Réf 1564077
Plein pied, double vitrage, peut de murs porteurs, classe énergétique B, multiples grand potentiel ,campagne, calme, proximité.
Maison avec énorme potentiel pour divers projets
Cette spacieuse maison de 181 m² habitables, située dans un petit village, à 6 km de Lautrec et 5 km de Graulhet. Elle offre un ensemble exceptionnel, grâce à ses nombreuses possibilités d’aménagement.
Elle comprend un grand séjour lumineux, une cuisine ,un cellier, une salle de bains, trois chambres, ainsi qu’un bureau pouvant facilement faire office de quatrième chambre.
Le bien dispose également de deux doubles garages attenants, ainsi qu' un local, d'une superficie d'environ
388 m² sur un terrain de 4000 M2arboré, emménagé d'une allée et d'un parking goudronnés.
Ces espaces offrent un potentiel rare pour concrétiser divers projets :
Commerce, artisan recherchant un vaste espace de stockage,
Création de plusieurs habitations pour location.
Projet familial intergénérationnel : enfant, parents et grands-parents sous le même toit tout en préservant l’intimité de chacun.
N'hésitez pas à me contacter pour organier une visite!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 295 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Katia JAUZION, Tél. : 0661903327, E-mail : katia.jauzion@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 847857737
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900€ et 1270€ par an sur l'année 2021.
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