Maison à vendre à Guénin de 94m²255 000 €
Réf 1452410
Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 94 m²
Maison
94m²
6
4
2
2
1 034m²
4
Bois individuel
2004
Le point fort de cette maison
Maison traditionnelle 4 chambres - Construction de qualité
Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 94 m²
Maison familliale au calme, idéale primo-accédant
Située dans la commune de Guénin (56150), cette maison bénéficie d'un environnement idéal combinant le calme de la campagne et la praticité de la vie proche du bourg. Non loin des écoles, des commerces de proximité, et desservie par les transports en commun pour les communes avoisinantes, elle offre un cadre de vie agréable pour les familles. De plus, son exposition plein sud permet de profiter d'une luminosité naturelle tout au long de la journée.
À l'extérieur, la propriété comprend une terrasse avec store banne offrant un espace extérieur convivial, deux garages, un carport garantissant praticité et confort au quotidien. Le terrain de 1034 m2 est joliement entretenu et cloturé.
À l'intérieur, cette maison de 94 m² répartie sur 6 pièces propose au RDC :
- Une entrée avec placard
- Une cuisine aménagée et équipée de 2017, ouverte sur le séjour de plus de 30m2 : il constitue un espace convivial et lumineux pour les repas en famille. Le salon est équipé d'un poêle à bois de 2015 pour vous réchauffer les soirs d'hiver !
- Une chambre avec salle d'eau privative et double vasques
A l'étage, vous trouverez 3 chambres et une salle d'eau avec toilette.
Le plus : une cuve enterrée de 3000 litres en béton qui récupère les eaux de pluie.
Tout à l'égout.
A saisir d'urgence, bien rare sur le marché.
Alors, n'hésitez plus, contactez moi pour une visite au 06 16 50 63 21
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 255 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice LE CORVIC, Tél. : 06 16 50 63 21, E-mail : fabrice.lecorvic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 922 247 960
À l'extérieur, la propriété comprend une terrasse avec store banne offrant un espace extérieur convivial, deux garages, un carport garantissant praticité et confort au quotidien. Le terrain de 1034 m2 est joliement entretenu et cloturé.
À l'intérieur, cette maison de 94 m² répartie sur 6 pièces propose au RDC :
- Une entrée avec placard
- Une cuisine aménagée et équipée de 2017, ouverte sur le séjour de plus de 30m2 : il constitue un espace convivial et lumineux pour les repas en famille. Le salon est équipé d'un poêle à bois de 2015 pour vous réchauffer les soirs d'hiver !
- Une chambre avec salle d'eau privative et double vasques
A l'étage, vous trouverez 3 chambres et une salle d'eau avec toilette.
Le plus : une cuve enterrée de 3000 litres en béton qui récupère les eaux de pluie.
Tout à l'égout.
A saisir d'urgence, bien rare sur le marché.
Alors, n'hésitez plus, contactez moi pour une visite au 06 16 50 63 21
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 255 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice LE CORVIC, Tél. : 06 16 50 63 21, E-mail : fabrice.lecorvic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 922 247 960
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1323€ / an
Maximum : 1791€ / an
Ce bien vous est proposé par
Fabrice Le Corvic
Guenin (56150)
82 biens en portefeuille
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