Maison à vendre à HOUDAN de 129m²294 900 €
Réf 1617324
Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 129 m²
Maison
129m²
5
3
1
1
648m²
2
Fuel individuel
1850
Le point fort de cette maison
Longère de charme avec salon cathédrale, jardin sans vis-à-vis, potentiel d’agrandissement et accès rapide N12 pour rejoindre Paris.
Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 129 m²
Maison ancienne pleine de charme – vie de plain-pied – 10 min de Houdan
Et si votre prochain projet de vie commençait ici…
Au cœur de la CCPH, sur la commune de Boutigny-Prouais et à quelques minutes de Houdan, découvrez cette maison ancienne pleine de caractère d’environ 129 m², qui se dévoile derrière une cour gravillonnée avec stationnement et terrasse.
Dès l’entrée, le charme opère : un superbe séjour cathédrale d’environ 40 m² avec poutres apparentes et insert, ouvert sur une grande cuisine conviviale avec cheminée, crée une atmosphère chaleureuse et authentique.
La maison offre une vie de plain-pied avec deux chambres, dont une suite avec salle d’eau, un WC indépendant et une buanderie.
À l’étage, une mezzanine surplombant le séjour offre un espace supplémentaire pouvant accueillir une troisième chambre, complétée par un grenier aménageable d’environ 30 m² habitables, laissant entrevoir de belles possibilités d’évolution.
À l’extérieur, un jardin intime à l’abri des regards permet de profiter pleinement des beaux jours. Garage, dépendance, atelier et appentis viennent compléter l’ensemble.
Accès rapide N12 – Houdan à 10 km – Paris à moins d’1h
Secteur CCPH : collège à Houdan, lycée à La Queue-les-Yvelines
Une maison pleine de charme et de potentiel… le reste est à découvrir lors de la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 294 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Céline LEGUELINEL, Tél. : 0634530040, E-mail : celine.leguelinel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 981448574
Au cœur de la CCPH, sur la commune de Boutigny-Prouais et à quelques minutes de Houdan, découvrez cette maison ancienne pleine de caractère d’environ 129 m², qui se dévoile derrière une cour gravillonnée avec stationnement et terrasse.
Dès l’entrée, le charme opère : un superbe séjour cathédrale d’environ 40 m² avec poutres apparentes et insert, ouvert sur une grande cuisine conviviale avec cheminée, crée une atmosphère chaleureuse et authentique.
La maison offre une vie de plain-pied avec deux chambres, dont une suite avec salle d’eau, un WC indépendant et une buanderie.
À l’étage, une mezzanine surplombant le séjour offre un espace supplémentaire pouvant accueillir une troisième chambre, complétée par un grenier aménageable d’environ 30 m² habitables, laissant entrevoir de belles possibilités d’évolution.
À l’extérieur, un jardin intime à l’abri des regards permet de profiter pleinement des beaux jours. Garage, dépendance, atelier et appentis viennent compléter l’ensemble.
Accès rapide N12 – Houdan à 10 km – Paris à moins d’1h
Secteur CCPH : collège à Houdan, lycée à La Queue-les-Yvelines
Une maison pleine de charme et de potentiel… le reste est à découvrir lors de la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 294 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Céline LEGUELINEL, Tél. : 0634530040, E-mail : celine.leguelinel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 981448574
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anFi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4420€ et 6020€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Céline Leguelinel
Goussainville (28410)
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