. Idéal investisseur ou jeune couple. Situé à Hellemmes Lille, maison dans un quartier paisible et recherché. Proche de toutes les commodités telles que les écoles, commerces, transports en commun et le métro, cette propriété offre un cadre de vie pratique et agréable pour ses résidents. La maison d'environ 51 m² avec extérieur se compose de 3 pièces dont 1 chambre, 2 toilettes, salle d'eau. Cette maison sur 3 niveaux ne nécessite aucun travaux, cuisine équipée, extérieur de 20 m². De plus, un studio de 18 m² avec un extérieur , également sans travaux, complète cet ensemble immobilier offrant différents espaces fonctionnels et confortables pouvant se louer 500 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 183 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck DACHICOURT, Tél. : 0610921325, E-mail : franck.dachicourt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 933551699

Découvrez cette maison de ville avec grand jardin au cachet authentique offrant des possibilités d'aménagement multiples. Parfaite pour une grande famille ou un projet d'investissement locatif grâce à sa configuration modulable. -Rez-de-chaussée Vaste espace pouvant accueillir un appartement 3 chambres avec toutes commodités -1er étage 1 chambre avec kitchenette (studio indépendant) 3 chambres supplémentaires avec cuisine et salle de bain communes -2ème étage Appartement 4 pièces entièrement indépendant de 80m2 -Annexes Cave spacieuse (3 espaces disponibles) Garage Jardin exceptionnel de 700 m² Terrasse de 100 m² ATOUTS MAJEURS ? Superficie exceptionnelle : 350 m² habitables ? Jardin rare en ville : 700 m² d'espace vert ? Classe énergétique C : Excellente performance énergétique ? Cuisine équipée incluse ? Cachet de l'ancien préservé ? Potentiel locatif : jusqu'à 5 logements -EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ -Proche gare : transports facilités - Toutes commodités à proximité (commerces, écoles, services) -Environnement calme en plein cœur de ville -Accès facile métropole lilloise À PRÉVOIR Travaux et embellissement pour personnaliser ce bien selon vos goûts et révéler tout son potentiel. IDÉAL POUR : Famille nombreuse : espaces généreux et jardin exceptionnel Investisseur : rentabilité locative attractive (5 logements possibles) Projet multigénérationnel : indépendance et proximité N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite de cette propriété d'exception Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 655 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Astrid DOS SANTOS, Tél. : 0783192639, E-mail : astrid.dossantos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 980167290

Située dans la charmante ville de Lezennes (59260), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal proche de toutes les commodités et des transports en commun tels que le métro, les bus et les trains. Les établissements scolaires tels que les écoles, lycées, collèges, et crèches sont facilement accessibles, offrant un environnement parfait pour les familles. De plus, l'atmosphère urbaine de la ville ajoute à son attrait, offrant un cadre de vie dynamique pour ses habitants. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 427 m² avec un grand jardin, une véranda et une terrasse offrant des espaces extérieurs agréables pour se détendre ou recevoir des proches. Deux places de parking et un garage double fournissent des solutions de stationnement pratiques pour les résidents. À l'intérieur, cette maison de 140 m² se compose de 4 pièces dont 3 chambres, idéales pour une famille. Les 2 toilettes viennent compléter le côté pratique de la maison. L'agencement intérieur offre un espace de vie confortable et fonctionnel, avec des aménagements extérieurs supplémentaires tels qu'une cave ajoutant encore plus de potentiel à cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 339 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth VIDAL, Tél. : 0677014008, E-mail : elisabeth.vidal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 479279325

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