Maison à vendre à GUIPRY-MESSAC de 130m²

Située à Langon, charmant village bénéficiant d'une gare SNCF, et à seulement 5 minutes de l'axe Redon-Rennes, cette belle maison individuelle construite en 2008 offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et accessibilité.

Avec ses 130 m² répartis sur deux niveaux, sur un terrain de 957 m², cette propriété soigneusement entretenue et rénovée séduira les familles à la recherche d'un bien spacieux, confortable et prêt à habiter.

Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie d’environ 60m2 réunit salon, séjour et cuisine ouverte entièrement équipée. Lumineux et convivial, cet espace s'ouvre directement sur une terrasse avec pergola, prolongée par un jardin paysager soigneusement aménagé.

La maison dispose de 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, de 2 pièces d’eau, dont une salle de bains avec baignoire, ainsi que de 2 WC, pour un confort optimal au quotidien. Une buanderie, un garage et 3 places de stationnement à l’extérieur complètent l'ensemble.

Côté confort, elle bénéficie de la climatisation et d'un chauffage par pompe à chaleur réversible, d'un poêle à granulés, et des radiateurs électriques à inertie à l'étage

Une maison élégante, fonctionnelle et parfaitement entretenue, où chaque espace a été pensé pour un quotidien agréable. Un produit rare sur le marché, à visiter rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 236 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie GUIBBAUD, Tél. : 0647925265, E-mail : virginie.guibbaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 890797699