Maison à vendre à HAM-SOUS-VARSBERG de 119m²179 900 €
Réf 1501139
Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 119 m²
Maison
119m²
6
3
2
2
866m²
Fuel individuel
1970
Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 119 m²
maison individuelle en impasse
Je vous propose à la vente et en exclusivité ce plain pied sur sous-sol.
Le bien est situé dans une impasse très calme et à 10mn de la frontière allemande, 10mn de l'autoroute, 15mn de Saint-Avold et 45mn de Metz sur un magnifique terrain plat d'environ 8.66 ares, proches de toute commodité.
La maison est dans un bel état structurel, toiture très propre et double vitrage PVC (sauf deux ou trois fenêtres), elle demande une mise aux goûts du jour en esthétique, électricité et énergie.
Sur une surface habitable d'environ 119 m2, vous trouverez 6 pièces comprenant un séjour (comprennent un salon, salle a manger), la cuisine (avec un accès terrasse), une salle de douche, 3 chambres (une en rez de jardin), un toilette séparé.
Pour compléter le bien, il dispose de 2 garages, une cave comprenant la chaufferie et le jardin est clôturé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 179 900 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 172 000 €
Honoraires charge acquéreur : 7 900 € soit 4,59 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier REINERT, Tél. : 0686901142, E-mail : olivier.reinert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 928357383
Le bien est situé dans une impasse très calme et à 10mn de la frontière allemande, 10mn de l'autoroute, 15mn de Saint-Avold et 45mn de Metz sur un magnifique terrain plat d'environ 8.66 ares, proches de toute commodité.
La maison est dans un bel état structurel, toiture très propre et double vitrage PVC (sauf deux ou trois fenêtres), elle demande une mise aux goûts du jour en esthétique, électricité et énergie.
Sur une surface habitable d'environ 119 m2, vous trouverez 6 pièces comprenant un séjour (comprennent un salon, salle a manger), la cuisine (avec un accès terrasse), une salle de douche, 3 chambres (une en rez de jardin), un toilette séparé.
Pour compléter le bien, il dispose de 2 garages, une cave comprenant la chaufferie et le jardin est clôturé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 179 900 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 172 000 €
Honoraires charge acquéreur : 7 900 € soit 4,59 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier REINERT, Tél. : 0686901142, E-mail : olivier.reinert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 928357383
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anGi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 5110€ / an
Maximum : 6980€ / an
Ce bien vous est proposé par
Olivier Reinert
Carling (57490)
2 biens en portefeuille
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