Située à 5 minutes d'Hostens sur la commune de le Tuzan, cette charmante maison en bois bénéficie d'un cadre paisible offrant un mélange harmonieux entre tranquillité et proximité des commodités essentielles. Construite en 2003 sur un terrain de 1162 m², cette maison en bois de 175 m² offre un espace de vie confortable et chaleureux. Composée de 6 pièces dont quatre chambres et un bureau, elle dispose d'une entrée accueillante, d'un salon-salle à manger lumineux, d'une cuisine équipée, d'un coin nuit comprenant les chambres, ainsi que d'une salle de bains. Cette propriété saura séduire les amateurs de style naturel et de tranquillité à la recherche d'un cadre de vie convivial. A l'extérieur, vous trouverez deux terrasses dont une couverte pour profiter des journées d'été et d'un grand garage. Terrain clôturé et possibilité de garer les voitures dans la propriété. A découvrir sans tarder! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 321 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien MANZI, Tél. : 0643622963, E-mail : damien.manzi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888 511 318

Située à 5 minutes d'Hostens sur la commune de Le Tuzan, cette maison de 106 m² est implantée sur un terrain de 452 m². Elle bénéficie d'un emplacement paisible et agréable, idéal pour une vie de famille. À seulement quelques pas des écoles, elle offre un cadre de vie pratique et convivial. Cette maison de 4 pièces comprend un salon salle à manger lumineux donnant sur une cuisine ouverte, trois chambres confortables, une salle d'eau et WC. Construite en 2004, elle dispose d'une entrée accueillante et d'un garage attenant, offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire. Parfaite pour une famille cherchant à s'installer dans un environnement calme et fonctionnel, cette maison saura séduire les amateurs de tranquillité. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud POUTEAU, Tél. : 0642527246, E-mail : arnaud.pouteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 829 547 702

Située dans le bourg d’Hostens, proche de toutes les commodités et à 10 min à pied des lacs, venez découvrir cette superbe maison à l’état impeccable avec des prestations haut de gamme. Au rez de chaussée, vous y trouverez une salle à manger ouverte sur la cuisine équipée avec ilot central et cellier attenant, un salon avec un coin bureau et des wc séparés. Puis, à l’étage, deux belles chambres, une salle d’eau et wc séparés. Ainsi qu’une suite parentale donnant accès à une jolie terrasse formant ainsi un espace agréable et fonctionnel avec une deuxième salle d’eau et un dressing. Une cour à l’avant ainsi un patio à l’arrière complètent ce bien. +++ : coup de cœur assuré pour cette maison moderne et fonctionnelle Alors ? prêts pour une visite ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 314 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hugues AMMI, Tél. : 0675271813, E-mail : hugues.ammi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 980468334

Située à Hostens à 10 min de Belin-Beliet (33125), cette charmante maison bénéficie d'un cadre paisible et agréable, proche de toutes commodités. Idéalement située, la maison offre un environnement calme et sécurisé, parfait pour une vie de famille épanouie. Érigée sur un terrain de 550 m², cette maison comprend deux places de parking et un garage de 15m², offrant un espace de stationnement pratique. L'extérieur soigné et bien entretenu permet de profiter pleinement des beaux jours. Dotée d'une surface habitable de 95 m², cette maison récente de 2021 propose un agencement optimal avec un salon, une cuisine fonctionnelle, une buanderie, trois chambres confortables, et une salle de bain moderne. Les jolies prestations et le quartier calme font de ce bien un véritable cocon familial, idéal pour profiter pleinement de chaque instant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 355 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud POUTEAU, Tél. : 0642527246, E-mail : arnaud.pouteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 829 547 702

Située à Hostens dans un quartier calme, à quelque pas des lacs, venez découvrir cette maison de plain pied, sur une belle parcelle piscinable de plus de 1100m2 Elle comprend une vaste pièce de vie lumineuse et son poêle à bois, une cuisine ouverte et sa buanderie. Côté nuit vous retrouverez trois belles chambres, une salle de bain, ainsi que des toilettes séparés. Une terrasse carrelé pour profiter des beaux jours au calme. Un grand garage de 20m2 complète ce bien. N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez davantage de renseignements, de préférence par téléphone. Enfin, je vous donne la possibilité d'un financement ainsi que d'un accompagnement de qualité jusqu’à la signature de vente chez votre notaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 305 950 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud POUTEAU, Tél. : 0642527246, E-mail : arnaud.pouteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 829 547 702

Située dans la commune de Louchats, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les familles en quête de tranquillité. Proche des commodités locales, elle offre un cadre de vie pratique et agréable, tout en étant à proximité de la nature et des espaces extérieurs. La maison s'étend sur un terrain spacieux de 7866 m² et dispose de nombreuses places de parking, offrant ainsi confort et praticité au quotidien. Construite en 1989, cette demeure présente une superficie habitable de 255 m², comprenant 8 pièces au total dont 5 chambres, 1 bureau, 2 salles de bain et 2 toilettes. De plus, elle est dotée d'une cuisine, d'une buanderie, d'une salle à manger, d'un salon, d'un garage, ainsi que d'un studio indépendant à aménager et d'un carport. L'intérieur de la maison est chaleureux et fonctionnel, offrant des espaces bien aménagés pour une vie de famille confortable. Les 5 chambres et les 2 salles de bain offrent des espaces privés spacieux, tandis que la cuisine, la salle à manger et le salon constituent des lieux de vie conviviaux. Le studio indépendant à aménager offre quant à lui une possibilité supplémentaire d'espace personnalisable selon les besoins des résidents. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud POUTEAU, Tél. : 0642527246, E-mail : arnaud.pouteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 829 547 702

Située à Saint-Magne, cette charmante maison bénéficie d'un environnement calme en lisière de forêt, offrant ainsi un cadre de vie paisible et naturel. Idéale pour les amoureux de la campagne, cette maison se trouve à quelques minutes en voiture de toutes les commodités nécessaires pour le quotidien, tout en offrant un accès privilégié à de belles promenades en pleine nature. À l'extérieur, la maison dispose d'une agréable terrasse exposée sud-ouest, idéale pour profiter du soleil et des repas en extérieur. Deux places de parking extérieures sont également à disposition, offrant praticité et confort aux résidents. La toiture en tuiles canal et les murs en brique confèrent à cette maison un cachet traditionnel et chaleureux. À l'intérieur, cette maison de plain-pied de 97 m² offre un agencement pratique avec un séjour cuisine lumineux, une buanderie fonctionnelle, trois chambres accueillantes et deux salles de bain pour un confort optimal. Construite en 2019, cette maison moderne et bien entretenue constitue un véritable havre de paix pour ses futurs occupants, prêts à profiter de tous ses nombreux atouts et de son cadre de vie enchanteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud POUTEAU, Tél. : 0642527246, E-mail : arnaud.pouteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 829 547 702

7 Maisons à vendre, HOSTENS (33125)

Maison - 6 pièces - 175m²

Maison - 4 pièces - 106m²

Maison - 4 pièces - 140m²

Maison - 4 pièces - 95m²

Maison - 4 pièces - 101m²

Maison - 8 pièces - 255m²

Maison - 4 pièces - 97m²

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