Réf 1727753
pied – fort potentiel – proche N12 et gare 155 m², 7 chambres, sous-sol total, terrain de 1 070 m², vie sur un niveau, fort potentiel, impas
GOUSSAINVILLE – 6 CHAMBRES, 155 M² ET UN POTENTIEL FOU À 299 900 € !
GOUSSAINVILLE – UNE GRANDE MAISON FAMILIALE À RÉINVENTER !
Et si votre future maison de famille se cachait derrière une décoration d'époque ?
À Goussainville (28410), au cœur de la CCPH avec vacances Ile de France, dans une impasse calme et verdoyante, découvrez cette maison individuelle de 1975 qui ne manque ni d'espace, ni de charme, ni de potentiel !
Avec ses 155 m² habitables et son terrain de 1 070 m², elle offre un cadre idéal pour accueillir petits et grands. Ici, chacun pourra trouver sa place : chambres pour les enfants, bureau pour télétravailler, salle de jeux, espace détente… À vous d'imaginer la suite !
Au niveau principal, une entrée dessert une cuisine indépendante, un lumineux double séjour traversant avec cheminée à foyer ouvert, trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Une configuration permettant de vivre sur un seul niveau une fois dans la maison.
Le séjour s'ouvre sur une terrasse de 45 m², parfaite pour les repas en famille et les belles journées ensoleillées.
À l'étage, un palier distribue trois chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC indépendant et un dressing. De beaux espaces pour que chacun profite de son intimité !
Un sous-sol total vient compléter l'ensemble avec un garage pouvant accueillir trois véhicules, une buanderie, un atelier et une cave. Un véritable atout pour le rangement, le bricolage et les loisirs.
Côté prestations, la maison bénéficie d'une isolation par l'extérieur, de menuiseries PVC double vitrage, d'un DPE D et d'un raccordement au tout-à-l'égout.
Un village familial où il fait bon vivre ! École, garderie et commerce de proximité, avec une sectorisation vers le collège de Houdan et le lycée de La Queue-lez-Yvelines. La proximité de Houdan, de sa gare et de la N12 facilite les déplacements vers Paris et les Yvelines.
Alors oui, cette maison est restée dans son jus ! Des travaux de modernisation intérieure et une remise aux normes de l'électricité sont à prévoir. Mais ses volumes, ses six chambres, son grand jardin et son environnement paisible en font une belle opportunité pour créer une maison à votre image.
À 299 900 €, ne vous arrêtez pas à sa décoration actuelle… Venez découvrir tout ce qu'elle pourrait devenir !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Céline LEGUELINEL, Tél. : 0634530040, E-mail : celine.leguelinel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 981448574
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970€ et 2700€ par an sur l'année 2021.
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