Maison à vendre à SAULZOIR de 150m²

Située au cœur de Saulzoir, dans un environnement agréable et familial, cette maison semi-individuelle offre environ 150 m² habitables sur une parcelle de 400 m², à proximité immédiate des écoles et des commodités.

--> Au rez-de-chaussée :

*Une entrée desservant les différents espaces de vie
*Un salon chaleureux et lumineux
*Une cuisine ouverte fonctionnelle
*Un WC indépendant
*Une buanderie

--> À l'étage :
*Quatre belles chambres, offrant une capacité d'accueil idéale pour une famille
*Une salle de bains avec WC
*Les combles aménageables offrent également un potentiel supplémentaire selon vos envies : espace de loisirs, bureau, chambre d'appoint ou simplement stockage.

--> À l'extérieur :
*Une parcelle d'environ 400 m² + terrain constructible d’environ 600 m2 en complément
*Un jardin exposé sud-ouest et sans vis-à-vis
*Une grande dépendance offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou de stockage
*Un garage avec porte électrique,
*Possibilité de stationner deux véhicules supplémentaires devant la maison

--> Les atouts :
*Quatre chambres
*Combles aménageables
*Cave
*Menuiseries PVC double vitrage
*Toiture en fibre-ciment avec isolation en très bon état
*Électricité à jour
*Chauffage au gaz
*DPE D
*Aucun travaux à prévoir

Parfaitement entretenue, cette maison conjugue avec élégance le charme de l’ancien et le confort contemporain, dans un environnement privilégié au cœur d’un village chaleureux et familial.

Au plaisir de vous la faire découvrir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 249 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Léa BRYDENBACH, Tél. : 0683739901, E-mail : lea.brydenbach@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 942318056