Maison à vendre à GUENIN de 85m²243 000 €
Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 85 m²
Maison
85m²
5
3
1
2
3 360m²
6
Bois individuel
1930
Le point fort de cette maison
Possibilité de créer un deuxième logement
Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 85 m²
A GUENIN, MAISON TRADITIONNELLE DE 85 M2 AVEC UNE DÉPENDANCE SUR UN TERRAIN DE 3360 M2
Située à Guénin (56150), cette charmante maison en pierre se trouve dans un environnement paisible en campagne, offrant une atmosphère calme et tranquille.
Entourée d'un terrain arboré de 3660 m2 et avec son exposition sud, cette maison en pierre va conquérir tous les amoureux de la pierre et de la nature. Vous y trouverez également un magnifique potager avec un système d'arrosage.
À l'intérieur de cette maison de 85 m², nous retrouvons au rez de chaussée :
- un grand salon séjour de plus de 28m2
- une cuisine aménagée et équipée
- un wc
- une salle d'eau séparée refaite entièrement en 2016
A l'étage:
- trois chambres avec de beaux volumes dont une avec placard et dressing
- un toilette avec point d'eau.
Toutes les menuiseries du rez de chaussée ont été changées en 2019.
Chauffage électrique et poêle à bois.
Assainissement individuel aux normes.
Le gros atout de ce bien c'est un atelier d'environ 30m2 qui a été construit de façon à ce qu'il puisse être transformé facilement en logement avec une chambre, un salon, une cuisine et une salle d'eau avec WC. Un plan est déjà fait.
Cette maison est un havre de paix et vraiment une belle opportunité où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.
Consommation énergétique :
En 2022 : 1717,30 euros
En 2023 : 1252,28 euros
En 2024 : 1616,71 euros
En 2025 : 1655,78 euros
Pas encore convaincus ?
Alors contactez moi au 06 16 50 63 21.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 243 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice LE CORVIC, Tél. : 06 16 50 63 21, E-mail : fabrice.lecorvic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 922 247 960
Entourée d'un terrain arboré de 3660 m2 et avec son exposition sud, cette maison en pierre va conquérir tous les amoureux de la pierre et de la nature. Vous y trouverez également un magnifique potager avec un système d'arrosage.
À l'intérieur de cette maison de 85 m², nous retrouvons au rez de chaussée :
- un grand salon séjour de plus de 28m2
- une cuisine aménagée et équipée
- un wc
- une salle d'eau séparée refaite entièrement en 2016
A l'étage:
- trois chambres avec de beaux volumes dont une avec placard et dressing
- un toilette avec point d'eau.
Toutes les menuiseries du rez de chaussée ont été changées en 2019.
Chauffage électrique et poêle à bois.
Assainissement individuel aux normes.
Le gros atout de ce bien c'est un atelier d'environ 30m2 qui a été construit de façon à ce qu'il puisse être transformé facilement en logement avec une chambre, un salon, une cuisine et une salle d'eau avec WC. Un plan est déjà fait.
Cette maison est un havre de paix et vraiment une belle opportunité où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.
Consommation énergétique :
En 2022 : 1717,30 euros
En 2023 : 1252,28 euros
En 2024 : 1616,71 euros
En 2025 : 1655,78 euros
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 243 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice LE CORVIC, Tél. : 06 16 50 63 21, E-mail : fabrice.lecorvic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 922 247 960
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anFi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 2290€ / an
Maximum : 3160€ / an
Ce bien vous est proposé par
Fabrice Le Corvic
Guenin (56150)
82 biens en portefeuille
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