Maison à vendre à GYE-SUR-SEINE de 90m²65 000 €
Réf 1077340
Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 90 m²
Maison
90m²
4
3
1
2
150m²
Électrique individuel
1940
Le point fort de cette maison
Volumes des pièces et l'authenticité !
Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 90 m²
A Gyé sur seine une maison de village de 90 m2 rénové
Dans un petit village de l'aube une maison de village d'environ 90 m2 sur 2 niveaux avec dépendances et une petite courette devant la maison.
Au rdc : entrée sur salon/séjour, une cuisine fermée, des toilettes, une buanderie.
Au premier : 3 chambres de 9 à 11 m2, une salle d'eau, un dressing.
Ensuite les combles non aménagés et entièrement isolés.
A l'arrière de la maison une dépendance avec un atelier.
Possibilité de garage et d'extension à côté de la maison.
Assainissement collectif, doubles vitrages PVC avec volets roulants, isolation des murs intérieurs et des combles, électricité refaite.
Chauffages électriques récents, à revoir l'ensemble des peintures et quelques finitions.
Idéal pour de l'investissement locatif, loué auparavant 550 €.
Ratio 8% brut environ
A VISITER RAPIDEMENT !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 65 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud MUNOS, Tél. : 06 95 21 28 26, E-mail : arnaud.munos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 850 352 063
Au rdc : entrée sur salon/séjour, une cuisine fermée, des toilettes, une buanderie.
Au premier : 3 chambres de 9 à 11 m2, une salle d'eau, un dressing.
Ensuite les combles non aménagés et entièrement isolés.
A l'arrière de la maison une dépendance avec un atelier.
Possibilité de garage et d'extension à côté de la maison.
Assainissement collectif, doubles vitrages PVC avec volets roulants, isolation des murs intérieurs et des combles, électricité refaite.
Chauffages électriques récents, à revoir l'ensemble des peintures et quelques finitions.
Idéal pour de l'investissement locatif, loué auparavant 550 €.
Ratio 8% brut environ
A VISITER RAPIDEMENT !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 65 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud MUNOS, Tél. : 06 95 21 28 26, E-mail : arnaud.munos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 850 352 063
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1760€ / an
Maximum : 2420€ / an
Ce bien vous est proposé par
Arnaud Munos
Châtillon-Sur-Seine (21400)
48 biens en portefeuille
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