Maison à vendre à HAUSSY de 173m²229 000 €

Spacieuse maison INDIVIDUELLE rénovée de 173 m² à Haussy (59294)
Située dans le charmant village prisé de Haussy, idéalement positionné entre Cambrai et Valenciennes, cette maison entièrement rénovée vous séduira par ses volumes généreux et ses prestations modernes.
Elle offre une surface habitable d’environ 173 m², comprenant 5 chambres, 2 salles de bain et un vaste jardin clos, idéal pour les familles.
La maison dispose d’un spacieux séjour traversant de 65 m² baigné de lumière naturelle grâce à un puits de lumière et de grandes baies vitrées. Cet espace ouvert accueille le salon, la salle à manger et une cuisine moderne.
Le rez-de-chaussée comprend également deux grandes chambres (17 m² et 21 m²), ainsi qu’une salle de bain équipée d’une baignoire, d’une douche et de toilettes.
À l’étage, vous trouverez trois autres chambres confortables ainsi qu’une seconde salle de bain.
Les plus :
Rénovation complète et récente : aucun travaux à prévoir
Double accès : un passage latéral permet un accès piéton, vélo ou moto par l’arrière (accès facile vers les dépendances)
Stationnement de voitures aisé devant la maison.
Faible consommation énergétique (DPE D)
Chauffage centrale au gaz (installé par entreprise en 2023)
Taxe foncière peu élevée: 550€ !
Une belle opportunité à saisir pour une installation immédiate dans un environnement calme et recherché !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 229 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Lucien LÉCOLIER, Tél. : 0766306749, E-mail : lucien.lecolier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 948856687