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Maison à vendre à HOSTENS de 116m²319 000 €

Hostens - 33125

Réf 1303505

Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 116 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
116m²
Pièces :
5
Chambres :
4
Salles de bain :
2
Toilette :
1
Terrain :
860m²
Stationnements inclus :
4
Année de construction :
2003

Le point fort de cette maisonthumbsup

Environnement calme face au lac


Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 116 m²

Maison familiale

Située dans la charmante commune d'Hostens , cette maison offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature grâce à sa proximité avec le lac d'Hostens. Les résidents pourront profiter de balades en plein air et de diverses activités nautiques. De plus, la région dispose de toutes les commodités essentielles telles que des commerces, écoles et services, assurant un quotidien pratique et agréable.

À l'extérieur, la maison s'érige sur un terrain spacieux de 860 m², offrant quatre places de parking pour un stationnement aisé. Son architecture traditionnelle s'intègre harmonieusement dans le paysage environnant, ajoutant une touche chaleureuse à l'ensemble.

À l'intérieur, cette maison familiale construite en 2003 s'étend sur 116 m², répartis en cinq pièces dont quatre confortables chambres. Les futurs occupants bénéficieront de deux salles de bain, un salon salle à manger accueillant, une buanderie pratique, et un WC indépendant. L'espace de vie convivial et fonctionnel est idéal pour accueillir une famille, offrant confort et intimité à chacun des membres du foyer.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 319 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud POUTEAU, Tél. : 0642527246, E-mail : arnaud.pouteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 829 547 702

Située dans la charmante commune d'Hostens , cette maison offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature grâce à sa proximité avec le lac d'Hostens. Les résidents pourront profiter de balades en plein air et de diverses activités nautiques. De plus, la région dispose de toutes les commodités essentielles telles que des commerces, écoles et services, assurant un quotidien pratique et agréable.

À l'extérieur, la maison s'érige sur un terrain spacieux de 860 m², offrant quatre places de parking pour un stationnement aisé. Son architecture traditionnelle s'intègre harmonieusement dans le paysage environnant, ajoutant une touche chaleureuse à l'ensemble.

À l'intérieur, cette maison familiale construite en 2003 s'étend sur 116 m², répartis en cinq pièces dont quatre confortables chambres. Les futurs occupants bénéficieront de deux salles de bain, un salon salle à manger accueillant, une buanderie pratique, et un WC indépendant. L'espace de vie convivial et fonctionnel est idéal pour accueillir une famille, offrant confort et intimité à chacun des membres du foyer.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 319 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud POUTEAU, Tél. : 0642527246, E-mail : arnaud.pouteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 829 547 702

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
193kWh/m².an6*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1390€ / an
Maximum : 1930€ / an

Ce bien vous est proposé par

Arnaud Pouteau – Saint-Magne – 33125 – Conseiller SAFTI

Arnaud Pouteau

Saint-Magne (33125)

15 biens en portefeuille

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