Réf 1699027
Situation dans un quartier calme / Trois chambres / Classement énergétique en D
Maison T4 Plain-pied - 91 m2 HAM-SOUS-VARSBERG
EXCLUSIVITÉ – Présentée par Thomas OLSOMMER – SAFTI Immobilier
Vous recherchez un plain-pied avec sous-sol complet, dans un environnement calme à Ham-sous-Varsberg ?
Construite en 1978, cette maison individuelle T4 d’environ 91 m² habitables est implantée sur un terrain de 631 m².
Le rez-de-chaussée propose un beau séjour, une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle de bains ainsi que des WC séparés.
Véritable atout, le sous-sol complet offre de nombreux espaces : garage permettant d’accueillir deux véhicules en enfilade, buanderie avec douche, WC, chaufferie, cave ainsi qu’une grande pièce d’environ 25 m², idéale pour créer un espace loisirs, une salle de sport, un atelier ou simplement bénéficier d’un bel espace supplémentaire selon vos besoins.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré.
DPE : D.
Une maison offrant une configuration fonctionnelle, de beaux espaces annexes et un potentiel intéressant à découvrir !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 180 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas OLSOMMER, Tél. : 0650033772, E-mail : thomas.olsommer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 918519711
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080€ et 1500€ par an sur l'année 2021.
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