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Maison à vendre à HERBIGNAC de 88m²
285 800 €

Herbignac - 44410

Réf 1605382

Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 88 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
88m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
2 506m²
Terrasse
Stationnements inclus :
4
Double vitrage
Chauffage :
Électrique individuel
Cuisine équipée
Cabine de douche
WC séparés
Année de construction :
1987

Le point fort de cette maisonthumbsup

A 10 minutes de Guérande


Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 88 m²

Maison plain pied

Bénéficiez d'une belle maison entièrement de plain-pied où luminosité et parfait état sont de rigueur !
Elle dispose d'une entrée desservant un salon séjour et cuisine aménagée et équipée, trois chambres avec placards, une salle d'eau. Un garage avec grenier attenant complète ce bien.
Pour les beaux jours, vous profiterez d'une belle terrasse exposée sud ouest avec pergola sans vis à vis et vue sur champs.
Les atouts : maison en parfait état, menuiseries avec volets roulants motorisés, placards fermés, grand jardin clos, dépendance, tableau électrique refait en 2024, combles isolés en 2024....
Alors qu'attendez vous ? Contactez moi pour une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 285 800 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie PROVOST, Tél. : 0658142525, E-mail : nathalie.provost@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 819 284 217

Bénéficiez d'une belle maison entièrement de plain-pied où luminosité et parfait état sont de rigueur !
Elle dispose d'une entrée desservant un salon séjour et cuisine aménagée et équipée, trois chambres avec placards, une salle d'eau. Un garage avec grenier attenant complète ce bien.
Pour les beaux jours, vous profiterez d'une belle terrasse exposée sud ouest avec pergola sans vis à vis et vue sur champs.
Les atouts : maison en parfait état, menuiseries avec volets roulants motorisés, placards fermés, grand jardin clos, dépendance, tableau électrique refait en 2024, combles isolés en 2024....
Alors qu'attendez vous ? Contactez moi pour une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 285 800 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie PROVOST, Tél. : 0658142525, E-mail : nathalie.provost@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 819 284 217

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
204kWh/m².an8*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1353€ et 1831€ par an sur l'année 2021.

Ce bien vous est proposé par :

Nathalie Provost – Herbignac – 44410 – Conseiller SAFTI

Nathalie Provost

Herbignac (44410)

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