Ancienne ferme. Vaste ensemble immobilier comprenant un logement T3 prêt à habiter (possibilité 3ème chambre), un logement T4 à T6 à terminer, des espaces de stockage, garages ou ateliers, le tout dans un vaste bâtiment sur 2 niveaux plus caves. Un bâtiment annexe à conforter. Panneaux photovoltaïques 6 kW (revente et autoconsommation -rapport net 600 euros/an). Chauffage bois et électrique. Terrain de 7 700 mètres carrés. Dans un village au calme à 20 minutes d'Epinal. Beaucoup de possibilités d'aménagement pour ce beau bâtiment à 10 minutes du lac de Bouzey. A saisir rapidement. Possibilité d'acquérir 2 terrains constructibles contigus de 1 000 mètres carrés chacun. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrice CAPRON, Tél. : 0779742544, E-mail : patrice.capron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Epinal sous le numéro 903658573

Située en plein cœur au "Petit Bettegney" (88270), cette charmante propriété offre un cadre paisible et authentique, parfait pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Les commodités telles que les commerces locaux et les écoles sont facilement accessibles, offrant un quotidien pratique et agréable aux futurs résidents. Cette ancienne ferme sur un terrain arboré de 6408 m² propose une surface habitable de 120 m² répartie en 5 pièces, dont 3 chambres. Au rez-de-chaussée, on trouve une cuisine, une salle à manger avec un poêle à granulés, un salon, une buanderie avec douche et un wc. À l'étage, les 3 chambres, la salle de bain avec baignoire et un wc offrent un espace confortable pour toute la famille. Les dépendances incluent une grange, une chaufferie, une pièce à rénover avec entrée indépendante, ainsi qu' une cave et un terrain arboré, ajoutent du caractère et du potentiel à cette propriété pleine de charme. fenêtres PVC double vitrage, chaudière à granulés et poêle à pellets installés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 110 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline JOUX, Tél. : 06 78 44 18 47, E-mail : pauline.joux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 522 077 601

Située dans la charmante commune de Madonne-et-Lamerey (88270), cette propriété se trouve à proximité des commodités essentielles, telles que les commerces locaux et les écoles. De plus, sa position géographique permet un accès aisé aux grands axes routiers, facilitant ainsi les déplacements vers les villes avoisinantes. Cet ensemble immobilier comprend une partie habitation d'environ 117 m² avec un agencement fonctionnel : au rez de chaussée :une entrée menant à un garage et cellier et une porte accédant à l'ancienne partie professionnelle, à l'étage : une cuisine, un salon lumineux, une salle à manger ou une chambre/bureau, 2 chambres confortables, un dégagement ainsi qu'une salle d'eau avec douche et wc. Un atout supplémentaire réside dans la seconde partie de la propriété (avec un compteur électrique indépendant), qui comporte un ancien garage automobile avec des bureaux, une cuisine, des sanitaires (douche, WC, lavabo), un grand garage (environ 135m2) , une remise et un grenier, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline JOUX, Tél. : 06 78 44 18 47, E-mail : pauline.joux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 522 077 601

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