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Maison à vendre à FREYMING-MERLEBACH de 89m²
129 000 €

Aperçu de cette maison à vendre de 3 pièces et 89 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
89m²
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilettes :
2
Terrain :
700m²
Année de construction :
1949

Le point fort de cette maisonthumbsup

Belle maison dans un quartier calme


Description de cette maison à vendre de 3 pièces et 89 m²

Coup de cœur assuré!

Venez découvrir cette charmante maison semi mitoyenne de type HBL d’environ 90 m², située dans un quartier calme et agréable de Freyming-Merlebach, idéale pour une famille ou un premier achat.

Au rez-de-chaussée vous serez séduits par son bel espace de vie lumineux avec :

La cuisine entièrement équipée avec un accès direct à la terrasse et au jardin.
Son séjour spacieux et lumineux ouvert sur la cuisine qui en font un espace convivial.
La salle de douche neuve avec WC.

À l'étage :

Deux grandes chambres.
Un bureau modulable (dressing ou salle de jeux selon vos envies)
Un deuxième WC.

Les vrais + qui font la différence :
- Grand terrain de 7 ares, parfait pour profiter des beaux jours
- Combles aménageables (fort potentiel d’agrandissement)
- Cave pratique pour le stockage
- Quartier calme et recherché

Maison fonctionnelle, lumineuse et pleine de potentiel !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 129 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Tessy KAZMIERCZAK, Tél. : 0614234957, E-mail : tessy.kazmierczak@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 837941517

Venez découvrir cette charmante maison semi mitoyenne de type HBL d’environ 90 m², située dans un quartier calme et agréable de Freyming-Merlebach, idéale pour une famille ou un premier achat.

Au rez-de-chaussée vous serez séduits par son bel espace de vie lumineux avec :

La cuisine entièrement équipée avec un accès direct à la terrasse et au jardin.
Son séjour spacieux et lumineux ouvert sur la cuisine qui en font un espace convivial.
La salle de douche neuve avec WC.

À l'étage :

Deux grandes chambres.
Un bureau modulable (dressing ou salle de jeux selon vos envies)
Un deuxième WC.

Les vrais + qui font la différence :
- Grand terrain de 7 ares, parfait pour profiter des beaux jours
- Combles aménageables (fort potentiel d’agrandissement)
- Cave pratique pour le stockage
- Quartier calme et recherché

Maison fonctionnelle, lumineuse et pleine de potentiel !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 129 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Tessy KAZMIERCZAK, Tél. : 0614234957, E-mail : tessy.kazmierczak@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 837941517

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
350kWh/m².an64*kgCO₂/
m².an
FiDiagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990€ et 2750€ par an sur l'année 2021.

Ce bien vous est proposé par :

Tessy Kazmierczak – Freyming-Merlebach – 57800 – Conseiller SAFTI

Tessy Kazmierczak

Freyming-Merlebach (57800)

4 biens en portefeuille

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06 14 23 49 57tessy.kazmierczak@safti.fr
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