Maison à vendre à HOMBOURG-HAUT de 97m²139 000 €

Située à Hombourg-Haut, dans un quartier calme et agréable, cette jolie maison individuelle de 97 m² habitables vous offrira un cadre de vie idéal pour toute la famille. Sur un terrain plat de plus de 9 ares, elle dispose de nombreuses prestations qui en font un lieu chaleureux et accueillant. Vous apprécierez son sous-sol complet, son garage, sa piscine enterrée et couverte, ainsi que son charmant jardin avec une annexe en dur.
Sous-sol complet : Un garage pour deux voitures, plusieurs pièces de rangement, une pièce bien-être avec un sauna et une douche, ainsi que des WC séparés.
Rez-de-chaussée : Un dégagement vous mène vers 2 chambres confortables, une salle de bain fonctionnelle, une cuisine chaleureuse avec accès vers l’extérieur, un séjour lumineux et spacieux avec un balcon qui vous permettra de profiter d’une sortie directe vers le jardin, la piscine et la terrasse.
À l’étage : Deux chambres supplémentaires, idéales pour accueillir vos enfants ou aménager des espaces personnalisés (bureau, salle de jeux, etc.). Vous aurez également accès à 2 espaces "combles".
Travaux à prévoir : La maison nécessite quelques travaux de rénovation, tels que la mise à jour de l'électricité, un rafraîchissement général ainsi que la vérification ou le remplacement de la chaudière au fuel pour garantir tout le confort nécessaire. Elle est éligible aux aides de l'état (tableaux disponibles sur demande)
Fenêtres double vitrage, isolation intérieure côté Nord et pièce sur garage, charpente métallique et tuiles d'env. 30 ans.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 139 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne WEILAND, Tél. : 0678830338, E-mail : corinne.weiland@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 814447892