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Maison à vendre à HEREPIAN de 114m²179 000 €

Herepian - 34600

Réf 1349965

Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 114 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
114m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
20m²
Chauffage :
Gaz individuel
Année de construction :
1900

Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 114 m²

Belle maison de ville entièrement rénovée avec terrasse et garage

Au cœur du village d’Hérépian, idéalement situé entre Lamalou-les-Bains et Bédarieux, à seulement 30 minutes de Béziers, cette maison de ville R+2 offre un cadre de vie confortable à proximité immédiate de l'ensemble des commodités et écoles. D'une superficie de 114m², elle se compose d’une cuisine aménagée et équipée, d’une salle à manger lumineuse et d’un séjour ouvrant sur une superbe terrasse de 20m², parfaite pour les moments de détente en extérieur.

L’étage dessert trois chambres spacieuses, dont une suite parentale, ainsi qu’une salle d’eau moderne et des WC indépendants. L'agencement intérieur, harmonieux et fonctionnel, a été pensé pour offrir des espaces de vie chaleureux et pratiques au quotidien.

En rez-de-rue, un grand garage de 70m² avec portail électrique offre de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaire, idéal pour les véhicules, motos ou même pour créer un espace de bricolage.

Entièrement rénovée récemment avec des matériaux de qualité, cette maison est en excellent état et prête à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux à prévoir. Parfait compromis entre le charme de l’ancien et le confort moderne, cette maison de village est une véritable opportunité pour une résidence principale ou secondaire dans un secteur très recherché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 179 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : 0767829399, E-mail : benjamin.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839 504 925

Au cœur du village d’Hérépian, idéalement situé entre Lamalou-les-Bains et Bédarieux, à seulement 30 minutes de Béziers, cette maison de ville R+2 offre un cadre de vie confortable à proximité immédiate de l'ensemble des commodités et écoles. D'une superficie de 114m², elle se compose d’une cuisine aménagée et équipée, d’une salle à manger lumineuse et d’un séjour ouvrant sur une superbe terrasse de 20m², parfaite pour les moments de détente en extérieur.

L’étage dessert trois chambres spacieuses, dont une suite parentale, ainsi qu’une salle d’eau moderne et des WC indépendants. L'agencement intérieur, harmonieux et fonctionnel, a été pensé pour offrir des espaces de vie chaleureux et pratiques au quotidien.

En rez-de-rue, un grand garage de 70m² avec portail électrique offre de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaire, idéal pour les véhicules, motos ou même pour créer un espace de bricolage.

Entièrement rénovée récemment avec des matériaux de qualité, cette maison est en excellent état et prête à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux à prévoir. Parfait compromis entre le charme de l’ancien et le confort moderne, cette maison de village est une véritable opportunité pour une résidence principale ou secondaire dans un secteur très recherché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 179 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : 0767829399, E-mail : benjamin.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839 504 925

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
116kWh/m².an17*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1290€ / an
Maximum : 1820€ / an

Ce bien vous est proposé par

Benjamin Moreau – Herepian – 34600 – Conseiller SAFTI

Benjamin Moreau

Hérépian (34600)

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