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Address: SAIX, 81710, FR
Telephone: 06 18 44 00 41

Dans le village de SAIX, à 10 minutes de CASTRES, je vous présente cette belle maison de 230 m² sur un terrain clos de 960 m². A l'étage, la spacieuse pièce à vivre de 70 m² avec sa cuisine équipée ouvrant sur un balcon, 3 grandes chambres, une salle d' eau entièrement rénovée en 2021 et un WC. Au rez de chaussée, un appartement indépendant ( pour recevoir sa famille ou location ), comprenant la pièce à vivre de 40 m² avec sa cuisine équipée ouvrant sur la terrasse et la piscine, une chambre, une salle de bain et un WC. Pompe à chaleur, chauffe eau solaire, volets roulants. LE PLUS : 1 grand garage 70 m², 1 buanderie, 1 atelier 80 m² terminent ce bien. Écoles et commerces à 5 minutes à pied. N' hésitez pas à m'appeler, aucun travaux à prévoir, juste les valises à poser !!! 
 Prix de vente : 299 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabine INIGUEZ, T&eacute;l. : 06 18 44 00 41, E-mail : sabine.iniguez@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de CASTRES sous le num&eacute;ro 884 200 619

Au calme, sur une belle parcelle de 9000 m², commune de Dourgne, je vous présente cette belle demeure en pierre de 360 m², pleine de charme ( poutres, colombages, tomettes, parquet ). Au rez de chaussée, la pièce à vivre de 40 m² avec sa cheminée, la cuisine dinatoire ouvrant sur 1 terrasse, 1 chambre et une salle d'eau. A l' étage, 5 chambres dont une de 27 m², 1 salle de bain avec douche et baignoire. Une pièce de 130 m² actuellement aménagée en salle de musique, très lumineuse, termine l' étage. Pompe à chaleur, garage 43 m², grande hauteur Aménagement équestre: écurie, douche, carrière. Vue imprenable sur la campagne. LE PLUS : une source alimente la maison pour la consommation de l'eau potable. N' hésitez pas, on tombe sous le charme de cette belle maison !! 
 Prix de vente : 488 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabine INIGUEZ, T&eacute;l. : 06 18 44 00 41, E-mail : sabine.iniguez@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de CASTRES sous le num&eacute;ro 884 200 619

Au centre ville, à 5 minutes à pied de la place Jean Jaurès, je vous présente cet appartement atypique en duplex, plein de charme. Il se compose d' une pièce à vivre de 37 m² avec sa cuisine équipée en rez de chaussée. A l' étage, 2 chambres, dont 1 avec un grand dressing,1 salle de bain avec douche et baignoire, 1 salon ouvrant sur 1 belle terrasse de 40 m² et 1 seconde cuisine. Le Plus : Garage dans cour privative, parquets anciens, belle hauteur sous plafond avec moulures. N ' hésitez pas, coup de cœur pour soi ou pour du locatif, appelez moi pour une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1440 &euro;). 
 Prix de vente : 145 000 € 
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Au centre historique de Castres, je vous présente cet appartement de 51 m² meublé. Il se situe au 3ème étage, vue sur les toits de Castres, au calme. Il se compose d' une grande pièce à vivre de 30 m² avec son coin cuisine, d' une chambre spacieuse et une salle d'eau avec WC. Des combles accessibles terminent ce bien. Dble vitrage, volets roulants, combles isolés en 2016. Le bien comprend un lot dans une copropriété de 5 lots. Charges annuelles 700 € Actuellement loué 420 € par mois. Idéal investisseur, appelez moi pour une visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 700 &euro;). 
 Prix de vente : 74 000 € 
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A l'abri des regards, dans un écrin de verdure, je vous présente cette maison exceptionnelle de 250 m² à rénover. Au rez-de-chaussée , un hall d'entrée avec son superbe escalier distribue la pièce à vivre de 48 m² avec cheminée et ouvertures sur la terrasse, la cuisine et sa buanderie et une chambre de 18 m² avec dressing et salle d'eau. A l'étage, 4 chambres, un bureau, une salle d'eau et une salle de bain. Chauffage au fioul, garage 2 voitures. Le plus : Maison en pierre pleine de charme, exposition plein sud, baignée de lumière, pas de vis à vis. Travaux à prévoir, mais beaucoup de potentiel. N'hésitez pas venez la visiter !! 
 Prix de vente : 210 000 € 
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Le cœur de Castres, à 5 mn à pied, je vous présente cette maison de ville entièrement rénovée. Au rez de chaussée, vous trouverez la cuisine équipée et fonctionnelle, le séjour de 29 m² ouvrant sur la terrasse et le petit jardin intimiste. A l'étage, 3 belles chambres ( 18m²,16m²,10,30m² )dont une qui s' ouvre sur la terrasse et le jardin, 1 salle de bain avec baignoire et douche. Au second, 1 grenier aménagé pouvant servir de salle de jeux Le Plus : garage en centre ville, jardin sans nuisance sonore avec une dépendance. Pas de travaux à prévoir, juste vos valises à poser, appelez moi pour une visite, coup de cœur assuré !! 
 Prix de vente : 190 000 € 
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Sur les hauteurs du Pont de L'Arn, avec vue sur la Montagne Noire, je vous présente cette spacieuse maison de 300 m² sur un parc boisé de 8800 m². Au rez de chaussée, se trouve 1 séjour de 63 m² avec son coin "cocooning" et ses inserts, 1 grande cuisine équipée s'ouvrant sur la véranda chauffée, 1 buanderie, plus loin 1 chambre et sa salle de bain et un bureau spacieux. A l' étage, 3 chambres et leur balcon, 2 salle de bain et 1 dressing. A l'extérieur, le parc aménagé : bassins d' agréments, pergola, forage pour l'arrosage, la piscine et son abri motorisé. Garage et dépendances complètent ce bien. LE PLUS : Terrain divisible en parcelle. PAS DE VIS a VIS Appelez moi et venez vous approprier cette demeure d' exception !! 
 Prix de vente : 466 000 € 
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A 5 mn de Castres, sur la commune de Burlats, je vous présente cette belle villa de 2021, plain pied sur une parcelle de 1135 m². Vous entrez dans la grande pièce à vivre de 67 m², lumineuse et traversante, avec sa cuisine ouverte, le tout ouvrant sur la terrasse de 37 m². Dans l'espace nuit, 3 chambres, 1 salle de bain avec douche et baignoire et 1 chambre parentale, son dressing et sa salle d 'eau. Chauffage électrique + clim réversible + panneaux solaires Le Plus : Au normes RT 2012, décennale des artisans. TAXE FONCIERE TRES BASSE. N'hésitez pas à m' appeler pour visiter, coup de cœur assuré !! 
 Prix de vente : 289 000 € 
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Je vous présente cette maison traditionnelle de 182 m², à 20 mn de Castres et 5 mn du centre de Mazamet, nichée sur un terrain de 10000 m² avec vue imprenable sur la Montagne Noire. En rez de chaussée, vous trouvez 1 grand hall pouvant servir de bureau, 1 séjour lumineux de 42 m² donnant sur la terrasse, 1 grande cuisine indépendante équipée, 2 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d' eau, 1 dressing. A l' étage, 2 autres chambres et leur salle de bain individuelle. Le Plus : Pas de vis à vis, 1 garage de 45 m², 1 sous sol de 70 m². Maison idéale pour chambres d' hôtes ou grande famille. A remettre au goût du jour, beaucoup de potentiel. Appelez moi, venez la visiter ! 
 Prix de vente : 255 000 € 
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Dans un village à 10 mn de Castres, sur un terrain arboré, à l' abri des regards, je vous présente cette maison de 95 m². Vous entrez dans un hall qui dessert le salon avec son insert et la cuisine, ouvrant sur une terrasse surplombant le jardin. 2 chambres et leurs grands placards, la salle de bain, un cellier et un garage de 27 m² terminent le rez de chaussée. A l' étage, une mezzanine pouvant servir de bureau et un troisième chambre. Double vitrage, chauffage électrique + climatisation. Au calme, mais commodités (commerces, médecin, écoles ) à proximité. Le Plus : Possibilité de détacher 1 parcelle de terrain ( C U positif ) N'hésitez pas, appelez moi pour une visite !! 
 Prix de vente : 209 500 € 
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A 10 mn de Castres, dans un petit village au calme, vous serez séduit par cette maison de plain pied sur un terrain plat. Vous entrez dans la grande pièce à vivre de 54 m², traversante et lumineuse, avec sa cuisine ouverte entièrement équipée. Cette pièce s'ouvre sur la terrasse de 50 m² avec sa piscine. L' espace nuit : d'un coté, 2 chambres et une salle d' eau, de l'autre coté 1 bureau, une salle de bain, 3 chambres dont une parentale avec son dressing et sa salle d' eau. L'isolation et l'électricité refaites en 2019. Le Plus : climatisation réversible, volets roulants centralisés, panneaux solaires avec revenus, insert. Un garage et des dépendances complètent ce bien. Une visite s'impose, appelez moi ! 
 Prix de vente : 246 000 € 
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Au centre historique de Castres, je vous présente cet appartement atypique de 66 m² loi carrez, 103 m² au sol. Il se situe au 3 ème étage, vue sur les toits de Castres. Au calme centre ville, plein de charme avec ses poutres. Il se compose d'une entrée avec rangements, une cuisine équipée, un salon de 40 m², une salle d'eau, une chambre en mezzanine, une dernière pièce pouvant servir de chambre d' appoint. Double vitrage, climatisation, nombreux rangements. Le bien comprend 1 lot dans une copropriété de 6 lots, charges annuelles 650 €. N' hésitez pas à m' appeler pour de plus amples renseignements et pour le visiter. Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 650 &euro;). 
 Prix de vente : 99 000 € 
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Je vous présente cette maison de plain pied de 90 m², sur un terrain plat de 2500 m² à 12 minutes de Castres. Vous entrez dans la pièce à vivre de 40 m² lumineuse et traversante, s'ouvrant sur la terrasse et le jardin arboré d'arbres fruitiers. Côté nuit, la salle de bain et trois chambres avec chacune leur placard. Un garage et un cellier terminent ce bien. Le Plus : terrain divisible et constructible, un puit, pas de vis à vis, maison très bien entretenue. N' hésitez pas, venez la visiter. 
 Prix de vente : 270 000 € 
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A Mazamet, à proximité des commodités (écoles, commerces), je vous présente cette jolie maison de ville entièrement rénovée, sur 2 niveaux avec garage, cave et jardin. Au rez de chaussée, vous trouvez la pièce de vie de 30 m² avec sa cuisine équipée, vue sur la montagne noire, et des toilettes. Au 1er étage, 4 chambres en enfilade par 2, avec parquet au sol, une salle de bain avec toilettes. Au 2ème étage, 1 grande chambre de 14 m², une salle de douche avec toilettes, un dressing de 13 m², une pièce mansardée aménagée de 20 m². Un sous sol de 60 m² avec un accès au jardin complète ce bien. les menuiseries sont en PVC. Rénovée avec gout, n'hésitez pas venez la visiter. 
 Prix de vente : 124 000 € 
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Dans le cœur d'Aussillon village, je vous présente cette maison rénovée sur plusieurs niveaux de 110 m², au calme. Au rez de chaussée, se trouve la pièce à vivre, la cuisine et un coin buanderie. Au 1er étage, deux chambres, un bureau et une salle d'eau. Au second, trois autres chambres donnant sur une cour et des dépendances. Dans les combles une pièce de 23 m² prête à aménager. Pas de garage, mais un parking public à 50 m. Le plus :Toiture refaite en 2018, Double vitrage. Toutes les chambres ont été rénovées. Chemins de randonnées à proximité pour découvrir la Montagne Noire. Idéal investisseurs, primo accédant, ou résidence secondaire. Beaucoup de potentiel, venez la visiter!!! 
 Prix de vente : 75 000 € 
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Au pied de la montagne noire, sur la commune d'Aiguefonde, quartier Fontalba, je vous présente cette petite maison de village, idéale pour premier achat, maison de vacances ou investisseur. Au rez de chaussée se trouve une entrée, coin bureau, une pièce à vivre de 20 m² avec son coin cuisine, une salle d'eau et sa douche à l'italienne et des toilettes séparés. A l'étage, vous trouvez trois chambres et des toilettes. Climatisation réversible au rez-de-chaussée et radiateurs dans les chambres. Pas de jardin. Pas de garage. Chemins de randonnées à proximité. Bon état général, habitable de suite, n'hésitez pas à venir visiter. 
 Prix de vente : 66 000 € 
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Au cœur de l' Ecusson de Castres, je vous présente cet immeuble sur 3 étages, composé de 6 appartements et de 2 garages. Actuellement tous les appartements sont loués.( 1 studio, 3 T2, 2 T3 )Le revenu locatif mensuel est de 2500€ hors charges. Bon état général de l'immeuble et des appartements. Idéal investissement locatif. 
 Prix de vente : 343 000 € 
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Je vous présente cette maison de village à Vielmur-sur-Agout de 90 m² Au rez de chaussée, le garage, la cuisine, le salon ouvrant sur le jardin de 150 m². A l'étage 3 chambres et la salle de bain. Le tout partiellement rénové. 
 Prix de vente : 90 000 € 
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Sur les hauteurs de CARMAUX, à la Boujassié, cette maison de 110 m² vous séduira par son exposition et sa vue dégagée. Elle se compose d'une entrée qui dessert, la pièce à vivre de 33 m² traversante ouvrant sur une terrasse de 50 m² avec une vue imprenable sur la campagne, une cuisine équipée, 2 chambres, 1 wc et une salle d'eau. Au sous sol, vous trouvez 2 autres chambres, 1 point d'eau, 1 wc, 1 grand garage de 42 m² et 2 autres pièces pour les bricoleurs. Terrain 2400 m², dépendances, alarme. Maison à rafraichir, mais bien entretenue. N'hésitez pas, venez la visiter !! 
 Prix de vente : 122 000 € 
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Sur la commune d'Aiguefonde à Fontalba, cette belle maison mitoyenne de 190 m² vous séduira par ses belles prestations. Au rez de chaussée, une grande pièce à vivre de 57 m² traversante, lumineuse avec ses baies vitrées, et sa cheminée. La cuisine ouverte de 19 m² entièrement équipée, fonctionnelle et moderne donne sur un balcon qui dessert le jardin de 350 m², une chambre avec salle d'eau termine ce rez de chaussée. A l'étage, 3 chambres avec placards, une salle d'eau, et une chambre parentale avec salle de bain. Au sous sol, une véranda de 32 m² avec cuisine équipée s'ouvre sur le jardin. Menuiseries PVC, chaudière neuve, isolation refaite. Aucun travaux à prévoir, que vos valises à poser !! 
 Prix de vente : 189 000 € 
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A Fontalba, sur la commune d'Aiguefonde, au fond de l'impasse d'un lotissement, cette maison saura vous attirer par son potentiel. Au rez de chaussée, elle se compose d'une salle à manger de 35 m², traversante qui s'ouvre sur le jardin et la terrasse avec une cheminée, et d'une cuisine dînatoire de 14 m². Attenant vous trouvez une cuisine d'été et un garage carrelé de 40 m². A l'étage 4 chambres avec des placards et la salle de bain. Quelques travaux à prévoir, mais habitable de suite. 
 Prix de vente : 150 000 € 
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Entre la gare et le centre ville de Castres, je vous présente cet appartement de 3 pièces en rez de chaussée. Il se compose d'un séjour de 23 m² avec sa petite cuisine équipée, d'une première chambre et son coin dressing, d'une seconde chambre et un petit placard et d'une salle d'eau avec douche. Les menuiseries sont en PVC, une cave commune permet de ranger un vélo ou autre. Idéal premier achat ou investisseur. Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1350 &euro;). 
 Prix de vente : 80 000 € 
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Dans le petit village de Viviers les Montagnes, à 12 mn de Castres, vous serez séduit par cette maison mitoyenne de 130 m² entièrement rénovée avec goût et parfaitement entretenue. Au RDC vous entrez dans une belle véranda chauffée pour en profiter toute l'année. En suivant, la pièce à vivre avec cheminée côté salon et une cuisine équipée. Deux grandes chambres avec placards, dont une avec 1 point d'eau ( 1 belle vasque en cristal ). A l'étage, deux autres chambres avec placards, 1 salle de bain ( cabine de douche à jets, baignoire balnéo ) Une annexe indépendante, par escalier extérieur, avec point d'eau peut servir de bureau ou autre. Un garage de 56 m², une dépendance de 36 m² et un petit jardin arboré terminent ce bien. Le Plus : Fenêtre PVC, climatisation Daikin, pas de travaux à prévoir, juste poser ses valises. N'hésitez plus , venez la visiter. 
 Prix de vente : 180 000 € 
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