Maison à vendre à GUIPRY-MESSAC de 139m²209 450 €
Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 139 m²
Maison
139m²
6
4
2
2
905m²
2
Électrique individuel
1976
Le point fort de cette maison
139 m², 4 chambres, sous-sol complet, jardin exposé nord-sud, salle d’eau refaite, proche commerces et transports.
Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 139 m²
Maison familiale 4 chambres et jardin à Guipry-Messac
Exclusivité !
Vidéo disponible.
Maison familiale à Guipry-Messac – 4 chambres, sous-sol complet et grand jardin, à deux pas des commodités.
Idéalement située en plein cœur de Guipry-Messac, cette maison des années 70 offre un cadre de vie pratique et fonctionnel, avec toutes les commodités et transports accessibles à pied. Édifiée sur une parcelle de 905 m², elle développe 139 m² habitables pour 230 m² de surface utile, incluant un grand sous-sol.
Le rez-de-chaussée d'environ 85 m² comprend une cuisine aménagée, petite pièce garde manger, un séjour lumineux avec cheminée (récemment ramonée), deux chambres dont une avec accès direct à la terrasse, une salle d’eau entièrement rénovée avec douche à l’italienne, WC séparés.
À l’étage, un large palier dessert deux chambres lumineuses et de belles dimensions, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un grenier. Possibilité de créer facilement une troisième chambre.
En sous-sol, environ 90 m² de surface utile avec accès pour 2 véhicules, espace de stockage et buanderie.
À l’extérieur : une terrasse carrelée sur plots récente donnant sur un jardin exposé sud. Un puits alimente les WC et la machine à laver.
Côté technique : couverture en ardoises eternit amiante vérifiée par un couvreur. Aucun problème d’infiltration à signaler. Menuiseries PVC double vitrage, chauffage électrique. Isolation et électricité à revoir.
Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 209 450 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 200 024,75 €
Honoraires charge acquéreur : 9 425,25 € soit 4,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Jacques SARRAZIN, Tél. : 06 87 36 16 56, E-mail : jacques.sarrazin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 890 673 627
Vidéo disponible.
Maison familiale à Guipry-Messac – 4 chambres, sous-sol complet et grand jardin, à deux pas des commodités.
Idéalement située en plein cœur de Guipry-Messac, cette maison des années 70 offre un cadre de vie pratique et fonctionnel, avec toutes les commodités et transports accessibles à pied. Édifiée sur une parcelle de 905 m², elle développe 139 m² habitables pour 230 m² de surface utile, incluant un grand sous-sol.
Le rez-de-chaussée d'environ 85 m² comprend une cuisine aménagée, petite pièce garde manger, un séjour lumineux avec cheminée (récemment ramonée), deux chambres dont une avec accès direct à la terrasse, une salle d’eau entièrement rénovée avec douche à l’italienne, WC séparés.
À l’étage, un large palier dessert deux chambres lumineuses et de belles dimensions, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un grenier. Possibilité de créer facilement une troisième chambre.
En sous-sol, environ 90 m² de surface utile avec accès pour 2 véhicules, espace de stockage et buanderie.
À l’extérieur : une terrasse carrelée sur plots récente donnant sur un jardin exposé sud. Un puits alimente les WC et la machine à laver.
Côté technique : couverture en ardoises eternit amiante vérifiée par un couvreur. Aucun problème d’infiltration à signaler. Menuiseries PVC double vitrage, chauffage électrique. Isolation et électricité à revoir.
Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 209 450 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 200 024,75 €
Honoraires charge acquéreur : 9 425,25 € soit 4,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Jacques SARRAZIN, Tél. : 06 87 36 16 56, E-mail : jacques.sarrazin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 890 673 627
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 2830€ / an
Maximum : 3890€ / an
Ce bien vous est proposé par
Jacques Sarrazin
Guipry-Messac (35480)
18 biens en portefeuille
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