Maison à vendre à HELLIMER de 165m²130 000 €
Hellimer - 57660
Réf 803764
Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 165 m²
Type de logement :
Maison
Maison
Surface habitable :
165m²
165m²
Pièces :
6
6
Chambres :
4
4
Salles de bain :
2
2
Toilettes :
2
2
Terrain :
1 376m²
1 376m²
Stationnements inclus :
4
4
Chauffage :
Individuel
Individuel
Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 165 m²
Grande maison familiale de 165m2 avec dépendances
A Hellimer proche des commerces, de l’école et du périscolaire, votre conseillère de proximité Chantal Besançong , vous propose cette grande maison familiale.
La partie habitation se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie de 44m² avec un coin salon, d'une cuisine équipée de 17m², et d'une salle d'eau avec douche et toilettes. Ce même niveau donne également accès à la buanderie, aux 2 garages avec portes motorisées ainsi qu'à une immense grange de 146m² au sol avec 2 demi-plateaux.
Un bel escalier bois vous mène à l'étage composé de 4 grandes chambres, un espace bureau, un grand espace de rangement pouvant servir de dressing, une deuxième salle de bain avec baignoire d'angle et wc.
Fenêtres double vitrage pvc et chauffage par pompe à chaleur. Maison reliée à la fibre.
La grange peut être transformée en un deuxième appartement, dont les plans établis par un architecte sont disponibles.
L’arrière de la maison se trouve au calme dans une impasse. Vous y trouverez une grande cour et une longue dépendance de 80m² (ancien local pour un jeu de quilles) qui se prête à de multiples transformations.
Sur le terrain de 1376m² entièrement clôturé et fermé par un grand portail vous bénéficierez de 600m2 environ d’espace vert sur lequel il est encore possible de construire.
Maison à très fort potentiel à visiter rapidement !
In Hellimer, in der Nähe der Geschäfte, und der Schule, bietet Ihnen Ihre Stadträtin Chantal Besançong, dieses große Familienhaus.
Der Wohnteil besteht im Erdgeschoss aus einem großen Wohnzimmer von 44m² mit einem Sitzbereich, einer Einbauküche von 17m² und einem Badezimmer mit Dusche und WC. Diese Ebene bietet auch Zugang zur Waschküche, zu den 2 Garagen mit motorisierten Türen sowie zu einer riesigen 146m² großen Scheune mit 2 Halbplatten.
Eine schöne Holztreppe führt Sie in den Boden, bestehend aus 4 großen Schlafzimmern, einem Bürobereich, einem großen Abstellraum, der als Ankleideraum genutzt werden kann, einem zweiten Badezimmer mit Eckbadewanne und WC.
Doppelverglaste PVC-Fenster und Heizung durch Wärmepumpe.
Die Scheune kann in eine zweite Wohnung umgewandelt werden, deren Pläne von einem Architekten zur Verfügung stehen.
Die Rückseite des Hauses liegt ruhig in einer Sackgasse. Hier finden Sie einen großen Innenhof und ein langes Nebengebäude von 80m² (altes Lokal für ein Kegelspiel), das sich für mehrere Transformationen eignet.
Auf dem 1376m² großen Grundstück, das vollständig eingezäunt und durch ein großes Tor geschlossen ist, verbleibt eine bebaubare Fläche von ca. 600m².
Haus mit sehr hohem Potenzial, schnell zu besuchen!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 130 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Chantal BESANÇONG, Tél. : 06 40 37 44 18, E-mail : chantal.besancong@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 891 042 608
La partie habitation se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie de 44m² avec un coin salon, d'une cuisine équipée de 17m², et d'une salle d'eau avec douche et toilettes. Ce même niveau donne également accès à la buanderie, aux 2 garages avec portes motorisées ainsi qu'à une immense grange de 146m² au sol avec 2 demi-plateaux.
Un bel escalier bois vous mène à l'étage composé de 4 grandes chambres, un espace bureau, un grand espace de rangement pouvant servir de dressing, une deuxième salle de bain avec baignoire d'angle et wc.
Fenêtres double vitrage pvc et chauffage par pompe à chaleur. Maison reliée à la fibre.
La grange peut être transformée en un deuxième appartement, dont les plans établis par un architecte sont disponibles.
L’arrière de la maison se trouve au calme dans une impasse. Vous y trouverez une grande cour et une longue dépendance de 80m² (ancien local pour un jeu de quilles) qui se prête à de multiples transformations.
Sur le terrain de 1376m² entièrement clôturé et fermé par un grand portail vous bénéficierez de 600m2 environ d’espace vert sur lequel il est encore possible de construire.
Maison à très fort potentiel à visiter rapidement !
In Hellimer, in der Nähe der Geschäfte, und der Schule, bietet Ihnen Ihre Stadträtin Chantal Besançong, dieses große Familienhaus.
Der Wohnteil besteht im Erdgeschoss aus einem großen Wohnzimmer von 44m² mit einem Sitzbereich, einer Einbauküche von 17m² und einem Badezimmer mit Dusche und WC. Diese Ebene bietet auch Zugang zur Waschküche, zu den 2 Garagen mit motorisierten Türen sowie zu einer riesigen 146m² großen Scheune mit 2 Halbplatten.
Eine schöne Holztreppe führt Sie in den Boden, bestehend aus 4 großen Schlafzimmern, einem Bürobereich, einem großen Abstellraum, der als Ankleideraum genutzt werden kann, einem zweiten Badezimmer mit Eckbadewanne und WC.
Doppelverglaste PVC-Fenster und Heizung durch Wärmepumpe.
Die Scheune kann in eine zweite Wohnung umgewandelt werden, deren Pläne von einem Architekten zur Verfügung stehen.
Die Rückseite des Hauses liegt ruhig in einer Sackgasse. Hier finden Sie einen großen Innenhof und ein langes Nebengebäude von 80m² (altes Lokal für ein Kegelspiel), das sich für mehrere Transformationen eignet.
Auf dem 1376m² großen Grundstück, das vollständig eingezäunt und durch ein großes Tor geschlossen ist, verbleibt eine bebaubare Fläche von ca. 600m².
Haus mit sehr hohem Potenzial, schnell zu besuchen!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 130 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Chantal BESANÇONG, Tél. : 06 40 37 44 18, E-mail : chantal.besancong@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 891 042 608
Le point fort de cette maison
Plusieurs possibilités d’extension et de transformation
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT117kWh/m².an3*kgCO₂/
m².anCi
m².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1200€ / an
Maximum : 1670€ / an
Ce bien vous est proposé par
Chantal Besançong
Francaltroff (57670)
16 biens en portefeuille
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Bien proposé parChantal Besançong
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