Maison à vendre à GUITALENS-L'ALBAREDE de 170m²

Dans un cadre rural paisible, sur le charmant village de Guitalens, à 10 minutes de Castres, je vous présente cette ancienne ferme de 1830, qui a été entièrement rénovée de plus de 170 m² habitable.
Elle se situe sur une belle parcelle plate de 6000 m², dans un magnifique parc arboré, clôturé avec son portail électrique.

En rez-de-chaussée, vous entrez dans un hall qui dessert une cuisine indépendante équipée, ainsi qu' une belle pièce de vie lumineuse avec son insert pour vos soirées d' hiver, elle s' ouvre sur une magnifique terrasse sans vis à vis.
Une grande chambre, une buanderie, une douche et un cellier terminent ce niveau.
A l' étage, se trouve une belle mezzanine surplombant la pièce de vie, 3 chambres avec chacune leur placard, une spacieuse salle de bain et un bureau.

A l' extérieur, pour les beaux jours, vous pourrez profiter de la terrasse carrelée de plus de 60 m² et du parc à l' ombre de nombreuses espèces d' arbres différentes. Sur la parcelle se trouve un puits et des dépendances pouvant servir, d' atelier, de garage ou d' espaces de stockage.

LE PLUS : Double vitrage, tout à l' égout, maison très bien entretenue, pas de travaux à prévoir.
Coup de cœur assuré pour cette belle maison, idéale pour une grande famille ou pour des chambres d' hôtes.
N' hésitez pas, appelez moi pour en savoir plus !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 275 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sabine INIGUEZ, Tél. : 06 18 44 00 41, E-mail : sabine.iniguez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 884200619