Réf 1720640
Villa 6 pièces PUISSALICON – 165 m² avec T3 indépendant, piscine et multiples stationnements
Vous recherchez une propriété offrant espace, tranquillité et potentiel ? Située dans un environnement calme et recherché, cette villa de plain-pied développe une surface habitable de 165 m² et offre de nombreuses possibilités, aussi bien pour une grande famille que pour un projet locatif ou professionnel.
Une habitation principale fonctionnelle et évolutive
La maison principale, entièrement de plain-pied, bénéficie d'une distribution agréable et fonctionnelle.
Quelques travaux de modernisation, notamment au niveau des peintures, des sols ou de la cuisine, permettront de personnaliser facilement les espaces et de révéler tout le potentiel de cette villa.
Un appartement T3 indépendant
Véritable atout de la propriété, le T3 indépendant offre de multiples possibilités : location annuelle ou saisonnière, accueil de proches, activité professionnelle ou espace indépendant pour un membre de la famille.
Son accès distinct permet de préserver pleinement l'intimité de chacun.
Jardin et piscine sécurisé
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin avec piscine, idéal pour partager des moments de détente et profiter pleinement des beaux jours.
Trois accès indépendants et de nombreuses possibilités de stationnement
La configuration du terrain constitue l'un des véritables points forts de cette propriété, avec trois accès distincts :
un accès garage pour le stationnement quotidien et le stockage ;
un accès adapté aux véhicules de grand gabarit, permettant notamment de stationner camping-car, bateau ou véhicule utilitaire ;
une entrée indépendante desservant le T3, particulièrement pratique dans le cadre d'un projet locatif ou professionnel.
Une propriété polyvalente, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement, à découvrir pour apprécier pleinement son potentiel.
Surface habitable : 165 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 324 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique ROCHAT, Tél. : 0636165556, E-mail : angelique.rochat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 520661380
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080€ et 2880€ par an sur l'année 2021.
Je souhaite être recontacté :
5/5Un de vos proches a un projet immobilier ?
Achat ou vente, transmettez-moi l’info via l’appli SAFTI Connect et gagnez 875€ en moyenne.
