Maison à vendre à GUILLESTRE de 93m²469 000 €
Réf 1616275
Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 93 m²
Maison
93m²
4
3
1
2
755m²
2
Individuel
2023
Le point fort de cette maison
Vue montagne, prestations de qualité, économie d'énergie assurée, joli nid confortable et moderne à deux pas du Queyras
Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 93 m²
Maison T4 de plain-pied, belle vue sur les Ecrins
À vendre – Maison T4 de plain-pied – 95 m² – Guillestre
Située à Guillestre, dans un environnement calme et recherché, cette maison individuelle de plain-pied construite en 2023 vous séduira par ses prestations modernes, sa performance énergétique et sa vue dégagée sur le Pelvoux. À seulement 10 minutes à pied du centre-ville, des commerces, des écoles et du collège, elle offre un cadre de vie pratique et privilégié.
D’une surface habitable de 95 m², la maison propose une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Cet espace s’ouvre directement sur une agréable terrasse de 30 m², parfaite pour profiter des beaux jours face aux montagnes.
L’espace nuit comprend trois chambres confortables, une grande salle d’eau fonctionnelle et deux WC, offrant un agencement optimisé pour la vie quotidienne.
Un garage de 25 m² complète le bien.
Prestations de qualité :
- Construction ossature bois
- Conformité RT2020
- DPE : Classe B
- Chauffage performant : poêle à bois et pompe à chaleur air/air
- Chauffe-eau thermodynamique
- Panneaux solaires
La maison est implantée sur un terrain de 750 m². Le jardin, arboré et entièrement clôturé, offre un bel espace extérieur sécurisé et facile d’entretien.
Maison récente, économe en énergie (classe B), avec vue exceptionnelle et proximité immédiate des commodités. Un bien clé en main, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre à la montagne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 469 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marie LELUBRE, Tél. : 0617949009, E-mail : marie.lelubre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Gap sous le numéro 928390764
Située à Guillestre, dans un environnement calme et recherché, cette maison individuelle de plain-pied construite en 2023 vous séduira par ses prestations modernes, sa performance énergétique et sa vue dégagée sur le Pelvoux. À seulement 10 minutes à pied du centre-ville, des commerces, des écoles et du collège, elle offre un cadre de vie pratique et privilégié.
D’une surface habitable de 95 m², la maison propose une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Cet espace s’ouvre directement sur une agréable terrasse de 30 m², parfaite pour profiter des beaux jours face aux montagnes.
L’espace nuit comprend trois chambres confortables, une grande salle d’eau fonctionnelle et deux WC, offrant un agencement optimisé pour la vie quotidienne.
Un garage de 25 m² complète le bien.
Prestations de qualité :
- Construction ossature bois
- Conformité RT2020
- DPE : Classe B
- Chauffage performant : poêle à bois et pompe à chaleur air/air
- Chauffe-eau thermodynamique
- Panneaux solaires
La maison est implantée sur un terrain de 750 m². Le jardin, arboré et entièrement clôturé, offre un bel espace extérieur sécurisé et facile d’entretien.
Maison récente, économe en énergie (classe B), avec vue exceptionnelle et proximité immédiate des commodités. Un bien clé en main, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre à la montagne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 469 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marie LELUBRE, Tél. : 0617949009, E-mail : marie.lelubre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Gap sous le numéro 928390764
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Non RenseignéCe bien vous est proposé par :
Marie Lelubre
Chateauroux-Les-Alpes (05380)
17 biens en portefeuille
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