Maison à vendre à GUIZENGEARD de 81m²106 000 €
Réf 1522080
Aperçu de cette maison à vendre de 3 pièces et 81 m²
Maison
81m²
3
2
1
1
2 814m²
Bois individuel
1900
Le point fort de cette maison
Son point fort ... c'est son charme
Description de cette maison à vendre de 3 pièces et 81 m²
Jolie maison de campagne avec grange
Maison de Village dans un environnement calme, à moins de 6 km de Brossac et de ses commodités. Ramassage scolaire assuré de la maternelle au collège.
Depuis la cour, un escalier en pierre mène à l'étage où se trouvent la cuisine ouverte/séjour avec cheminée, une grande chambre avec cheminée également.
Une deuxième chambre en rez-de chaussée, salle de bains, wc.
En rez de jardin 2 chais que l'on peut transformer en pièces d'habitation, en sachant que l'escalier a déjà été installé pour y accéder depuis la cuisine.
Chauffage mixte bois, poêle à granulés et électricité.
Assainissement aux normes.
Terrain arboré, anciennes variétés de rosiers, fruitiers, un puits....
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et prévoir une visite. Nota : l'antenne que l'on aperçoit sur le toit n'est pas une antenne relais mais une ancienne antenne TV "râteau" :)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 106 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nadine GRANDON, Tél. : 0604415375, E-mail : nadine.grandon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 829 534 619
Depuis la cour, un escalier en pierre mène à l'étage où se trouvent la cuisine ouverte/séjour avec cheminée, une grande chambre avec cheminée également.
Une deuxième chambre en rez-de chaussée, salle de bains, wc.
En rez de jardin 2 chais que l'on peut transformer en pièces d'habitation, en sachant que l'escalier a déjà été installé pour y accéder depuis la cuisine.
Chauffage mixte bois, poêle à granulés et électricité.
Assainissement aux normes.
Terrain arboré, anciennes variétés de rosiers, fruitiers, un puits....
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et prévoir une visite. Nota : l'antenne que l'on aperçoit sur le toit n'est pas une antenne relais mais une ancienne antenne TV "râteau" :)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 106 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nadine GRANDON, Tél. : 0604415375, E-mail : nadine.grandon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 829 534 619
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anFi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1740€ / an
Maximum : 2390€ / an
Ce bien vous est proposé par
Nadine Grandon
Chalais (16210)
34 biens en portefeuille
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