494 Maisons à vendre, Indre-et-Loire (37)

Propriété de charme
Située dans la charmante commune de Chouzé-sur-Loire (37140), cette propriété bénéficie d'un cadre de vie paisible au cœur de la vallée de la Loire.
À proximité, on trouve l'accès à la gare ainsi que l'autoroute et des commodités telles que des commerces locaux, des écoles et des restaurants, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, tout en restant à une distance raisonnable des villes plus animées comme Bourgueil, Chinon et Saumur.

Cette belle propriété comprend une cuisine équipée, un séjour salon avec cheminée et poêle à bois, un vestibule desservant trois chambres et une salle d'eau avec wc.
Depuis la cuisine, un accès à une grande arrière cuisine et une salle pouvant faire office d'une 7 ème chambre.
L'escalier dessert un palier avec sur la gauche une très grande chambre parentale avec son dressing et salle de bain. À droite deux chambres supplémentaires avec chacune une salle d'eau.

À l'extérieur, une très grande dépendance servant de stockage et d'abri pour un spa de nage. D'autres dépendances sont disponibles pour créer des chambres d'hôtes.
Un magnifique parc arboré d'un hectare complète cette magnifique propriété.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 469 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Benoit DALBIGNAT, Tél. : 0617528808, E-mail : benoit.dalbignat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 939963849

Maison bourgeoise et son gîte
Située dans la charmante commune de Chouzé-sur-Loire (37140), cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant.

Elle se compose d'une maison principale de 227m2, d'un gite de 75m2, le tout sur un terrain arboré de 2578m2.

La maison principale est composée :
Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée, salle d'eau, WC, petit dégagement, arrière-cuisine, cellier, séjour-salon, deuxième salon pouvant être transformé en chambre, un wc.
A l'étage : trois chambres dont deux avec salle d'eau/wc, cabinet de toilette.
Préau sur l’arrière. Chalet de jardin.

Dans le gîte : une entrée, un salon, wc/lave-mains, dégagement, salle d'eau avec wc.
A l’étage, palier, deux chambres.
En équerre, cinq petites dépendances à suivre. Puits privatif dans le prolongement.

Cette propriété est idéale pour une activité de gite ou pour recevoir la famille, les amis confortablement.

Proche des bords de la Loire, cette localisation permet de profiter de la proximité des villes telles que Bourgueil à 5 minutes, Chinon et Saumur à 20 minutes, ainsi que Tours à 30 minutes par le train ou l'autoroute.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 399 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Benoit DALBIGNAT, Tél. : 0617528808, E-mail : benoit.dalbignat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 939963849

Maison 80 m² quartier Velpeau
Maison de charme au cœur du quartier Velpeau à Tours à 400 mètres de la place Velpeau (5 minutes à pied)

Située dans le très recherché quartier Velpeau, cette maison de ville de 80 m² offre un cadre de vie idéal, où commerces, écoles, transports, gare et centre-ville sont accessibles à pied ou à vélo.

Vous serez séduit par sa jolie cour à l’avant, agrémentée d’une glycine offrant verdure et intimité sans vis à vis l'été.

Au rez-de-chaussée : entrée, WC indépendant, salle de bains avec baignoire, une cuisine équipée et aménagée, une salle à manger et un salon. Au total plus de 30 m² de pièce de vie.

À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres, dont deux actuellement en enfilade.

La maison dispose également d’une buanderie de 12 m², d’un espace de rangement, d’un local vélo et d’une petite cave. La buanderie offre un beau potentiel et pourrait être transformée en chambre supplémentaire.

Une maison pleine de charme, idéalement située, parfaite pour profiter pleinement de la vie tourangelle sans voiture au quotidien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 297 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Clément TURQUOIS, Tél. : 0629928702, E-mail : clement.turquois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 950952051

Idéalement située, en plein centre maison 4 chambres avec une vie de plain-pied
En plein centre de Esvres, au calme et sans vis à vis, proche des commodités à pied : collège, créche, centre bourg...
Venez découvrir cette maison qui n'attend que vous pour la remettre au goût du jour.
Elle se compose de plain pied : d'une entrée, un salon/séjour, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle de bain et toilettes séparés.
A l'étage 2 chambres et des combles encore aménageables de 65m2
La maison dispose d'un grand garage et cave enterrée
Le jardin est clôturé avec portail.
A visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 220 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte PUBERT, Tél. : 06 48 65 61 10, E-mail : charlotte.pubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 832338149

Parfait pour un premier achat !
Au calme d'une impasse, avec le bus à proximité, venez posez vos valises dans cette agréable maison de 84 m2 sur une parcelle arborée de 411 m2. En rez de jardin, vous profitez d'une entrée sous porche, d'un séjour avec cheminée insert et accès sur une agréable terrasse, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée et d'un wc. L'étage est composé de 3 belles chambres lumineuses, d'une salle d'eau avec placard et d'un wc. Garage attenant avec espace buanderie accessible de la maison. Vous profitez également d'un cabanon de jardin et de stationnements possibles devant la maison . Double vitrage. Chauffage électrique et insert dans le séjour. Installation électrique aux normes. Maison mitoyenne d'un côté.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 240 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas POUBEAU, Tél. : 0626599019, E-mail : nicolas.poubeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 800527707

MAISON TRADI A RESTAURER 3ch +Parc 1/2ha +Hangars
En plein CENTRE BOURG du magnifique village de PAULMY, face à l'ETANG COMMUNAL, une BATISSE A RESTAURER vous ouvre ses portes. Ressemblant à une FERMETTE et sur 90m², elle propose en l'état : cuisine, séjour, trois chambres, sde/wc. GRENIER aménageable. EAU, ELECTRICITE, TOUT A L'EGOUT, FIBRE OPTIQUE, PUITS. Un superbe PARC verdoyant et arboré d'1/2 hectare. De nombreuses DEPENDANCES complètent la prestation : buanderie, verrière, atelier, hangars, four à pain. Une VIEILLE MAISON Tourangelle se situe en fond de jardin et offre un volume de 35m² avec CAVE troglo en dessous. Devenez PROPRIETAIRE de ce bel ENSEMBLE IMMOBILIER à PETIT PRIX ! Partons visiter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 77 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 70 000 €
Honoraires charge acquéreur : 7 000 € soit 10 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Romain MORVAN, Tél. : 0674380086, E-mail : romain.morvan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 514836238

Maison 4 pièces 85 m2 environ 37220 Parçay sur Vienne
Située à Parçay-sur-Vienne (37220), cette maison bénéficie d'un environnement calme et agréable, idéalement situé à proximité d'un arrêt de bus, à seulement 30 minutes de Chinon et 35 minutes de Tours. Sans vis-à-vis, cette propriété offre un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux de la tranquillité.

Implantée sur un terrain de 558 m², cette maison dispose de deux places de parking, d'une dépendance, d'un grenier à finir d'aménager, deux garages, d'un atelier, d'un cellier et d'un puits. Le terrain clos et arboré, équipé d'un portail motorisé, offre un espace extérieur pratique et agréable pour profiter des beaux jours en toute intimité.

À l'intérieur, cette maison de 85 m² comprend une cuisine, un salon/salle à manger avec cheminée insert, deux chambres, une salle de douche et des toilettes. Dotée de double vitrage, équipée d'une pompe à chaleur de l'année 2025, de la fibre, et raccordée à l'assainissement collectif, cette propriété allie confort et modernité pour un quotidien agréable et fonctionnel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 136 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Éric BESNARD, Tél. : 0784287635, E-mail : eric.besnard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 815028600

Proche du château de la Bourdaisière
Située dans la charmante commune de Montlouis-sur-Loire (37270), Cette maison de 49m² environ construite en 1962, est implantée sur un vaste terrain de 1546 m², comprenant plusieurs hangars, un espace buanderie et cuisine d'été, un cellier, un garage avec grenier de stockage,offre diverses possibilités d'agrandissements et d'aménagements extérieurs.
Le terrain comporte deux parcelles réunies avec 2 accès indépendants si besoin, idéal pour une activité artisanale

À l'extérieur, la propriété dispose de plusieurs places de parking, idéales pour accueillir famille et amis en toute commodité. La toiture en ardoises naturelles confère un cachet traditionnel à l'ensemble, tandis que la structure en Siporex ainsi que les menuiseries en double vitrage et volets alu assurent une bonne isolation thermique et phonique.
Une cuisine équipée et aménagée, un salon/séjour lumineux, crée un espace convivial et fonctionnel au sein de la maison.
Les 2 chambres avec au sol un parquet en chêne massif, offrent des espaces de repos confortables.
A suivre la salle d'eau avec WC séparés.
A l'extérieur, un hangar avec garage, ateliers et différents stockages.
L'ensemble à rénover, peut néanmoins être habité de suite.

A votre disposition pour une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 171 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 160 000 €
Honoraires charge acquéreur : 11 000 € soit 6,88 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane MARTEAU, Tél. : 07 64 24 81 92, E-mail : stephane.marteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 877489831

Maison familiale avec jardin
Maison de 90 m² proche des écoles, du collège, des commerces et des transports en commun, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille.

Érigée sur un terrain de 266 m², cette maison de 5 pièces dispose de 3 chambres et 2 salles d'eau. Avec une terrasse attenante à la cuisine, la propriété offre un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées côté nord, côté sud. Le garage et le sous-sol sont spacieux avec de nombreux rangements.

À l'intérieur, une entrée, un grand séjour lumineux avec cheminée, 2 belles chambres, une salle d'eau, une cuisine équipée. Le rez-de-jardin abrite une chambre supplémentaire avec sa propre salle d'eau et son entrée indépendante. Dotée d'un chauffage au gaz de ville, cette maison construite en 1975 nécessite quelques travaux de rafraichissement et d'amélioration énergétique pour un confort optimal. Les combles sont aménageables permettant un fort potentiel d'agrandissement.

A votre disposition pour une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 165 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile UDRY, Tél. : 07 60 06 09 73, E-mail : cecile.udry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 897935771

Petit Immeuble - multiples facultés DESCARTES CTRE
En plein CENTRE-VILLE de DESCARTES, ce bâtiment traditionnel de près de 100m² conviendra à tous types de projets : Loft style industriel? Commerce? Bureau (Fibre optique)? Habitation? : ce bien modulable dispose d'un incroyable potentiel. Eau, électricité, tout à l’égout. Double vitrage. Chauffage électrique (pas de chaudière à entretenir). Vitrine avec sécurisation grille électrique. Actuellement il s'agit d'un commerce. Le rez-de-chaussée est un grand espace ouvert et traversant, avec local et cour fermée sans vis à vis (accès cave). L'ensemble est propre et utilisable de suite. Accès mezzanine métal pour l'étage avec espace détente ou bureau, coin cuisine, salle d'eau avec wc, espace nuit ou autre. Grenier aménageable au dessus. Superbe cave voutée. Profitez de ce tout petit prix pour vous lancer. Manifestez-vous rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 59 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 55 000 €
Honoraires charge acquéreur : 4 000 € soit 7,27 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Romain MORVAN, Tél. : 0674380086, E-mail : romain.morvan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 514836238

133 m², 5 chambres et vie de plain-pied !
À proximité immédiate du centre-bourg de Ballan-Miré, découvrez ce pavillon de 1980, offrant environ 133 m² habitables sur une parcelle de 438 m².

Très bien entretenue, cette maison bénéficie de beaux volumes grâce à une extension réalisée en 2018 et propose une agréable vie de plain-pied.

Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée avec placard, d’une pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, de deux chambres, d’un bureau et d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’une buanderie et d’une chaufferie.

À l’étage, un dégagement avec placard dessert trois belles chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau, ainsi qu’une salle de bains avec WC.

Côté extérieur, vous profiterez d’une terrasse, d’un bûcher et d’un cabanon.

Un bien familial aux volumes généreux, idéalement situé au calme tout en restant accessible à pied aux commodités du bourg (commerces, écoles, bus).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 325 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Maria GONZALEZ, Tél. : 06 17 87 93 52, E-mail : maria.gonzalez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 843547381

Maison familiale spacieuse, – Montlouis-sur-Loire
Montlouis-sur-Loire, à proximité des commodités et des écoles, à 15 minutes de la gare TGV, cette maison spacieuse et fonctionnelle offre de beaux volumes.
Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour chaleureux avec poêle à bois à foyer fermé, un dégagement, un bureau pouvant également servir de chambre, une buanderie, un garage à vélos et un WC indépendant.
A l’étage, un couloir avec rangements dessert quatre chambres, un dressing et deux salles d’eau, dont une avec WC.
Le sous-sol comprend une zone de stockage ainsi que l’espace technique avec la chaudière et le ballon d’eau chaude.
Terrain clos autour avec espace jardin, cabanon de jardin et abris à bois.
A votre disposition pour une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 305 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny PAIN, Tél. : 0675709813, E-mail : fanny.pain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 519518161

iDÉAL INVESTISSEUR PROCHE DE DESCARTES
Maison située à Buxeuil (37160), offrant un cadre de vie paisible , idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commodités telles que les arrêts de bus, elle bénéficie également de la proximité d'une école, idéal pour les familles avec enfants.
Cette charmante maison a un jardin non attenant pour profiter des beaux jours en extérieur. Un potentiel investisseur appréciera sa localisation et la rénovation .
À l'intérieur, cette maison de 64 m² propose un séjour-salon, une cuisine de 17 m², ainsi que deux grandes chambres de 15 m² et 13 m², offrant des espaces de vie confortables. Idéale pour un placement locatif ou pour son habitation, cette propriété présente un potentiel certain pour devenir un véritable cocon familial dans un environnement rural.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 39 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MERAND, Tél. : 0788422347, E-mail : christophe.merand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 797982543

Maison 130m2, double garage, dépendance, piscine, puits, 3 chambres
Située dans la charmante commune de Saint-Nicolas-de-Bourgueil (37140), cette propriété offre une qualité de vie idéale grâce à son environnement calme et verdoyant. Connue pour ses vignobles renommés, cette ville propose un cadre de vie paisible à ses habitants, tout en étant à proximité de commodités telles que des écoles, des commerces de proximité et des restaurants. Les amoureux de la nature pourront également profiter de la proximité de sentiers de randonnée et de pistes cyclables.

Cette maison de 130 m², implantée sur un terrain de 2030 m², offre un espace de vie généreux composé de 5 pièces dont 3 chambres. Dotée d'un double garage pour stationner aisément deux véhicules, elle bénéficie également d'une dépendance offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. Côté extérieur, les occupants pourront profiter d'une piscine pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées, ainsi que d'un puits pour arroser le jardin en toute sérénité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 232 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Tiphaine DECAENS, Tél. : 0660262133, E-mail : tiphaine.decaens@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 834624207