635 Maisons à vendre, Hérault (34)

Maison de plain pied de 75 m² sur 310 m² - 2 chambres + 1 bureau, terrasse couverte, jardin arboré, dépendances.
Vous recherchez une maison de plain-pied avec un extérieur agréable, dans un secteur pratique au quotidien ? Découvrez cette maison des années 60, parfaitement entretenue, qui offre un cadre de vie fonctionnel et convivial à Béziers, à proximité du centre commercial Auchan, du centre-ville, des commerces et des services.

Implantée sur une parcelle de 310 m², cette maison d’environ 75 m² habitables séduit dès l’extérieur par son jardin arboré et clôturé, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Vous apprécierez également sa grande terrasse couverte, véritable prolongement de la maison, parfaite pour les repas en famille, les moments de détente ou les soirées entre amis.
Un espace technique complète les extérieurs, avec plusieurs abris de jardin offrant de précieuses possibilités de rangement.
Le garage, carrelé et semi-isolé, a été aménagé en espace buanderie et rangement. Pratique au quotidien, il bénéficie d’un accès direct au jardin ainsi qu’à la cuisine.

À l’intérieur, l’entrée s’effectue par un porche couvert qui mène à une pièce de vie lumineuse et bien agencée. Elle se compose d’une cuisine ouverte, à remettre au goût du jour, avec un accès direct à la terrasse, ainsi que d’un salon et d’un espace salle à manger. Un ensemble convivial qui laisse entrevoir de belles possibilités de personnalisation selon vos envies.
L’espace nuit propose deux chambres, ainsi qu’un bureau avec placards, idéal pour le télétravail, une troisième chambre ou un espace de rangement supplémentaire. Une grande salle d’eau et des toilettes séparées complètent l’agencement.

Côté confort, la maison dispose de menuiseries en double vitrage, d’une climatisation réversible dans le séjour et de nombreux rangements intérieurs et extérieurs.
Une maison entretenue, avec un jardin agréable et des espaces annexes pratiques, idéale pour un premier achat, un couple ou toute personne recherchant le confort du plain-pied.
Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Barbara DOUVENOT, Tél. : 06 22 78 02 11, E-mail : barbara.douvenot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 508935236

MAison T3 81 m² garage
Située dans le quartier de Montimaran à Béziers, au fond d’une impasse et en bordure d’un espace naturel végétalisé, cette agréable maison de plain-pied de 81 m², en 3 faces, offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate des commodités.
Édifiée sur une parcelle de 304 m², cette maison trois faces se compose d’une belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, climatisée et donnant directement sur une terrasse avec vue sur un espace vert.
L’espace nuit dispose actuellement de deux chambres, d’une salle d’eau moderne et d’un WC indépendant. A noter qu'il est facilement possible de recréer une troisième chambre dans la pièce de vie, comme à l’origine, afin de retrouver une configuration plus familiale selon vos besoins.
À l’extérieur, vous profiterez d’un espace facile d’entretien. Un garage et une place de stationnement privative complètent les prestations.
À quelques pas d’un centre commercial, des transports en commun et de nombreux commerces, avec un accès rapide aux principaux axes routiers, cette maison réunit confort, praticité et sérénité au quotidien.
Les plus : environnement calme, plain-pied, climatisation, panneaux solaires, garage et aucun travaux à prévoir.
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Prix de vente : 254 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julien RIBOT, Tél. : 07 83 09 50 09, E-mail : julien.ribot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 832855514

Maison T5 4 chambres 140 m² piscine et garage
Véritable coup de cœur pour cette superbe maison de style bastide d’environ 140 m², parfaitement entretenue, implantée sur une magnifique parcelle de 1 000 m². Située dans un quartier recherché, à seulement 5 minutes à pied du centre du village et de tous ses commerces, elle offre un cadre de vie privilégié alliant charme, confort et tranquillité.
Dès l’entrée, une agréable véranda vous accueille et vous conduit vers un hall desservant une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, idéale pour partager de chaleureux moments en famille, ainsi qu’une cuisine indépendante entièrement équipée. Le rez-de-chaussée dispose également d’un premier espace nuit comprenant deux chambres et une salle de bains avec WC. À l’étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau avec un second WC, offrant un espace idéal pour accueillir famille et amis.
La maison dispose également de panneaux solaires.
Mais le véritable atout de cette propriété se trouve à l’extérieur ! Vous serez immédiatement séduit par son magnifique jardin paysager, soigneusement aménagé, véritable havre de paix où chaque espace invite à la détente. Une belle piscine avec abri, une terrasse couverte avec cuisine d’été, un garage, un carport et deux abris de jardin complètent les prestations. Un puits avec arrosage automatique vient parfaire cet ensemble.
Une maison entièrement climatisée et pleine de charme, aux extérieurs exceptionnels, qui vous permettra de profiter d’un cadre de vie rare, tout en rejoignant à pied le cœur du village et ses commodités.
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE

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Prix de vente : 475 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julien RIBOT, Tél. : 07 83 09 50 09, E-mail : julien.ribot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 832855514

Villa vue spectaculaire sur le lac du salagou
Située à Liausson (34800), cette villa de 2003 offre un cadre de vie exceptionnel au cœur du grand site de la vallée du Salagou, à seulement 50 kilomètres de Montpellier. Nichée dans un village calme, agréable et paisible, cette propriété bénéficie d'une vue spectaculaire sur le lac du Salagou. Proche de Clermont-l'Hérault et de l'autoroute A75, elle offre un accès facile à de nombreux points d'intérêts.

Érigée sur un terrain de 4106 m², cette maison de 106 m² se compose d'un séjour-salon avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie lumineux de 49 m² donnant sur une terrasse avec vue panoramique. Les 3 chambres et la salle d'eau complètent cette habitation. Un garage de 27 m² permet le stationnement et le rangement. Idéale pour une résidence principale ou une location saisonnière clé en main, cette villa bien entretenue séduit par ses prestations de qualité, ses nombreuses activités de loisirs (vélo, randonnée, voile, pêche...) et sa vue imprenable sur le lac.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 490 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick LAFON, Tél. : 0687143676, E-mail : patrick.lafon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 531104552

Villa R+1 à Laurens – 3 chambres – Copropriété de 2 lots
Située sur la commune de Laurens, découvrez cette villa mitoyenne en R+1, offrant un agencement fonctionnel et agréable.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie avec séjour et cuisine, ainsi qu'un cellier/buanderie apportant un espace de rangement supplémentaire.

À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins (bureau, dressing, espace de rangement…).

Informations complémentaires :

Villa en R+1

3 chambres

Cellier/buanderie

Bien soumis au statut de la copropriété

Quote-part de copropriété : 479/1000èmes

Copropriété composée de deux villas mitoyennes avec mur et jardin séparatif

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

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Prix de vente : 189 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique ROCHAT, Tél. : 0636165556, E-mail : angelique.rochat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 520661380

Maison individuelle 4 faces
Située à Canet (34800), cette maison de 80m² se démarque par sa proximité avec des écoles, un lycée, et un collège, idéale pour les familles.
Le quartier bénéficie d'un accès pratique aux transports en commun grâce aux lignes de bus à proximité.

Clermont l'Hérault est à moins de 12min, Gignac à moins de 15min et Montpellier à moins de 40min par l'A75.

Cette maison pleine de charme, vous permettra de bénéficier d' aménagements extérieurs comprenant une piscine, une terrasse, et un patio, offrant des espaces de détente et de convivialité en plein air.

Tout est conçu pour se détendre avec une belle piscine l'été

À l'intérieur, la maison R1 compte 3 chambres à l'étage avec salle de bain et wc séparé, offrant intimité et fonctionnalité. La cuisine équipée et la grande pièce de vie garantissent des espaces conviviaux pour la famille et les invités.
Cette propriété offre un cadre de vie agréable pour une famille en quête de confort et de praticité.

Pour votre confort :

Les menuiseries sont en double vitrage, La climatisation réversible assure un confort optimal tout au long de l'année.
Un garage vient compléter le tout

Alors n'attendez pas pour la visiter !

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 345 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

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Prix de vente : 295 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina BALOGE, Tél. : 0625466233, E-mail : sabrina.baloge@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 985362862

Maison spacieuse proche du Lac du Salagou
Située à proximité dans la charmante commune du Bosc à moins de 15min de GIGNAC, 10 min de CANET et moins de 40 min de Montpellier par l'A75, cette spacieuse maison de 202 m² bénéficie d'un cadre paisible, sans vis-à-vis proche du Lac du Salagou !


Cette propriété se distingue par son calme et sa tranquillité, idéale pour les amoureux de la nature en quête d'intimité tout en ayant à primité les commerces et praticités du quotidien.

Le rez-de-chaussée vous accueil magnifique pièce de vie avec une très belle cuisine spacieuse entièrement aménagée. Un buanderie. un wc séparé et un bureau donnant sur une belle véranda de plus de 27m2 avec une vue agréable sur la nature.

Coté nuit c'est une belle suite parentale avec une baie vitrée ouvrant sur un espace détente du jardin, un grand dressing, salle de bain avec baignoire d 'angle et douche, et un wc séparé.

De plus, un studio de 25 m² avec entrée indépendante offre une flexibilité supplémentaire pour recevoir vos amis, ou le louer permettant une revenus supplémentaire.

À l'étage, trois chambres dont une avec salle d'eau, une autre salle d'eau, et wc séparé assurent le confort des résidents.

À l'extérieur, plusieurs coins détente, une piscine 8x4, un système d'arrosage automatique, un carport, une véranda, et une pergola complètent les nombreux atouts de ce bien d'exception.

Vous aimez le calme et les paysages tout en restant à proximité des commodités alors cette maison est faite pour vous !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 540 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina BALOGE, Tél. : 0625466233, E-mail : sabrina.baloge@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 985362862

Au détour du chemin
Située sur les hauteurs dans un quartier résidentiel, proche commodités, maison spacieuse, lumineuse et fonctionnelle de 135m2, 4 chambres et bureau, avec garage, terrasses et jardin piscinable de 1 818m2.
Entièrement rénovée, moderne et contemporaine (cuisine équipée, WC à chaque niveau, buanderie, poêle à bûches).
Panneaux photovoltaïques et citerne d'eau pour un investissement écologique, économique.
Venez profiter en plus de sa vue dégagée sur les montagnes!

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Prix de vente : 345 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie DESPLAN, Tél. : 06 74 71 74 32, E-mail : virginie.desplan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 882059140

BAILLARGUES – MAISON FAMILIALE AVEC JARDIN SANS VIS-À-VIS ET PISCINE
Située à Baillargues, dans un environnement résidentiel agréable, cette maison mitoyenne de 114 m², édifiée sur une parcelle de 516 m², offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de sérénité.

Dès l'entrée, vous serez séduit par son bel espace de vie de 50 m², réunissant séjour et cuisine semi-ouverte, propice aux moments de partage en famille ou entre amis.

Le rez-de-chaussée accueille également une chambre parentale, idéale pour préserver votre intimité ou envisager une vie de plain-pied.

À l'étage, trois chambres supplémentaires permettent à chacun de disposer de son propre espace. Avec une pièce d'eau et des toilettes à chaque niveau, la maison offre une organisation fonctionnelle et confortable au quotidien.

Véritable atout de cette maison, le jardin sans vis-à-vis vous invite à savourer les journées ensoleillées. Sa piscine semi-enterrée promet de beaux moments de détente en toute intimité. Autre avantage appréciable : la possibilité de stationner plusieurs véhicules, selon vos besoins et la configuration des lieux.

Commerces, écoles, école internationale de Baillargues, golf et espaces verts sont à proximité. Vous apprécierez également la proximité du parc Gérard Bruyère et de son lac, de l'accès à l'A 709, ainsi que la gare TER qui permet de rejoindre Montpellier en seulement 8 minutes.

Construite en 1985, cette maison offre de beaux volumes et un potentiel intéressant pour créer un intérieur à votre image. Quelques travaux de rafraîchissement vous permettront de la personnaliser selon vos envies.

Une maison aux multiples atouts, idéale pour une famille souhaitant conjuguer espace, jardin, piscine et qualité de vie aux portes de Montpellier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 469 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine LASCH, Tél. : 0640783936, E-mail : catherine.lasch@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 934176512

maison T6 divisée en deux logements T2 et T4 - secteur POMPIGNANE à Montpellier
Située dans quartier de Pompignane à Montpellier (34000), cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal permettant d'envisager différents projets d'investissement patrimonial ou locatif. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, elle séduit par sa facilité d'accès aux divers services et activités.

Cette maison de 171 m² habitables, construite en 1973 sur un terrain arboré de 837 m², se caractérise par son agencement en R+1. Le rez-de-chaussée comprend actuellement un appartement T2 de 60 m², tandis que l'étage abrite un appartement T4 de 111,18 m². Un garage de 33 m² vient compléter cet ensemble offrant différentes possibilités d'aménagement. Idéal pour les familles nombreuses, les professions libérales ou les investisseurs souhaitant optimiser l'espace, ce bien présente un fort potentiel, à découvrir sans tarder. Des travaux de rénovation sont à envisager. Possibilité d'extension de 45 m² au sol.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 590 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine LASCH, Tél. : 0640783936, E-mail : catherine.lasch@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 934176512

Quartier des Arênes
A visiter sans tarder !!!
Très jolie maison lumineuse de plain pied dans une rue très calme du quartier prisé des Arênes.
Elle vient d'être rénovée : Electricité, chaudière au gaz neuve, carrelage, peintures, menuiseries double vitrage, cuisine équipée... et pour plus de confort la climatisation.
Elle se compose de 4 pièces à distribuer à votre guise en salon, salle à manger et chambres. Ajoutez à cela une cuisine équipée, une salle d'eau et un WC séparé.
A l'arrière de la maison un joli jardin à aménager selon vos envies, et pourquoi pas y intégrer une piscine...
Et pour un confort absolu, un garage équipé d'un portail électrique et un atelier au fond du jardin auquel on accède par la rue parallèle.
Cette maison à tout d'un petit cocon. La rénovation qui a été faite, laisse une grande place pour une mise à votre goût. Ne tarder pas !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 199 600 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie PERRIN-JASSY, Tél. : 0613605250, E-mail : nathalie.perrin-jassy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 791632201

Villa 4 chambres, piscine, belles prestations.
Située à Saint-André-de-Sangonis (34725), cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié offrant tranquillité et proximité avec divers points d'intérêts. La commune, au charme typiquement méditerranéen, propose un cadre de vie agréable avec ses commerces de proximité, ses écoles et ses espaces verts propices à la détente. De plus, sa position stratégique entre mer et montagne permet un accès rapide aux plages de la côte tout en étant à proximité des sentiers de randonnée.

Cette magnifique maison de 125 m² sur 482 m² de terrain se distingue par ses 6 pièces dont 4 chambres offrant un espace de vie généreux et fonctionnel. Avec une cuisine ouverte sur le séjour et une véranda, cette propriété offre un cadre de vie chaleureux et convivial. La présence d'un cellier, d'un hall, d'un couloir, d'une salle d'eau, ainsi qu'un studio aménagé au sous-sol, ajoute une dimension pratique et confortable à cette habitation. L'extérieur de qualité avec sa piscine, son jardin paysager et son carport pour la voiture garantissent un cadre de vie harmonieux et sans vis-à-vis, offrant un véritable havre de paix à ses occupants.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 399 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick LAFON, Tél. : 0687143676, E-mail : patrick.lafon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 531104552

Villa, environnement calme et agréable.
Située à Saint-André-de-Sangonis (34725), cette charmante maison profite d'un cadre paisible et verdoyant. Ce quartier résidentiel offre une qualité de vie agréable, à proximité de toutes les commodités essentielles telles que des commerces, écoles et services. De plus, la ville bénéficie d'un accès rapide aux grands axes routiers, facilitant les déplacements.

Construite en 2000, cette charmante villa de 165 m² sur un spacieux terrain de 1885 m² offre un espace de vie lumineux et fonctionnel. La propriété se compose d'une cuisine ouverte sur un grand séjour, d'un salon climatisé, de trois chambres confortables, d'une salle de bain, d'une salle d'eau avec wc, d'un cellier, d'un bureau, d'un garage et d'un hall. À l'extérieur, un abri et une piscine agrémentent le terrain, offrant un cadre idéal pour la détente en plein air.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 480 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick LAFON, Tél. : 0687143676, E-mail : patrick.lafon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 531104552

Villa T5 au Grau d'Agde sur terrain de 665m2
? Le Grau d’Agde – À moins de 5 minutes à vélo des plages

Dans un secteur agréable du Grau d’Agde, découvrez cette villa idéale pour profiter pleinement de la douceur de vivre à proximité de la mer.

La maison offre un beau séjour lumineux de 37 m², sublimé par une agréable hauteur sous plafond qui apporte volume et caractère à l’ensemble.

La cuisine séparée de 14 m² propose un espace confortable et fonctionnel.

La villa dispose également d’une buanderie indépendante, véritable atout pour le rangement et l’organisation du quotidien.

Côté nuit, vous profiterez de 4 chambres ainsi que de 2 salles de bains, offrant une configuration idéale pour une famille ou pour recevoir confortablement.

À l’extérieur, le jardin intimiste permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre agréable et préservé.

? La propriété bénéficie également de plusieurs places de stationnement, un vrai plus à proximité du littoral.

? Les points forts :
• À moins de 5 minutes à vélo des plages
• Séjour lumineux de 37 m²
• Belle hauteur sous plafond
• Cuisine séparée de 14 m²
• Buanderie indépendante
• 4 chambres
• 2 salles de bains
• Jardin intimiste
• Plusieurs stationnements

Une villa agréable et fonctionnelle, idéale aussi bien en résidence principale qu’en maison de vacances, à quelques minutes seulement des plages du Grau d’Agde.

? Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 499 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie GUIRAUD, Tél. : 0610672038, E-mail : elodie.guiraud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 106753023

A rénover !! Maison de village de 180 m², avec terrasse et immense garage de 100 m² - fort potentiel !
Idéalement située au cœur de Murviel-lès-Béziers, cette maison de village de 180 m² sur deux niveaux offre un potentiel de réaménagement exceptionnel.

Habitable en l'état, elle se compose actuellement de 3 chambres, 1 cuisine, 1 salle de bain, 1 WC, 1 terrasse d'environ 15 m².

La maison dispose d'un vaste garage d'environ 100 m², accessible par une rue située en contrebas. Creusé dans la roche, il offre un espace unique, idéal pour stationner plusieurs véhicules, créer un atelier, bénéficier d'un important espace de stockage ou laisser libre cours à vos projets.

Que vous rêviez d'une grande maison familiale, d'un loft de caractère ou d'un projet d'investissement, les possibilités sont nombreuses.

Cette maison séduira les passionnés de rénovation et tous ceux qui souhaitent donner vie à un projet unique.

Une opportunité rare avec un immense potentiel. Les plus beaux projet commencent souvent par une visite !

Contactez-moi dès aujourd'hui pour la découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 114 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stephanie NOVAES, Tél. : 0650493206, E-mail : stephanie.novaes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 940724883

Villa plain-pied récente 103m2, piscininable
Dans un village vivant et en développement, avec toutes les commodités (commerces, écoles, transports...), au nord-ouest de Béziers, cette villa stylée, 4 faces, créée par un entrepreneur artisan a été pensée pour offrir un confort optimal, notamment en économie d'énergie.

Un style contemporain, une belle hauteur sous plafond (2m90 et 2m70), cette villa de standing, en plain-pied, a été terminée en juin 2026.
Construite sur un terrain clos et paysagé, piscinable, de 337m2, à faire évoluer à votre goût.
Elle offre 3 places de parking, avec en plus un garage à ouverture électrique, parfaitement isolé, carrelé, et un accès direct dans la maison avec une porte isolée et sécurisée.

Dès l'entrée, nous découvrons une belle pièce de vie lumineuse avec sa baie vitrée et une cuisine discrète, semi fermée, qui communique directement avec la pièce de vie, pour une surface totale d'environ 45m2.

Une grande chambre de 16,5m2 avec son dressing, deux autres chambres d'environ 12m2, une grande salle de bain d'environ 7m2 : double vasques, grande douche italienne (1,4x1m), une baignoire, et rangements.

Cette construction récente (2026) réalisée par un entrepreneur artisan est aux normes RE2020, avec une isolation des murs supérieure à la norme exigée (R4 au lieu de R3.15). Elle est équipée d'une climatisation gainable air zone pour permettre un réglage individuel et automatisé de chaque pièce de la maison.
Cette villa est équipée d'un chauffe-eau thermodynamique de 250 litres, des fenêtres oscillo-battantes et équipées de volets roulants électriques.

Diagnostic énergétique classé A, pollution A.

Une villa à visiter pour mieux découvrir son potentiel, dans un quartier résidentiel du village, à 5 minutes du centre.

Plus d'informations et visite : merci de me contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 339 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe VIGNON, Tél. : 0605108108, E-mail : philippe.vignon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 508669967

Villa prête à vivre – Piscine et Jardin intimiste -
Située au sud-est de Montpellier, dans un quartier prisé, cette villa bénéficie d’un emplacement idéal à proximité des commerces, écoles, transports, gares, aéroport et des principaux axes routiers. Vous rejoignez facilement le centre-ville et les plages, pour un cadre de vie pratique entre ville et mer.

Édifiée sur deux niveaux, cette maison entièrement rénovée offre des volumes agréables et une belle luminosité. La pièce de vie, conviviale et ouverte, accueille salon, salle à manger et cuisine dans une atmosphère chaleureuse. L’espace nuit propose plusieurs chambres confortables, parfaites pour accueillir famille et amis, ainsi que des espaces modulables pouvant être aménagés en bureaux ou salle de jeux. De nombreux rangements viennent compléter l’ensemble.

À l’extérieur, vous profitez d’un superbe espace sans vis-à-vis, bien exposé et facile d’entretien, avec piscine, idéal pour des moments de détente en toute tranquillité.

Les atouts de ce bien :

Emplacement recherché proche centre et mer
Superbe extérieur sans vis-à-vis
Maison sans travaux, prestations soignées
Nombreux rangements et espaces modulables
Panneaux solaires récents

Une villa agréable à vivre, idéale pour profiter pleinement du confort et du cadre de vie méditerranéen. À visiter sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 995 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier DAUTRY, Tél. : 0686776083, E-mail : olivier.dautry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 953812054

Villa 6 pièces PUISSALICON – 165 m² avec T3 indépendant, piscine et multiples stationnements
Vous recherchez une propriété offrant espace, tranquillité et potentiel ? Située dans un environnement calme et recherché, cette villa de plain-pied développe une surface habitable de 165 m² et offre de nombreuses possibilités, aussi bien pour une grande famille que pour un projet locatif ou professionnel.

Une habitation principale fonctionnelle et évolutive

La maison principale, entièrement de plain-pied, bénéficie d'une distribution agréable et fonctionnelle.

Quelques travaux de modernisation, notamment au niveau des peintures, des sols ou de la cuisine, permettront de personnaliser facilement les espaces et de révéler tout le potentiel de cette villa.
Un appartement T3 indépendant
Véritable atout de la propriété, le T3 indépendant offre de multiples possibilités : location annuelle ou saisonnière, accueil de proches, activité professionnelle ou espace indépendant pour un membre de la famille.

Son accès distinct permet de préserver pleinement l'intimité de chacun.

Jardin et piscine sécurisé

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin avec piscine, idéal pour partager des moments de détente et profiter pleinement des beaux jours.

Trois accès indépendants et de nombreuses possibilités de stationnement

La configuration du terrain constitue l'un des véritables points forts de cette propriété, avec trois accès distincts :

un accès garage pour le stationnement quotidien et le stockage ;

un accès adapté aux véhicules de grand gabarit, permettant notamment de stationner camping-car, bateau ou véhicule utilitaire ;

une entrée indépendante desservant le T3, particulièrement pratique dans le cadre d'un projet locatif ou professionnel.

Une propriété polyvalente, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement, à découvrir pour apprécier pleinement son potentiel.

Surface habitable : 165 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 324 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique ROCHAT, Tél. : 0636165556, E-mail : angelique.rochat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 520661380