Maison à vendre à IGORNAY de 120m²170 000 €
Réf 1508271
Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 120 m²
Maison
120m²
5
2
2
2
5 365m²
4
Bois individuel
1899
Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 120 m²
Longère authentique avec dépendances et terrain de 5 365 m2
Vous rêvez d’espace, de nature et d’authenticité ? Venez découvrir cette charmante longère située dans un cadre champêtre dans un hameau d’Igornay, au cœur de la Bourgogne, à mi-chemin entre Arnay-Le-Duc (16 km) et Autun (14 km).
Caractéristiques principales :
- Surface habitable : 122 m²
- Terrain : 5 365 m² avec jardin, cour, et vaste espace à l’arrière
- 5 pièces - 2 chambres - grand grenier aménageable.
- Deux habitations indépendantes (possibilité de gîte ou famille)
- Grange, écurie, appentis, poulaillers, remise avec four à pain
Confort et équipements :
- Chauffage au bois (insert + cuisinière), cheminées gainées
- Menuiseries double vitrage (habitation principale)
- Toiture en bon état – Électricité récente
- Fibre
À prévoir :
- Rafraîchissement intérieur
- Rénovation complète d’une des habitations
- Mise aux normes de l’assainissement individuel
Environnement :
- Vue dégagée
- Aucun vis-à-vis : les premiers voisins à plus de 200 m
- Calme absolu - Idéal pour se reconnecter à l’essentiel
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 170 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne VERNET, Tél. : 07 86 90 16 68, E-mail : fabienne.vernet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 832 627 269
Caractéristiques principales :
- Surface habitable : 122 m²
- Terrain : 5 365 m² avec jardin, cour, et vaste espace à l’arrière
- 5 pièces - 2 chambres - grand grenier aménageable.
- Deux habitations indépendantes (possibilité de gîte ou famille)
- Grange, écurie, appentis, poulaillers, remise avec four à pain
Confort et équipements :
- Chauffage au bois (insert + cuisinière), cheminées gainées
- Menuiseries double vitrage (habitation principale)
- Toiture en bon état – Électricité récente
- Fibre
À prévoir :
- Rafraîchissement intérieur
- Rénovation complète d’une des habitations
- Mise aux normes de l’assainissement individuel
Environnement :
- Vue dégagée
- Aucun vis-à-vis : les premiers voisins à plus de 200 m
- Calme absolu - Idéal pour se reconnecter à l’essentiel
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 170 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne VERNET, Tél. : 07 86 90 16 68, E-mail : fabienne.vernet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 832 627 269
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anFi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1800€ / an
Maximum : 2480€ / an
Ce bien vous est proposé par
Fabienne Vernet
Arnay-Le-Duc (21230)
31 biens en portefeuille
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