Maison à vendre à PABU de 86m²160 000 €
Réf 1696084
Aperçu de cette maison à vendre de 3 pièces et 86 m²
Maison
86m²
3
2
Électrique individuel
300m²
1978
Le point fort de cette maison
Proche de l'hopital
Description de cette maison à vendre de 3 pièces et 86 m²
Maison entièrement rénover
Maison clé en main de 86 m² avec jardin, garage et panneaux solaires
Située dans un environnement recherché de Pabu, à seulement quelques minutes des écoles, de l'hôpital, du centre-ville de Guingamp et de toutes les commodités, cette charmante maison de 86 m² sur un terrain d'environ 300 m² n'attend plus que vous.
Dès l'entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie baignée de lumière, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine, fonctionnelle complète parfaitement cet espace de vie. Un WC est également présent au rez-de-chaussée pour plus de confort au quotidien.
À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres, une salle d'eau et un second WC.
Besoin d'une chambre supplémentaire, d'un bureau ou d'un espace télétravail ? La maison offre un véritable potentiel grâce à la possibilité de créer facilement une troisième chambre en réunissant deux pièces actuellement utilisées comme espaces de rangement.
À l'extérieur, laissez-vous séduire par un agréable jardin clos, une terrasse idéale pour profiter des beaux jours et un cabanon pour le rangement. Un garage entièrement carrelé ainsi que plusieurs places de stationnement privatives viennent compléter les prestations.
Son véritable atout ? Vous n'avez aucun travaux à prévoir ! Cette maison parfaitement entretenue est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Il ne vous reste qu'à poser vos valises.
Enfin, l'installation de panneaux solaires permet de réduire significativement les dépenses énergétiques, un avantage appréciable au quotidien.
Les atouts qui font la différence :
? Maison clé en main, sans travaux.
? Belle pièce de vie lumineuse.
? Possibilité de créer une 3? chambre.
? Garage carrelé et stationnements privatifs.
? Jardin, terrasse et cabanon.
? Panneaux solaires pour réduire les factures d'électricité.
? Proximité immédiate des écoles, de l'hôpital, des commerces et du centre de Guingamp.
Une maison chaleureuse, fonctionnelle et économique, idéale pour une première acquisition, un jeune couple ou une famille.
Un bien rare sur le secteur… Une visite suffira pour vous convaincre !
Pour toute information complémentaire ou demande de visite, merci de contacter le 06.02.01.00.02, du lundi au samedi, de 8h à 19h.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 160 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Perrine MOREAU, Tél. : 0602010002, E-mail : perrine.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 103009775
Située dans un environnement recherché de Pabu, à seulement quelques minutes des écoles, de l'hôpital, du centre-ville de Guingamp et de toutes les commodités, cette charmante maison de 86 m² sur un terrain d'environ 300 m² n'attend plus que vous.
Dès l'entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie baignée de lumière, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine, fonctionnelle complète parfaitement cet espace de vie. Un WC est également présent au rez-de-chaussée pour plus de confort au quotidien.
À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres, une salle d'eau et un second WC.
Besoin d'une chambre supplémentaire, d'un bureau ou d'un espace télétravail ? La maison offre un véritable potentiel grâce à la possibilité de créer facilement une troisième chambre en réunissant deux pièces actuellement utilisées comme espaces de rangement.
À l'extérieur, laissez-vous séduire par un agréable jardin clos, une terrasse idéale pour profiter des beaux jours et un cabanon pour le rangement. Un garage entièrement carrelé ainsi que plusieurs places de stationnement privatives viennent compléter les prestations.
Son véritable atout ? Vous n'avez aucun travaux à prévoir ! Cette maison parfaitement entretenue est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Il ne vous reste qu'à poser vos valises.
Enfin, l'installation de panneaux solaires permet de réduire significativement les dépenses énergétiques, un avantage appréciable au quotidien.
Les atouts qui font la différence :
? Maison clé en main, sans travaux.
? Belle pièce de vie lumineuse.
? Possibilité de créer une 3? chambre.
? Garage carrelé et stationnements privatifs.
? Jardin, terrasse et cabanon.
? Panneaux solaires pour réduire les factures d'électricité.
? Proximité immédiate des écoles, de l'hôpital, des commerces et du centre de Guingamp.
Une maison chaleureuse, fonctionnelle et économique, idéale pour une première acquisition, un jeune couple ou une famille.
Un bien rare sur le secteur… Une visite suffira pour vous convaincre !
Pour toute information complémentaire ou demande de visite, merci de contacter le 06.02.01.00.02, du lundi au samedi, de 8h à 19h.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 160 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Perrine MOREAU, Tél. : 0602010002, E-mail : perrine.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 103009775
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2090€ et 2880€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Perrine Moreau
Pabu (22200)
8 biens en portefeuille
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