur de Tours, qui donne sur la place de Strasbourg.

Vous profiterez grâce à son emplacement : du marché, des écoles, des commerces et toutes les commodités accessibles à pied, offrant une véritable vie de quartier.

Autre avantage, la future ligne de tramway remplacera la circulation devant la maison, améliorant ainsi le cadre de vie.

À l'arrière, une terrasse de 70 m² avec un préau et un espace de rangement vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur.

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un vaste salon séjour de plus de 32 m² avec une belle hauteur sous plafond de 2,90 m, ainsi qu'une cuisine baignée de lumière grâce à sa verrière.

Au premier étage, vous découvrirez une chambre de plus de 14 m², qui dispose d'un espace pouvant être aménagé en dressing ou en salle d'eau, une autre chambre ainsi qu'une salle d'eau avec douche.

Le deuxième étage offre une mezzanine pouvant accueillir un bureau ou un espace détente, deux chambres supplémentaires et une salle de bains.

Chaque niveau est équipé de WC.

Enfin, un sous-sol de plus de 45 m² complète ce bien et offre un autre espace de stockage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 485 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Clément TURQUOIS, Tél. : 0629928702, E-mail : clement.turquois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 950952051

Chamante ropriété à fort potentiel aux portes de Tours
Située à proximité immédiate du centre de Fondettes, cette maison de caractère entièrement rénovée vous séduira par ses volumes généreux, la qualité de ses matériaux et surtout par les nombreuses possibilités qu’elle offre.

Sur une surface habitable d’env 430 m², cette longère s’ouvre sur une vaste entrée distribuant avec fluidité les différents espaces. La pièce de vie spacieuse réunit un séjour et une salle à manger, le tout réchauffé par un poêle à bois. La cuisine dinatoire est un lieu de partage unique. La maison propose 7 chambres, dont 3 en rez-de-chaussée.

Côté extérieur, les prairies de 5 hectares viennent parfaire cette propriété, idéales pour accueillir vos chevaux à domicile ou profiter d'un endroit calme.

La propriété bénéficie d’une isolation en laine de bois récente et d'une charpente refaites à neuf. D'un assainissement assuré par un système neuf de phytoépuration.Maison alimenter par un forage.

Une opportunité rare pour les acquéreurs en quête d’un bien de caractère offrant une grande flexibilité d’usage. La qualité de la rénovation et la modularité des espaces invitent à découvrir un lieu chargé d’histoire, prêt à accueillir de nouveaux projets de vie sans renoncer aux commodités du quotidien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 840 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Léa LAURENT-JOYE, Tél. : 0601154278, E-mail : lea.laurent-joye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 894452713

Maison + agrandissement validé
Maison à rénover avec projet d'agrandissement – Terrain d'environ 5 000 m²

Marie-Laure Feistl vous présente cette belle opportunité située à Varennes, dans un environnement calme et verdoyant.

Vous recherchez un bien à personnaliser selon vos envies ? Cette maison à rénover offre un fort potentiel grâce à son projet d'agrandissement déjà validé et à son vaste terrain.

La maison existante développe 104 m² et bénéficie d'un gros œuvre en très bon état, constituant une excellente base pour votre futur projet de vie.

Un agrandissement de 52 m², déjà autorisé, vous permettra d'augmenter la surface habitable selon vos besoins.

L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 5 000 m² (surface en attente de bornage), idéal pour profiter de la tranquillité de la campagne tout en disposant de beaux espaces extérieurs.

Les raccordements à l'eau, l'électricité et l'assainissement restent à réaliser, les réseaux étant présents à proximité.

Les atouts

? Maison de 104 m² à rénover.
? Projet d'agrandissement de 52 m² validé.
? Gros œuvre en très bon état.
? Terrain d'environ 5 000 m².
? Environnement calme, sans vis-à-vis.
? Fort potentiel pour une résidence principale, secondaire ou un investissement.

Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer une maison à leur image dans un cadre privilégié.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 141 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Laure FEISTL, Tél. : 0641288697, E-mail : marielaure.feistl@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 808063069

Maison 2 ch, rénovée, terrasse, tram à pied
Idéalement située, limite Saint Cyr Sur Loire et à 5 mn de l'arrêt Tramway 'Tranchée' et de toutes les commodités à pied, au calme , venez poser vos valises dans cette magnifique maison pleine de charme !

Dès l'entrée, vous serez séduit par une magnifique terrasse en travertin donnant sur une véranda.
Le RDC vous offre également une cuisine aménagée, un séjour, une salle de bain avec WC.
A l'étage, un petit pallier dessert deux chambres dont l'une avec un vaste dressing attenant.

A votre disposition pour toute visite!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 229 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Maria GONZALEZ, Tél. : 06 17 87 93 52, E-mail : maria.gonzalez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 843547381

maison de ville 3 ou 4 chambres , garage
maison de ville avec cour, jardin et garage
3 chambres , salle de bains à l'étage
en rez-de-chaussée , cuisine, sejour, salon , wc, coin rangement en dessous de l'escalier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 125 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marc DENAVEAU, Tél. : 06 86 25 28 10, E-mail : jeanmarc.denaveau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 827507328

Belle propriété sans travaux proche du centre de Tours
Située à 5 minutes du centre-ville de Tours (37100), cette propriété exceptionnelle offre un cadre de vie paisible et privilégié. Proche des commerces, écoles et transports en commun, cette résidence bénéficie d'une localisation idéale pour les familles.

Cette maison spacieuse développe au total 290m² sur un terrain clos de murs de 1987m².

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une véranda confortable, une cuisine aménagée et équipée avec son arrière cuisine, une salle à manger, un salon cosy avec une belle double exposition. La partie nuit se compose d'un dressing, ainsi qu'une chambre avec sa salle de bain avec douche. Accès à la piscine depuis la terrasse de la chambre.

À l'étage, une mezzanine avec son coin TV, 4 chambres et 2 salles de douche offrent confort et intimité.

Climatisations réversibles, insert fermé, double vitrage, les atouts sont multiples.

Les extérieurs sont sublimes avec un atelier, un cabanon de jardin et un garage double motorisé, chambre et salle d'eau à l'étage pour une indépendance totale de vos invités.

Le parc arboré et paysagé est équipé de robots tondeuses, la piscine 8x4m avec un abris coulissant complètent ce bien d'exception à Tours.

Excellentes écoles à proximité, arrêts de bus, accès facile pour rejoindre l'autoroute.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 995 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Benoit DALBIGNAT, Tél. : 0617528808, E-mail : benoit.dalbignat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 939963849

Maison familiale avec possibilité d’agrandissement
Située à Savigny-en-Véron (37420), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et familial, à proximité de commerces, écoles, et transports en commun. La ville offre un cadre de vie agréable, à quelques pas des bords de Loire, invitant à la détente et aux activités de plein air.

Sur un terrain de 1163 m², cette propriété comprend une maison de 133 m² à terminer, avec un garage double et des dépendances à rénover. Le jardin clos offre un espace extérieur généreux, propice à la création d'un jardin aménagé ou d'une agréable terrasse pour profiter des beaux jours.

La maison à finaliser propose, au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte, un salon, une salle à manger, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une véranda. À l'étage, on découvre 3 chambres, un WC avec point d'eau, et un pallier offrant la possibilité d'aménager une grande chambre parentale. Avec un potentiel d'aménagement intéressant et un double garage, ce bien offre de belles perspectives pour une personnalisation sur mesure.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 198 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laura BODET, Tél. : 0637693958, E-mail : laura.bodet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 948658828

MAISON FAMILLE 4CH + NBREUSES DEPENDANCES + JARDIN
Aux portes de DESCARTES, faites le choix de la TRANQUILLITÉ du quartier ST JACQUES à BUXEUIL. Toute la FAMILLE pourra vivre sous le même toit et en toute INDEPENDANCE. Forte de ses 200m² où vous POSEREZ VOS VALISES, cette HABITATION ENTRETENUE et COSSUE vous offre même une vie possible de PLAIN PIED. Entrée (insert bois), vaste salon, vaste salle à manger, cuisine aménagée se prolongeant en VERANDA (accès cave voûtée à vins), buanderie. L'ESPACE NUIT se situe à l'ETAGE avec 3 chambres (15 à 20m²), deux wc et deux salles d'eau dédiées. Balcon sur VALLEE DE LA CREUSE. BONUS au RDC avec accès indépendant : une chambre avec sa propre salle d'eau/wc = vie de PLAIN PIED ou LOCATION à la nuit (revenu). Cour et Jardin de 1300m² avec sa SERRE et son PUITS. De profitables DEPENDANCES complètent ce bien : garage de 60m² (porte automatique & compatible CAMPING CAR), autre cave/chaufferie gaz de ville pour le chauffage central, grange 26m², hangar 19m². TRAVAUX RECENTS, double vitrage, fibre optique, tout à l'égoût. Un bien de QUALITÉ : partons visiter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 183 750 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 175 000 €
Honoraires charge acquéreur : 8 750 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Romain MORVAN, Tél. : 0674380086, E-mail : romain.morvan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 514836238