Name: Conseiller immobilier SAFTI Sabine INIGUEZ Saïx (81710)
Address: SAIX, 81710, FR
Telephone: 06 18 44 00 41

A 10 minutes à pied du centre ville, je vous présente cette maison de 85 m² à remettre au goût du jour. Au Rez de chaussée, vous entrez dans le hall qui dessert un salon traversant s'ouvrant sur la terrasse et le jardin de 400 m², une cuisine indépendante et une buanderie. A l'étage, trois chambres, un bureau et la salle de bain. Terrain clôturé, garage + dépendances. Le Plus : Toiture refaite en 2015, jardin intimiste et arboré. Beaucoup de potentiel, à voir absolument !! 
 Prix de vente : 149 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabine INIGUEZ, T&eacute;l. : 06 18 44 00 41, E-mail : sabine.iniguez@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de CASTRES sous le num&eacute;ro 884 200 619

Sur les hauteurs de CARMAUX, à la Boujassié, cette maison de 110 m² vous séduira par son exposition et sa vue dégagée. Elle se compose d'une entrée qui dessert, la pièce à vivre de 33 m² traversante ouvrant sur une terrasse de 50 m² avec une vue imprenable sur la campagne, une cuisine équipée, 2 chambres, 1 wc et une salle d'eau. Au sous sol, vous trouvez 2 autres chambres, 1 point d'eau, 1 wc, 1 grand garage de 42 m² et 2 autres pièces pour les bricoleurs. Terrain 2400 m², dépendances, alarme. Maison à rafraichir, mais bien entretenue. N'hésitez pas, venez la visiter !! 
 Prix de vente : 122 000 € 
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Sur la commune d'Aiguefonde à Fontalba, cette belle maison mitoyenne de 190 m² vous séduira par ses belles prestations. Au rez de chaussée, une grande pièce à vivre de 57 m² traversante, lumineuse avec ses baies vitrées, et sa cheminée. La cuisine ouverte de 19 m² entièrement équipée, fonctionnelle et moderne donne sur un balcon qui dessert le jardin de 350 m², une chambre avec salle d'eau termine ce rez de chaussée. A l'étage, 3 chambres avec placards, une salle d'eau, et une chambre parentale avec salle de bain. Au sous sol, une véranda de 32 m² avec cuisine équipée s'ouvre sur le jardin. Menuiseries PVC, chaudière neuve, isolation refaite. Aucun travaux à prévoir, que vos valises à poser !! 
 Prix de vente : 189 000 € 
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Dans la campagne, entre Puylaurens et Revel, je vous présente cette ferme rénovée de 263 m² sur un terrain plat de 2 Hectares. Dans la partie habitation, en rez de chaussée, vous entrez dans un couloir qui sépare d'un côté une grande pièce à vivre traversante de 57 m² avec sa cuisine équipée et sa buanderie et de l'autre côté un studio de 45 m² avec salle d'eau et cuisine indépendante. L'escalier menant au 1er étage dessert une salle de bain et 5 chambres dont une parentale avec salle d'eau et dressing. Attenant à la maison, 1 écurie de 8 box avec 1 grange à l'étage et une carrière de sable. Menuiseries PVC, chauffage bois, combles aménageables, toiture refaite côté habitation en 2017. Hangar avec panneaux photovoltaïques en projet de construction auto financé. Idéal pour amateur de chevaux, de nature. 
 Prix de vente : 265 000 € 
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A 15 mn de Castres, dans le petit village d'Escoussens, je vous présente cette maison de plain pied de 154 m² sur un terrain de 2400 m². A l'entrée un hall vous accueille, donnant sur la pièce de vie de 60 m² avec sa cuisine ouverte entièrement équipée. Le tout ouvrant sur une terrasse avec un point de vue imprenable. Un bureau complète cette partie. Coté nuit, 3 chambres et une salle de bain, plus une chambre parentale avec dressing et salle d'eau. Ce bien est doté d'une pompe à chaleur + insert + panneaux photovoltaïques avec revenus, et d'un sous sol de 190 m². Juste les valises à poser, venez la visiter.!!! 
 Prix de vente : 230 000 € 
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Dans le centre ville de Mazamet, je vous présente cette belle maison atypique de 198 m², sur 3 niveaux, avec son jardin arboré et intimiste. Au rez de chaussée, se trouve 1 salon traversant avec sa cheminée, 1 petite chambre, 1 salle d'eau et un bureau. Un couloir avec carreaux de ciment et de belles boiseries mène à une véranda de 37 m² et au jardin avec coquette dépendance. Au 1er étage, la pièce de vie de 47 m² vous accueille, traversante avec sa cheminée et son balcon donnant sur le jardin, 1 chambre complète cet étage. Au 2ème étage, 3 chambres, 1 salle de bain. Double vitrage et parquet vitrifié partout. Sous sol de 50 m². Possibilité d'acquérir un garage non attenant. Idéal pour belle famille ou profession libérale. N'hésitez pas appelez moi !! 
 Prix de vente : 188 500 € 
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Sur la ville de Mazamet, à 5 mn de toutes commodités (écoles, commerces), je vous présente cette jolie maison de ville entièrement rénovée, sur 2 niveaux avec un garage. Au rez de chaussée, vous trouvez la pièce de vie de 30 m² avec sa cuisine équipée, vue sur la montagne noire, et des toilettes. Au 1er étage, 4 chambres en enfilade par 2, avec parquet au sol, leur salle de bain et des toilettes. Au 2ème étage, 1 grande chambre de 14 m², une salle de douche avec toilettes, un dressing de 13 m², une pièce mansardée aménagée de 20 m². Un sous sol de 60 m² avec un accès au jardin complète ce bien. les menuiseries sont en PVC. Rénovée avec gout, n'hésitez pas venez la visiter. 
 Prix de vente : 127 000 € 
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A 10 mn de CASTRES, dans un petit village, vous serez séduit par cette maison de plain pied. Voue entrez dans la grande pièce à vivre de 54 m² traversante et lumineuse avec sa cuisine équipée. Cette pièce s'ouvre sur la terrasse de 50 m². L'espace nuit comprend 6 chambres, dont une parentale avec salle d'eau et dressing, une salle de bain avec baignoire balnéo et une autre salle d'eau. L'isolation et l'électricité refaites en 2019. Le Plus : Clim réversible, insert, volets roulants centralisés, panneaux solaires avec revenus. Un garage et des dépendances complètent ce bien. N'hésitez pas, venez la visitez. 
 Prix de vente : 249 000 € 
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Au calme, dans le cœur du village d'Aussillon, je vous présente cette maison rénovée sur plusieurs niveaux de 110 m². Au rez de chaussée, se trouve la pièce à vivre, la cuisine et un coin buanderie. Au 1er étage, deux chambres, un bureau et une salle d'eau. Au second, trois autres chambres donnant sur une cour et des dépendances. Dans les combles une pièce de 23 m² prête à aménager. Pas de garage, mais un parking public à 50 m. Le plus :Toiture refaite en 2018, Double vitrage. Chemins de randonnées à proximité pour découvrir la Montagne Noire. Idéal investisseurs, primo accédant, ou résidence secondaire. Beaucoup de potentiel, venez la visiter!!! 
 Prix de vente : 77 000 € 
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Au pied de la montagne noire, sur la commune d'Aiguefonde, quartier Fontalba, je vous présente cette petite maison de village, idéale pour premier achat, maison de vacances ou investisseur. Au rez de chaussée se trouve une entrée, coin bureau, une pièce à vivre de 20 m² avec son coin cuisine, une salle d'eau et sa douche à l'italienne et des toilettes séparés. A l'étage, vous trouvez trois chambres et des toilettes. Climatisation réversible au rez-de-chaussée et radiateurs dans les chambres. Pas de jardin Chemins de randonnées à proximité. Bon état général, habitable de suite, n'hésitez pas à venir visiter. 
 Prix de vente : 70 000 € 
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Dans le quartier des Bausses à Mazamet, je vous présente cette maison bourgeoise de 230 m² avec son jardin de 800 m². Au rez de chaussée, se trouve une grande pièce à vivre de 47 m² qui s'ouvre sur une belle terrasse avec vue sur la Montagne Noire, trois chambres dont une parentale avec sa salle d'eau. A l'étage, un autre espace de vie : une salle à manger, une cuisine, quatre chambres et une salle de bain. La maison possède deux entrées séparées, on peut choisir de faire deux appartements pour un investisseur ou une grande maison pour une belle famille. Le chauffage est au gaz de ville, les menuiseries sont en double vitrage. Deux garages, un sous sol complètent ce bien. Belles prestations : parquets, carreaux de ciment. Pas de travaux à prévoir. N'hésitez pas venez la visiter!! 
 Prix de vente : 239 000 € 
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Au cœur de l' Ecusson de Castres, je vous présente cet immeuble sur 3 étages, composé de 6 appartements et de 2 garages. Actuellement tous les appartements sont loués.( 1 studio, 3 T2, 2 T3 )Le revenu locatif mensuel est de 2500€ hors charges. Bon état général de l'immeuble et des appartements. Idéal investissement locatif. 
 Prix de vente : 343 000 € 
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A 5 mn du PONT DE LARN, sur les hauteurs, vous serez séduit par cette grande maison de 270 m² dans un parc boisé de 8500 m² Au rez de chaussée, un séjour de 63 m² et ses inserts, une grande cuisine équipée avec sa buanderie, le tout ouvrant sur une véranda chauffée et une terrasse. Deux grandes chambres avec chacune leur salle de bain termine ce niveau. A l'étage, trois chambres avec balcon, deux salle de bain et un dressing. Le terrain est en zone constructible donc divisible en parcelle. Le PLUS : Le parc aménagé : piscine sous abri motorisé, bassins d'agréments, pergola, forage pour l'arrosage. Un garage, un abri pour 2 voitures, une cave, des dépendances complète ce bien. N'hésitez pas, venez visiter et vous approprier cette belle demeure avec vue sur la Montagne Noire. 
 Prix de vente : 466 000 € 
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Dans le cœur du village de Puylaurens, vous serez séduit par cette maison de 200 m² sur plusieurs niveaux, pleine de charme (parquets, colombages) Au RDC, vous trouvez un salon cosy et une belle cuisine dinatoire. A l'étage, une chambre avec son balcon, une seconde chambre, une grande salle de bain atypique et un dressing. Sous les toits, une troisième chambre avec sa terrasse et sa vue imprenable sur les Pyrénées. Au sous sol, un T2 : salon avec cheminée, cuisine, salle d'eau et sa quatrième chambre, avec entrée indépendante termine cette maison. Poêle à granulés neuf, pas de jardin, beaucoup de potentiel, à voir absolument. 
 Prix de vente : 150 000 € 
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Entre la gare et le centre ville de Castres, je vous présente cet appartement de 3 pièces en rez de chaussée. Il se compose d'un séjour de 23 m² avec sa petite cuisine équipée, d'une première chambre et son coin dressing, d'une seconde chambre et un petit placard et d'une salle d'eau avec douche. Les menuiseries sont en PVC, une cave commune permet de ranger un vélo ou autre. Idéal premier achat ou investisseur. Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1350 &euro;). 
 Prix de vente : 80 000 € 
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Dans le petit village de Viviers les Montagnes, à 12 mn de Castres, vous serez séduit par cette maison mitoyenne de 130 m² entièrement rénovée avec goût et parfaitement entretenue. Au RDC vous entrez dans une belle véranda chauffée pour en profiter toute l'année. En suivant, la pièce à vivre avec cheminée côté salon et une cuisine équipée. Deux grandes chambres avec placards, dont une avec 1 point d'eau ( 1 belle vasque en cristal ). A l'étage, deux autres chambres avec placards, 1 salle de bain ( cabine de douche à jets, baignoire balnéo ) Une annexe indépendante, par escalier extérieur, avec point d'eau peut servir de bureau ou autre. Un garage de 56 m², une dépendance de 36 m² et un petit jardin arboré terminent ce bien. Le Plus : Fenêtre PVC, climatisation Daikin, pas de travaux à prévoir, juste poser ses valises. N'hésitez plus , venez la visiter. 
 Prix de vente : 180 000 € 
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A 20 minutes de Castres, cette maison de 182 m² habitable sur un terrain de 10000 m², vous séduira par son point de vue imprenable sur la ville et la montagne noire. Au rez de chaussée, un hall d'entrée dessert un séjour lumineux de plus de 40 m² donnant sur une terrasse, une grande cuisine indépendante équipée, une chambre avec sa salle de bain et son dressing, une seconde chambre et sa salle d'eau. A l'étage deux autres chambres et leur salle de bain individuelle. Un garage de 45 m² et un sous-sol de 69 m² terminent cette maison. Beaucoup de potentiel, à remettre au goût du jour. Maison idéale pour grande famille ou chambre d' hôtes, sans vis à vis. A 5 minutes de Mazamet 
 Prix de vente : 275 000 € 
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A 10 minutes de Castres, dans un lotissement calme à la campagne, je vous propose cette maison de plain pied de 2012 sur un terrain plat de 550 m². Une belle pièce à vivre très lumineuse et traversante de 42 m² avec sa cuisine toute équipée et son îlot central. Coté nuit, 3 chambres avec leurs placards, une salle de bain et sa belle baignoire. Un garage attenant de 16 m². Toutes les menuiseries et les volets sont en PVC. Juste les valises à poser, n’hésitez pas !! 
 Prix de vente : 166 000 € 
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A la campagne, entre Puylaurens et Revel, je vous présente cette maison de 85 m², mitoyenne d' un côté, entièrement rénovée. Elle se compose au rez de chaussée, d' une cuisine, d' un séjour ouvrant sur la terrasse et le jardin clôturé de 400 m²,et d' une salle de bain. De belles poutres apparentes agrémentent ces pièces. A l' étage, un coin bureau vous accueille et dessert deux chambres avec vue sur la campagne. Menuiseries PVC, chauffage électrique, un abri voiture et une remise de 19 m² complètent ce bien. Idéal pour une tranquillité ou pour un investisseur. 
 Prix de vente : 145 000 € 
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A Fontalba, sur la commune d'Aiguefonde, au fond de l'impasse d'un lotissement, cette maison saura vous attirer par son potentiel. Au rez de chaussée, elle se compose d'une salle à manger de 35 m², traversante qui s'ouvre sur le jardin et la terrasse avec une cheminée, et d'une cuisine dînatoire de 14 m². Attenant vous trouvez une cuisine d'été et un garage carrelé de 40 m². A l'étage 4 chambres avec des placards et la salle de bain. Quelques travaux à prévoir, mais habitable de suite. 
 Prix de vente : 150 000 € 
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A 5 minutes du centre ville de Mazamet, je vous présente cette petite maison atypique de 70 m² à rénover. Elle se compose d'un salon, une cuisine, 2 chambres et un toit terrasse de 30 m². Pas de jardin. Un garage complète ce bien. Fenêtres double vitrage et volets roulants. Idéal jeune couple ou investisseur. A voir !! 
 Prix de vente : 60 000 € 
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Sur les hauteurs du Bout du Pont de Larn, cette maison traditionnelle sur sous sol complet est idéale pour une famille. Elle se compose d'un beau séjour traversant de 44 m² donnant sur une terrasse de chaque coté,d'une cuisine dînatoire, coté nuit, 3 chambres avec placards et une grande salle de bain. Au sous sol un grand garage de 94 m², l’autre partie est aménagée avec une quatrième chambre, une salle d'eau et une cuisine, le tout avec une entrée indépendante.Sur ce terrain de 2500 m² se trouve un hangar de 40 m² pouvant se transformer facilement en gite ou pour accueillir un camping-car. Le calme à proximité de la ville. 
 Prix de vente : 234 000 € 
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A l'abri des regards, dans un parc de plus de 6600 m², au milieu des pins, je vous présente cette grande maison d'architecte de 1977. Elle a été construite dans des matériaux de grandes qualités (pierre naturelle, travertin, parquet massif) Au rez de chaussée la pièce à vivre de 78 m² avec sa cheminée majestueuse, s'ouvre sur une terrasse de 60 m². La cuisine de 23 m² est indépendante avec sa buanderie. Sur le même niveau, les deux chambres avec chacune sa salle de bain, donnent aussi sur la terrasse. A l'étage, trois autres chambres avec leur salle d'eau, s'ouvrent également sur une terrasse couverte. Un grand sous sol, un bel abri pour les voitures terminent cette maison atypique Idéal pour une belle famille ou pour faire des chambres d’hôtes. A voir!!! 
 Prix de vente : 330 000 € 
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Notre conseiller immobilier Sabine INIGUEZ est un expert sur le secteur Saïx (81710) et ses environs. Contactez notre conseiller pour votre projet immobilier (achat ou vente).

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